Kas padara mājas pieejamību
Padarīt mājokli pieejamu (MHA) ir programma, kas tika uzsākta 2009. gadā kā daļa no nemierīgo līdzekļu palīdzības programmas, kas ir federālās valdības reakcija uz paaugstināta riska hipotēku krīzi. MHA mērķis bija palīdzēt atbilstošajiem māju īpašniekiem, samazinot ikmēneša hipotēkas maksājumus līdz vieglāk pārvaldāmam līmenim.
Padarīšana Mājoklis par pieejamu tika izstrādāta, lai stabilizētu mājokļu tirgu un novērstu piekļuves ierobežošanu. Maksājumu samazināšanu var veikt, refinansējot vai mainot esošo hipotēku. Prezidenta Baraka Obamas administrācija programmai piešķīra 75 miljardus dolāru.
PĀRBAUDE Mājokļa padarīšana par pieejamu
ASV Valsts kases departaments uzsāka MHA programmu 2009. gada sākumā kā veidu, kā "palīdzēt grūtībās nonākušajiem māju īpašniekiem izvairīties no piekļuves ierobežošanas", ziņo aģentūra.
"Kopš tās dibināšanas MHA ir palīdzējusi māju īpašniekiem izvairīties no piekļuves tirgum, piedāvājot dažādus risinājumus, lai mainītu vai refinansētu viņu hipotēkas, saņemtu īslaicīgu panesamību, ja viņi ir bezdarbnieki, vai pārejot no mājas īpašumtiesībām, izmantojot īsās pozīcijas pārdošanu vai ierobežošanas aktu, "Valsts kases amatpersonas skaidro.
MHA centrālais elements bija mājokļu pieejamu modifikācijas programma (HAMP), kas dod tiesīgiem māju īpašniekiem iespēju samazināt ikmēneša hipotēkas maksājumus.
Valsts kases departaments arī uzsāka citas MHA programmas, lai "palīdzētu māju īpašniekiem, kuri ir bez darba, " zemūdens "uz aizdevuma (tiem, kuriem par mājām ir vairāk parādā, nekā tas šobrīd ir vērts) vai cīnās ar otru apgrūtinājumu."
Šādās papildu programmās ietilpa galvenā samazināšanas alternatīva (PRA), kas bija paredzēta māju īpašniekiem ar aizdevuma un vērtības attiecību vairāk nekā 115 procentiem; Mājokļa pieejamu bezdarba programmu (UP), kas varētu sniegt "īslaicīgu panesamību" māju īpašniekiem, kuri bija bez darba; Otrā apgrūtinājuma modifikācijas programma (2MP), kas izveidoja "mehānismu apkalpotājiem mainīt otro apgrūtinājumu, ja mājas īpašnieks saņem pirmo apgrūtinājuma modifikāciju, izmantojot HAMP", un Home Affordable Foreclosure Alternatives Program (HAFA), kuras mērķis bija palīdzēt māju īpašniekiem ". izejot no savām mājām un pārejot uz lētākām dzīves situācijām, veicot īstermiņa pārdošanu vai ierobežošanas aktu."
2014. gadā Obamas administrācija pagarināja MHA pieteikumu iesniegšanas termiņu līdz 2016. gada beigām. Valsts kases departaments norāda, ka, lai gan MHA termiņš ir beidzies, "māju īpašnieki tiek aicināti tieši sazināties ar savu hipotēku uzņēmumu, lai uzzinātu par pieejamajiem risinājumiem."
Pastāvīgi pakalpojumi mājas pieejamības nodrošināšanai
Valsts kases departaments norāda, ka vairāk nekā 1, 8 miljoniem ģimeņu tika sniegta palīdzība tieši ar HAMP starpniecību un ka MHA programma "noteica jaunus standartus, kas pārveidoja hipotēku nozari, kā rezultātā 2013. gada oktobrī tika veikti vairāk nekā 3, 9 miljoni privātā sektora hipotēku modifikāciju. Kopā sabiedrība un privātie centieni ir palīdzējuši vairāk nekā 7 miljoniem amerikāņu saņemt hipotēku palīdzību, lai nepieļautu piekļuves ierobežošanu."
Mūsdienās MHA programma uztur vietni makinghomeaffordable.gov un karsto līniju pa tālruni 888-995-HOPE, lai palīdzētu ģimenēm uzzināt par viņu iespējām saņemt hipotēku.
Tas piedāvā BUJ un glosārijus, kā arī padomus, kā atrast mājokļa konsultantu, pieteikties uz hipotēkas palīdzību, sazināties ar hipotēku uzņēmumiem, izvairīties no krāpšanās un daudz ko citu. Tas arī padara konsultantus pieejamus pa tālruni, lai "palīdzētu jums izprast jūsu iespējas, izstrādāt plānu atbilstoši jūsu individuālajai situācijai un sagatavot pieteikumu".
Tas arī piešķir māju īpašniekiem, kas jau ir iesaistīti HAMP modifikācijā, virkni resursu, lai palīdzētu viņiem izprast modifikācijas nosacījumus, saņemt stimulus savlaicīgiem maksājumiem un pārvaldīt maksājumus.
