Mājas pirkšana

Zemes līgums ir līgums starp pircēju un pārdevēju, kas attiecas uz konkrētu zemes traktu. Izstrādātāji reklamē un pārdod zemes gabalus, kas līdzīgi nekustamā īpašuma pārdošanas procesam.

Landominium attiecas uz vienību, kas uzbūvēta kā daļa no dzīvojamās ēkas, kuras īpašniekam pieder gan vienība, gan zeme, uz kuras tā ir uzcelta.

Nomas iespēja ir vienošanās, kas dod īrniekam iespēju iegādāties īrēto īpašumu nomas perioda laikā vai beigās.

Nomas pagarinājums attiecas uz juridisku vienošanos, ar kuru pagarina esošā nomas vai nomas līguma termiņu.

Nomnieks ir persona, kas īrē zemi vai īpašumu, un tai jāievēro ierobežojumi un vadlīnijas, kas noteiktas nomas līgumā.

Iznomātājs ir tā īpašuma īpašnieks, kuru saskaņā ar līgumu nomā nomniekam.

Tā līmeņa struktūras hipotēka nodrošina, ka aizņēmējs maksā fiksētu summu visā aizdevuma laikā.

Melīgs aizdevums ir hipotēkas apstiprināšanas veids, kam nepieciešama maz dokumentu vai to nav vispār, lai pierādītu aizņēmēja ienākumus.

Ar regulējamas procentu likmes aizdevumu dzīvības robeža atspoguļo visaugstāko procentu likmju pieaugumu finansēšanas laikā.

Mūža maksimālā robeža ir maksimālā procentu likme, kuru atļauts iekasēt no regulējamas likmes hipotēkas (ARM).

Ierobežoti kopējie elementi ir tādi dzīvokļu vienības aspekti, kas īrnieka vietā paliek dzīvokļu kopienas īpašumā.

Lis pendens ir oficiāls paziņojums sabiedrībai, ka ir iesniegta tiesas prāva.

Saraksta cena nekustamā īpašuma pasaulē ir ierosinātā nekustamā īpašuma bruto pārdošanas cena, kad tas tiek laists tirgū.

Maksa par aizdevuma piemērošanu ir avansa maksa, kas tiek iekasēta no potenciālā aizņēmēja par aizdevuma pieteikuma izskatīšanu, kas maksājama, iesniedzot aizdevuma pieteikumu.

Aizdevuma atslēga attiecas uz aizdevēja solījumu piedāvāt aizņēmējam noteiktu hipotēkas procentu likmi un turēt šo likmi uz noteiktu laiku.

Aizdevuma un vērtības attiecība tiek definēta kā kreditēšanas riska novērtēšanas attiecība, kuru finanšu iestādes un citi aizdevēji pārbauda pirms hipotēkas apstiprināšanas.

Bloķēšanas periods ir laika periods, kurā hipotēku aizdevējam jāpatur īpašs aizdevuma piedāvājums atvērts aizņēmējam.

Aizdevums ar zemu dokumentācijas līmeni vai bez tā ir hipotēkas produkts, kam ir zemākas dokumentācijas prasības nekā tradicionālajam aizdevumam.

Fiksēta procentu likme rodas, kad aizdevējs piekrīt sniegt noteiktu aizdevuma likmi, ja vien mājas pircējs slēdzas noteiktajā termiņā.

Uzturēšanas izdevumi ir izmaksas, kas rodas, uzturot priekšmetu labā stāvoklī. Dzīvokļiem, mājām un daudzdzīvokļu ēkām ir izdevumi, bet kurš tos apmaksā?

Padarīt mājokli pieejamu ir programma, kas tika uzsākta 2009. gadā, lai atbalstītu atbilstošos māju īpašniekus, samazinot ikmēneša hipotēkas maksājumus vieglāk pārvaldāmā līmenī.

Obligātai hipotēkas atslēgai ir nepieciešams, lai pārdevējs, kas pārdod hipotēku sekundārajā hipotēku tirgū, veiktu piegādi pircējam līdz noteiktam datumam.

Izgatavots mājoklis ir mājas vienība, kas galvenokārt vai pilnībā izbūvēta ārpus uzņēmuma teritorijas pirms pārvietošanas uz īpašumu, kur tas ir uzstādīts.

Maksimālā aizdevuma summa raksturo kopējo summu, kuru aizņēmējs ir pilnvarots aizņemties. To izmanto standarta aizdevumiem, kredītkartēm un kredītlīnijas kontiem.

McMansions ir sarunvalodas termins, kas attiecas uz lielu piepilsētas māju.

Minimālā iemaksa ir minimālā naudas iemaksa, kas aizņēmējam jāveic mājas pirkšanai, lai pretendētu uz hipotēku.

Mēneša īre tiek klasificēta kā periodiska īre, kurā īrnieks īrē no īpašuma īpašnieka vienu mēnesi vienlaicīgi.

Hipotēka ir parāda instruments, kuru aizņēmējam ir pienākums atmaksāt ar iepriekš noteiktu maksājumu kopumu.

Hipotēku paātrinātā aizdevumi atgādina kombinētu mājas kapitāla aizdevumu un norēķinu kontu, un tie ir paredzēti, lai hipotēkas atmaksātu ātrāk nekā citi aizdevumi.

Hipotēku piešķiršana ir solis norēķinu kārtībā par darījumiem ar hipotēku nodrošinātiem vērtspapīriem.

Hipotēku kapitāla izņemšana ir pašu kapitāla summa, ko māju īpašnieki izņem no pašu kapitāla, ko viņi iemaksājuši savās mājās.

Hipotēku cauruļvads attiecas uz tādu hipotēku pieteikumu plūsmu, kuri nav slēgti, bet kuriem ir fiksētas procentu likmes.

Hipotēku fonds ir hipotēku grupa, kas tiek turēta uzticībā kā nodrošinājums ar hipotēku nodrošināta vērtspapīra izsniegšanai.

Hipotēkas procentu likmes depozīts tiek definēts kā maksa, kuru aizdevējs iekasē no aizņēmēja, lai fiksētu procentu likmi noteiktā laika posmā, parasti līdz hipotēkas līdzekļiem.

Hipotēkas likmes fiksēšana tiek definēta kā nemainīga procentu likme, par kuru hipotēkas procesa laikā vienojušies aizdevējs un aizņēmējs.

Hipotēku obligācija ir obligācija, kas nodrošināta ar hipotēku vienam vai vairākiem aktīviem, ko parasti nodrošina nekustamā īpašuma turēšana un nekustamais īpašums, piemēram, aprīkojums.

Īstermiņa hipotēkas pārdošana ir īpašuma pārdošana, ko veic finansiāli grūtībās nonācis aizņēmējs par summu, kas mazāka par nenomaksāto hipotēkas atlikumu, ja ieņēmumi no pārdošanas tiks izmantoti kreditora atmaksai.

Hipotēkas pieteikums ir dokuments, kuru iesniegusi viena vai vairākas personas, kas piesakās hipotēkai nekustamā īpašuma pirkšanai.

Hipotēku baņķieris ir uzņēmums, fiziska persona vai iestāde, kas ierosina hipotēkas.

Hipotēku baņķieru asociācija ir nacionāla apvienība, kas pārstāv nekustamā īpašuma finansēšanas nozari.