Mājas pirkšana

Asociācijas maksas un strīdi ar kaimiņiem var sabojāt jūsu gājienu, ja neesat gatavs.

Ātrāk atbrīvojoties no šī parāda, ir lielākas priekšrocības, nekā varētu domāt.

Četri galvenie spēlētāji šķēlēs un kauliņos jūsu hipotēku otrreizējā tirgū

Sargieties no slepeniem mēģinājumiem palielināt komunālo pakalpojumu tarifus, samazinot ikmēneša izmaksas, izmantojot šos lētos padomus.

Uzziniet, kā domā hipotēku kredīta darbinieks, piedāvājot jums hipotēkas produktus, lai jūs varētu pasargāt sevi un izvēlēties un salīdzināt labāko aizdevumu.

Īres piedāvājums, pieprasījums un cenas gada laikā ievērojami svārstās, tāpēc īrniekiem jāzina, kāds ir labākais laiks dzīvokļa īrei.

Hipotēkas saglabāšana pensijā var dot labumu, ja tā tiek izdarīta pareizi, bet vai tas ir vērts riskēt?

Ja domājat palīdzēt ļaudīm iegādāties māju, pārliecinieties, ka saprotat finansiālās sekas.

Uzziniet, ko jūs varat darīt, lai atrastu pasakainu dzīvokli, kas atbilst jūsu budžetam.

Uzziniet, kā labāk pārvaldīt īres izmaksas. Uzziniet radošus veidus, kā ietaupīt naudu.

Arvien vairāk jauniešu ilgāk uzturas mājās. Pāriešana uz savu pirmo īri ir liels solis, un jums ir jābūt finansiāli sagatavotam.

Pirmajam mājas īpašniekam jāzina, ka hipotēkas dzīves laikā procentu un pamatsummas proporcija mainīsies.

Atteikšanās no subrogācijas klauzulas ir svarīgi iekļaut nomas līgumā, un tā dod labumu gan īpašniekam, gan īrniekam.

Uzziniet, kad un kāpēc namīpašnieki atsevišķos darījuma kontos izvieto nomas īpašuma drošības depozītus.

Uzziniet vairāk par hipotēku nodrošinātiem vērtspapīriem, nodrošinātajām parāda saistībām un sintētiskajiem ieguldījumiem. Uzziniet, kā tiek veidotas šīs investīcijas.

Izprotiet, kāda ir aizdevuma un vērtības attiecība, kā tiek aprēķināta attiecība, un uzziniet, kā tā laika gaitā ietekmē jūsu hipotēkas maksājumus.

1003 hipotēkas pieteikuma veidlapa satur visu informāciju, kas aizdevējam nepieciešama, lai noteiktu, vai potenciālais aizņēmējs ir vērts saņemt aizdevumu.

Apmaksāt ikmēneša hipotēku darījuma kontus? Vai jūs saņemsiet procentus par šī konta summām, un, ja jā, vai jums vajadzētu tajā ievietot vairāk naudas?

Mājas pirkšana ir ļoti dārga uzņēmējdarbība, un parasti pirkšanai ir nepieciešams zināms finansējuma veids. Vairumā gadījumu potenciālais pircējs dodas uz banku un pirkuma veikšanai ņem hipotēku. Iespējamā hipotēka ir alternatīva šai tradicionālajai tehnikai.

Pamatojoties uz 1997. gada Nodokļu maksātāju atvieglojumu likumu, ja jūs esat viens, jūs nemaksāsit kapitāla pieauguma nodokli par pirmajiem 250 000 USD, ko nopelnīsit, pārdodot savu māju.

Uzziniet par dažādiem nolietojuma un amortizācijas noteikumiem, kas attiecas uz nomas nodokļu uzlabojumiem un vispārpieņemtiem grāmatvedības principiem.

Apgrūtinājums ir apgrūtinājums, bet ne visi apgrūtinājumi ir apgrūtinājumi. Uzziniet par atšķirību starp šīm divām īpašuma tiesībām.

Ja jūsu hipotēkas aizdevējs bankrotē, jums joprojām jāveic hipotēkas maksājumi. Tomēr jūsu aizdevums, iespējams, tiks pārdots citam uzņēmumam.

Uzziniet, kā, pamatojoties uz pašreizējo tirgus cenu, aprēķināt pašu kapitālu jūsu mājās, jūsu mājas kapitāla procentus un aizdevuma vērtību (LTV).

Uzziniet, kā nekustamā īpašuma novērtēšanas laikā tiek noteikta patiesā tirgus vērtība un kā profesionālo viedokli patiesībā nosaka tirgus vērtības.

Pārņemama hipotēka ļauj īpašuma pircējam uzņemties hipotēku no īpašuma pārdevēja. Var būt ieguvumi abiem.

Tā kā arvien vairāk aizdevēju izmanto FICO 8 kredīta vērtēšanas sistēmu, kredītņēmējiem jāapzinās, kā tas tos var ietekmēt.

Jūsu parāda un ienākumu attiecība palīdz aizdevējiem noteikt jūsu kredītspēju. Uzziniet, kā aprēķināt rezultātu un kā uzlabot rezultātus.

Jūsu aizdevēja statuss un vietējā mājokļu tirgus stāvoklis ir daži no faktoriem, kas nosaka, cik daudz maksājumu jūs varat palaist garām.

Uzziniet, kā hipotēku aizdevēji apstiprina pašreizējo nodarbinātības situāciju, pat ja esat pašnodarbināts, un uzziniet, kāda veida informācija viņiem nepieciešama.

Federālais kreditēšanas patiesības likums un Likums par nekustamā īpašuma norēķinu kārtību (RESPA) nosaka lielāko daļu noteikumu, kas jāievēro hipotēku aizdevējiem.

Uzziniet, kā hipotēku kompānijas pārbauda jūsu bankas izrakstus hipotēkas apstiprināšanai. Aizdevējs nosūta veidlapu jūsu bankai, pieprasot pārbaudi.

Izprotiet atšķirību starp VantageScore un FICO un uzziniet, kā atrast hipotēkas aizdevēju, kas izmanto VantageScore kredītziņošanai.

Parastajām hipotēkām ir nepieciešami augstāki kredītreitingi nekā FHA hipotēkām.

Tas var būt saprātīgs finanšu lēmums, ja pazemināt procentu likmi vai atbrīvoties no privātās hipotēkas apdrošināšanas, taču jāņem vērā arī trūkumi.

Hipotēkas aizdevējs ir banka, kas aizdod naudu aizņēmējam, kamēr hipotēkas apkalpotājs apstrādā maksājumus un izsūta ikmēneša pārskatus.

Nekustamā īpašuma aģenti īrniekiem piedāvā patiesas priekšrocības, meklējot māju, kā arī sarunu iespējas, parakstot nomu.

Uzziniet, par ko, iespējams, melo nekustamo īpašumu aģenti, melu iemeslus un to, kā pasargāt sevi no negodīgiem aģentiem.

Uzziniet par procesu, likumiem un vadlīnijām, kā nekustamā īpašuma aģenti maksā citiem nekustamā īpašuma aģentiem par nodošanu, kā arī par to, kā tiek iesaistīti mākleri un licences.

Uzziniet par to, kā nekustamā īpašuma aģenti iegūst sarakstus labākajos nekustamā īpašuma tirgos, kā arī mazākos rajonos, izmantojot savus tīklus un mārketingu.