Finansēšanas procesa sarežģītība var padarīt jūsu pirmās mājas iegādi par sarežģītu un izmēģinošu pieredzi. Ir tik daudz lietu, kas jums jāapsver, ieskaitot to, kā finansēt iemaksu, cik daudz jūs varat atļauties maksāt katru mēnesi, un ārkārtas fonda uzturēšanu tikai gadījumā, ja viss noiet greizi. Tomēr ir arī grūti mēģināt atrast aizdevēju - tādu, kas atbilst jūsu vajadzībām un situācijai. Pētot potenciālos aizdevējus, tas palīdz izvēlēties hipotēku kompāniju, kas specializējas vajadzīgajā finansējuma veidā, it īpaši, ja jūsu aizdevums tiks izmantots pavisam jaunas mājas celtniecībai. Šajā rakstā ir apskatīta NVR Mortgage, kas koncentrējas uz jaunu māju celtniecības projektu finansēšanu un ļauj mājas pircējiem visa procesa laikā sadarboties ar celtniekiem un aizdevējiem. Lasiet tālāk, lai uzzinātu vairāk par uzņēmumu, tā darbību un to, ko patērētāji par to saka.
Taustiņu izņemšana
- NVR Mortgage ir pilnībā NVR meitasuzņēmums, kas ir viens no lielākajiem māju celtniekiem Amerikas Savienotajās Valstīs. NVR Hipotēka darbojas tikai NVR meitasuzņēmumu pircējiem, kā arī hipotēkām ārpus šīm attiecībām. Uzņēmums piedāvā dažādas hipotēkas iespējas, ieskaitot fiksētas likmes un regulējamas likmes hipotēkas, kā arī valdības atbalstītas programmas.NVR ir saņēmis A + vērtējumu no Labāka biznesa biroja.
Par NVR
NVR Hipotēka ir NVR (NVR) pilnībā piederošs meitasuzņēmums - viens no lielākajiem māju celtniekiem Amerikas Savienotajās Valstīs. Uzņēmuma akcijas tiek tirgotas Ņujorkas biržā. Sākot ar 2019. gada 13. novembri, NVR tirgus kapitalizācija bija USD 13, 27 miljardi. NVR tika dibināta 1980. gadā, un tās galvenā mītne atrodas Restonā, Virdžīnijā. Saskaņā ar uzņēmuma tīmekļa vietni, tas apkalpo māju pircējus vairāk nekā 30 pilsētās 14 štatos gar Austrumu krastu, ieskaitot Ņujorku, Pensilvāniju, Floridu, Delavēru, Ohaio un Ņūdžersiju.
NVR būvē un pārdod mājas ar šādiem zīmoliem:
- Ryan Homes: Dibināts 1948. gadā Pitsburgā, Ryan Homes patērētājiem piedāvā vienģimeņu, mazpilsētas un dārza dzīvokļus. Šis uzņēmums ir izveidojis vairāk nekā 400 000 māju. NVR iegādājās Ryan Homes 1986. gadā. NVHomes: Šis uzņēmums tika izveidots Ziemeļvirdžīnijā 1980. gadā un nodrošina luksusa mājas Vašingtonā, Merilendā, Pensilvānijā, Ņūdžersijā, Virdžīnijā, Ziemeļkarolīnā, Delavērā. Heartland Homes: NVR 2012. gadā iegādājās Heartland Homes, kas atrodas Pitsburgā. Heartland, kas dibināts 1984. gadā, būvē arī luksusa mājas Pitsburgā un Morgantaunā, Rietumvirdžīnijā.
NVR ziņoja par sava trešā ceturkšņa ieņēmumiem 2019. gada 18. oktobrī. Uzņēmums ziņoja par konsolidētajiem ieņēmumiem 1, 911 miljonu ASV dolāru apmērā, kas ir par 3% vairāk nekā tajā pašā laika posmā 2018. gadā. Tīrie ienākumi bija USD 223, 8 miljoni jeb USD 56, 11 par mazinātu akciju, kas ir par 14 augstākiem. % un 16% attiecīgi no 2018. gada trešā ceturkšņa.
NVR nodarbina apmēram 5600 cilvēku, un tā aktīvu kopsumma pārsniedz USD 3, 16 miljardus. Tas ir parādījies Fortune 500 sarakstā kopš 2009. gada.
NVR hipotēka
NVR Mortgage ir tieša saikne ar visu mātes uzņēmuma zīmolu apkalpošanu mātes uzņēmumā, un tā ir sniegusi kreditēšanas pakalpojumus vairāk nekā 300 000 māju pircējiem. NVR Hipotēka ir ekskluzīvs kreditors meitasuzņēmumu pircējiem, kā arī hipotēkas arī ārpus šīm attiecībām.
Piedāvātie hipotēkas produkti
NVR hipotēkai ir virkne dažādu hipotēku aizdevumu programmu, kas piemērotas mājas pircēja vajadzībām, ieskaitot fiksētas likmes un regulējamas likmes hipotēkas (ARM). Patērētāji var pretendēt uz atbilstošiem aizdevumiem, ko nodrošina Federālā Nacionālā hipotēku asociācija un Federālā mājas aizdevuma hipotēku asociācija, vai arī īslaicīgus aizdevumus, kas pārsniedz 484 350 USD. NVR palīdzēs arī pirmreizējiem māju pircējiem, piedāvājot aizdevumus, kuriem nepieciešama zemāka iemaksa tiem, kuriem mājas nav bijuši īpašumā pēdējos trīs gados.
NVR arī palīdz māju īpašniekiem kvalificēties dažādām valdības atbalstītām programmām, ieskaitot vietējās, štatu un federālo aģentūru programmas. Pircēji var atrast aizdevumus caur Federālo mājokļu pārvaldi (FHA), Veterānu lietām un USDA. Izmantojot FHA mājas aizdevumus un zemus pirmā iemaksa, iespējams, varēsit kļūt par NVR māju.
Hipotēku likmes
Tā kā NVR Hipotēku bizness galvenokārt nodarbojas ar kreditēšanu jaunām celtnēm, uzņēmums fiksē mājokļu aizdevumu procentu likmes vismaz 45 līdz 60 dienas pirms pabeigšanas un mājas slēgšanas. Kā pircējam ir svarīgi, lai jūs strādātu ar NVR, lai neatpaliktu no pašreizējām procentu likmēm, lai nodrošinātu, ka saņemat vislabāko piedāvājumu divu mēnešu laikā. NVR Mortgage procentu likmes netiek publicētas tiešsaistē, tas nozīmē, ka, lai iegūtu pašreizējās mājokļa aizdevuma procentu likmes, jums jāsazinās ar savu aizdevuma speciālistu.
NVR hipotēka nefiksē procentu likmes vismaz 45 līdz 60 dienas pirms pabeigšanas un slēgšanas mājās.
Ko patērētāji saka
Labāka biznesa birojs (BBB) nav sniedzis NVR Mortgage reitingu. Bet tas mātes uzņēmumam NVR piešķir A + vērtējumu no 2019. gada novembra. Tas ir aģentūras augstākais vērtējums. Kaut arī uzņēmumam ir sūdzības, kas iesniegtas BBB, vairums no tām nodarbojas ar mājas galaproduktu, nevis NVR Mortgage hipotēkas procesu. Patiesībā daudzi patērētāji slavē uzņēmumu par klientu apkalpošanu, aizdevuma apstiprināšanas procesu un ātru atbildi uz jautājumiem. Lielākā daļa patērētāju apgalvo, ka ir apmierināti ar mijiedarbību ar NVR. Tātad, ja jūs meklējat visaptverošu hipotēku aizdevēju un celtnieku austrumu krastā, NVR NVR hipotēku uzņēmums varētu būt reāla iespēja, ņemot vērā tā pierādītos rezultātus un uzticamību.
