Mājas pirkšana

Īres maksājuma plāns ļauj māju īpašniekam saņemt apgrieztās hipotēkas ieņēmumus vienādās mēneša summās, kamēr viņš vai viņa dzīvo galvenajā dzīvesvietā.

Termiņu apmaksas plāns ir iespēja saņemt apgrieztus hipotēkas ieņēmumus, kas māju īpašniekam dod vienādus ikmēneša maksājumus par noteiktu laika periodu.

Trešās puses hipotēkas iniciators ir jebkura trešā persona, kas sadarbojas ar aizdevēju, lai iegūtu hipotēkas aizdevumu. Tās var nākt no dažādiem kanāliem.

Mazais fails ir ierobežota kredītvēstures finanšu apzīmējums, kas nav pietiekams, lai izveidotu oficiālu kredītreitingu.

Kopējie mājokļa izdevumi ir mājas īpašnieka ikmēneša hipotēkas pamatsummas un procentu maksājumu summa, pieskaitot visus citus ar viņu māju saistītos izdevumus.

Gada aizdevuma kopējās izmaksas ir reversās hipotēkas paredzamās kopējās izmaksas aizdevuma darbības laikā.

Hipotēkas nodošana ir esošās hipotēkas nodošana no pašreizējā turētāja citai personai vai vienībai.

Veicot finansētus darījumus ar nekustamo īpašumu, trasta akti nodod īpašuma likumīgās tiesības trešai personai, piemēram, bankai, darījuma līgumam vai īpašumtiesību īpašumtiesībām, lai to turētu, līdz aizņēmējs atmaksās savu parādu aizdevējam.

Divpakāpju hipotēka piedāvā sākotnējo procentu likmi uz noteiktu sākotnējo periodu, pēc kura aizdevums tiek koriģēts, lai atspoguļotu dominējošās likmes.

Noteikums 28/36 tiek izmantots, lai aprēķinātu parāda limitus, kādiem indivīdam vai mājsaimniecībai būtu jāatbilst, lai tie varētu labi atrasties kredīta pieteikumos.

Zemūdens hipotēka ir mājas pirkuma aizdevums, kura pamatsumma ir lielāka par mājas brīvā tirgus vērtību.

Neapgrūtināts attiecas uz aktīvu vai īpašumu, kurā nav nekādu apgrūtinājumu, piemēram, kreditora prasījumiem vai apgrūtinājumiem.

Ja mājai ir nepieciešams pārmērīgs remonts, lai izpildītu minimālās būvnormatīvu prasības, tā tiek uzskatīta par neapdrošināmu īpašumu.

Sākotnējā hipotēku apdrošināšana ir apdrošināšanas prēmija, kas tiek iekasēta par Federālās mājokļu pārvaldes (FHA) aizdevumiem brīdī, kad aizdevums tiek izsniegts.

Izmantošana un izmantošana attiecas uz atļaujas veidu, kas vajadzīgs, kad tiek nodots nekustamais īpašums, vai vienošanos, kas atļauj šo īpašumu īslaicīgi izmantot.

USDA pilnveidotā refinansēšana ir hipotēku refinansēšanas iespēja māju īpašniekiem, kuri iegādājās savas mājas, izmantojot USDA aizdevumu.

Brīvdienu mājas ir mājokļi, kas atrodas ārpus galvenās dzīvesvietas un kurus var izmantot kā īri ​​vai atpūtu.

VA aizdevums ir hipotēkas aizdevums, kas pieejams caur ASV Veterānu lietu departamentu, lai palīdzētu dienesta biedriem, veterāniem un pārdzīvojušajiem pārējiem laulātajiem.

Mainīgas procentu likmes hipotēka tiek definēta kā mājas aizdevuma veids, kurā procentu likme nav noteikta.

Pārdevēja hipotēka pārdevējam ir tāda veida hipotēka, kurā pircējs aizņemas līdzekļus no pārdevēja, lai palīdzētu finansēt īpašuma iegādi.

Brīvprātīga norobežošana ir norobežošanas procedūra, ko sāk aizņēmējs, nevis aizdevējs, cenšoties izvairīties no turpmākiem maksājumiem.

Brīvprātīga aizturēšana ir līgumiska vienošanās, kas noslēgta ar parādnieka piekrišanu un piešķir aizdevējam īpašuma tiesības.

Brīvprātīga nodošana attiecas uz izvēles tiesību nodošanu bez pienācīgas apsvēršanas.

Ūdens tiesības attiecas uz nekustamā īpašuma īpašnieku likumīgajām tiesībām piekļūt un izmantot ūdenstilpes blakus viņu īpašumā esošajām zemēm.

Nedēļas hipotēku pieteikumu aptauja ir iknedēļas novērtējums par nekustamā īpašuma finansēšanas tirgu ASV

Vidējais svērtais termiņš ir vidējais laiks, līdz portfeļa vērtspapīri tiek dzēsti, un to sver proporcionāli portfelī ieguldītajam apjomam.

Neaizdevīgs aizdevums ir hipotēka ar līdzekļiem, kas iegūti pirms dokumentu noformēšanas, ļaujot aizņēmējam iegādāties īpašumu pirms dokumentu noformēšanas.

Treniņu līgumā tiek atkārtoti apspriesti aizdevuma nosacījumi, lai aizņēmējam nodrošinātu atvieglojumus.

Apkārtējā hipotēka ir jaunākā aizdevuma veids, kas iesaiņo vai iekļauj pašreizējo parādzīmi par īpašumu.

Apkārtējais aizdevums ir hipotēkas aizdevuma veids, ko var izmantot īpašnieku finansēšanas darījumos. Apkārtējā aizdevuma struktūra tiek izmantota īpašnieka finansētā darījumā, kad pārdevējam ir atlikušais atlikums, lai samaksātu par īpašuma pirmo hipotēkas aizdevumu.

Ienesīguma starpības prēmija (YSP) ir komisijas maksa, ko hipotēku brokeris saņem, pārdodot procentu likmi aizņēmējam, kas ir augstāka par labāko likmi, kādu viņi var iegūt.

Zombiju ierobežošana atsaucas uz situāciju, kas rodas, kad māju īpašnieks atbrīvo īpašumu, pirms īpašumtiesības uz māju tiek nodotas.

Māja ar nulles likmi ir dzīvojamais nekustamais īpašums, kurā konstrukcija nonāk līdz īpašuma līnijas malai vai ļoti tuvu tai.

Sākot ar tūlītēju slēgšanu un beidzot ar dizaina pielāgošanu ar digitāli iespējotu iespēju, nākamajos 20 gados mājas īpašums būs ļoti atšķirīgs.