Kas ir izgatavots mājoklis?
Izgatavots korpuss (MH) ir mājas vienība, kas galvenokārt vai pilnībā izbūvēta ārpus rūpnīcas rūpnīcās pirms pārvietošanas uz īpašumu, kur tas tiek uzstādīts. Izgatavotu mājokļu celtniecības izmaksas uz kvadrātpēdu parasti ir ievērojami zemākas nekā tradicionālajām mājām, kas uzbūvētas uz vietas. Kopš seniem laikiem (varbūt nedaudz izteikti) kā pārvietojamās mājas, ražotie mājokļi ir nogājuši tālu ceļu stila, ērtības, celtniecības kvalitātes un sabiedrības uztveres ziņā, lai gan tas joprojām var būt pamatos.
Izgatavoto mājokļu apakškopa ir "moduļu mājas" vai mājas, kas sadalītas vairākās sekcijās un kuras tiek būvētas ārpus teritorijas, pēc tam samontētas kā celtniecības bloki īpašumā. Izgatavots korpuss var būt tik mazs kā 500 kvadrātpēdas un tikpat liels kā 3000 kvadrātpēdas, ja tas ir uzbūvēts modulāri.
Izpratne par izgatavotu mājokli (MH)
Rūpnieciski ražots mājoklis (MH) parasti ir zemāks ienākumu līmenis valstī lauku rajonos. Jaunie vientuļnieki un pāri, kā arī pensionāri veido šādu mājokļu galveno demogrāfisko stāvokli. Izgatavotās mājas finansēšana var būt savādāka nekā jaunuzceltas mājas finansēšana. Ja saražoto māju iegādājas atsevišķi no zemes, kurā tā atradīsies, personīgā īpašuma aizdevums ir visizplatītākais finansējuma veids. Privātā īpašuma aizdevumiem ir augstāka procentu likme nekā tradicionālajiem hipotēkām. Ja ražotās mājas un zemi iegādājas kopā, iespējams, būs pieejama tradicionālā hipotēka. Aizdevuma nosacījumi un programmas dažādiem aizdevējiem atšķiras. Federālā mājokļu pārvalde un Veterānu lietu departaments ir izstrādājuši mājokļu aizdevumu programmas, lai veicinātu mājokļu pieejamību mērķa demogrāfiskajā situācijā.
Kā tiek izgatavots mājoklis
Kā aprakstījis Cavco Industries, Inc., vadošais šo vienību ražotājs, ražotie korpusi tiek būvēti montāžas līnijā, kur katra sekcija tiek salikta pa posmiem. Atkarībā no vienības lieluma un pielāgošanas apjoma, ko klients pieprasa, pabeigšanas process var ilgt no vairākām dienām līdz vairākām nedēļām. Koks, tērauds, alumīnijs, varš, granīts, plastmasa, stikls, elektrības vadi - visi materiāli, kas tiek izmantoti mājas celtniecībai uz vietas, nonāk izgatavotā korpusā. Kad vienība ir pabeigta, tā tiek iekrauta kravas automašīnā ar bortu un nogādāta klienta īpašumā.
