Kas ir Hipotēku baņķieru asociācija?
Hipotēku baņķieru asociācija (MBA) ir nacionālā asociācija, kas pārstāv nekustamā īpašuma finansēšanas nozari. Tā ir bezpeļņas organizācija, kas balstīta uz biedriem. Nacionālā MBA galvenā mītne atrodas Vašingtonā, lai gan tā cieši sadarbojas ar vietējām un štatu hipotēku baņķieru asociācijām visā valstī.
Izpratne par Hipotēku baņķieru asociāciju (MBA)
Hipotēku baņķieru asociācija darbojas, lai palīdzētu tās biedriem veikt uzņēmējdarbības finansēšanu vienreizēju un daudzdzīvokļu māju hipotēkām. Šajā virzienā MBA darbojas, lai veicinātu godīgu un ētisku kreditēšanas praksi, ar izglītības programmu un publikāciju palīdzību veicinātu profesionālo izcilību un sniegtu ziņas un informāciju gan saviem biedriem, gan potenciālajiem mājas pircējiem. Biedrība rīko arī konferences biedriem, piedāvājot profesionālas attīstības un sadarbības iespējas.
Hipotēku baņķieris ir iestāde vai fiziska persona, kas savā vārdā slēdz un finansē hipotēku kredītus. Hipotēku baņķieri atšķiras no hipotēku brokeriem, kuri par maksu atvieglo hipotēkas darījumu starp hipotēku baņķieri un aizņēmēju. MBA pārstāv hipotēku baņķierus. Hipotēku brokerus pārstāv Nacionālā hipotēku brokeru asociācija (NAMB). Hipotēku baņķieriem jādarbojas saskaņā ar visiem likumiem, kas reglamentē ētisko kreditēšanu, piemēram, likumu “Patiesība kreditēšanā”.
MBA aktuālie jautājumi
Hipotēku aizdevēji tika intensīvi pārbaudīti pēc 2007. – 2008. Gada hipotēku krīzes. Kopš tā laika jaunie likumi, piemēram, Hipotēku reforma un pretlikumīgu aizdevumu likums, kā arī Likums par patiesību kreditēšanā, ieviesa stingrākus noteikumus nekustamā īpašuma finansēšanas nozarei. Pēc hipotēku krīzes daudzi patērētāji un investori jutās nemierīgi, meklējot hipotēkas vai turpinot tās izmantot kā ieguldījumu instrumentus. MBA strādāja, lai apkarotu šo nostāju, aizstāvot nozari un profesionāļus, kurus asociācija pārstāv.
MBA jaunākajā aizstāvības kampaņā izmantots devīze “Mēs ticam”. Šī kampaņa ir paredzēta potenciālajiem māju pircējiem, speciālistiem nekustamā īpašuma finansēšanas nozarē un galvenajām ieinteresētajām personām. Šajā kampaņā uzsvērts, ka “Tas ir lielisks laiks, kad iegūt māju”, un ka hipotēku industrija ir caurspīdīgāka un drošāka investoriem nekā jebkad agrāk.
MBA arī izdeva balto grāmatu ar nosaukumu “GSE reforma: vai izveidot ilgtspējīgu, dzīvīgāku sekundāro hipotēku tirgu?”. Tajā aprakstīta MBA ieteiktā pieeja valdības sponsorēto vienību vai GSE reformai. MBA uzskata GSE reformu kā pēdējo soli tīrīšanā no hipotēku krīzes un izmanto šo darbu, lai aprakstītu galvenos principus un ieteikumus GSE reformas vadīšanai.
