Kas ir apzināti nepilnīga piešķīrēja uzticība?
Apzināti nepilnīga piešķīrēja (IDGT) uzticība ir nekustamā īpašuma plānošanas rīks, ko izmanto, lai iesaldētu noteiktus indivīda aktīvus īpašuma nodokļa vajadzībām, bet ne ienākuma nodokļa vajadzībām. Apzināti kļūdaina trasta tiek veidota kā piešķīrēja trasta ar mērķtiecīgu trūkumu, kas nodrošina, ka indivīds turpina maksāt ienākuma nodokļus, jo ienākuma nodokļa likumi neatzīs, ka aktīvi ir nodoti prom no indivīda.
Tā kā piešķīrējam ir jāmaksā nodokļi par visiem trasta ienākumiem katru gadu, trasta aktīviem ir atļauts augt bez nodokļiem un tādējādi izvairīties no dāvanu aplikšanas ar nodokļiem piešķīrēja labuma guvējiem. Tādējādi tā ir nepilnība, ko izmanto, lai samazinātu īpašuma nodokļa pakļaušanu.
Izpratne par tīši nepilnīgiem piešķīrēju uzticības fondiem (IDGT)
Piešķīrēja uzticības noteikumi izklāsta noteiktus nosacījumus, kad neatsaucamai uzticībai var tikt piemērota tāda pati attieksme kā Iekšējā ieņēmumu dienesta (IRS) atsauktajam trestam. Šīs situācijas dažkārt noved pie tā, ka tiek nodibināti uzticības devēji, kuriem tīši ir trūkumi. Šajos gadījumos piešķīrējs ir atbildīgs par nodokļu samaksu par ienākumiem, ko gūst trasta fondi, bet trasta aktīvi netiek ieskaitīti īpašnieka īpašumā. Šādi aktīvi tiek piemēroti piešķīrēja īpašumam, ja privātpersonai ir atsaucams trasts, jo tomēr indivīdam faktiski piederētu īpašums, kas pieder trestam.
Nekustamā īpašuma nodokļa vajadzībām piešķīrēja īpašuma vērtību samazina par aktīva nodošanas summu. Privātpersona "pārdos" aktīvus trestam apmaiņā pret īstermiņa parādzīmēm, kuru ilgums ir, piemēram, 10 vai 15 gadi. Parādzīmei būs jāmaksā pietiekami daudz procentu, lai uzticību klasificētu kā iepriekš tirgus, bet sagaidāms, ka pamatā esošie aktīvi novērtēsies ātrāk.
IDGT labuma guvēji parasti ir bērni vai mazbērni, kuri saņems aktīvus, kuri ir spējuši augt, bez ienākuma nodokļa samazinājuma, kuru ir samaksājis piešķīrējs. IDGT var būt ļoti efektīvs nekustamā īpašuma plānošanas rīks, ja tā ir pareizi strukturēta, ļaujot personai samazināt savu ar nodokli apliekamo īpašumu, vienlaikus dāvinot aktīvus saņēmējiem ar fiksētu vērtību. Tresta devējs var arī samazināt savu ar nodokli apliekamo īpašumu, maksājot ienākuma nodokļus par trasta aktīviem, būtībā piešķirot labumu labuma guvējiem.
Taustiņu izņemšana
- Apzināti nepilnīga piešķīrēja (IDGT) uzticība ir nekustamā īpašuma plānošanas rīks, ko izmanto, lai iesaldētu noteiktus indivīda aktīvus īpašuma nodokļa vajadzībām, bet ne ienākuma nodokļa vajadzībām. Tā faktiski ir piešķīrēja uzticēšanās ar mērķtiecīgu trūkumu, kas nodrošina indivīdu turpina maksāt ienākuma nodokļus. IDGT saņēmēji parasti ir bērni vai mazbērni, kuri saņems aktīvus, kuri ir spējuši augt, bez ienākuma nodokļa samazināšanas, ko maksājis piešķīrējs.
Aktīvu pārdošana tīši nepilnvērtīgam devēja trestam
IDGT struktūra ļauj piešķīrējam nodot aktīvus trestam, izmantojot dāvanas vai pārdodot. Aktīva piešķiršana IDGT varētu izraisīt dāvanu nodokli, tāpēc labāka alternatīva būtu aktīva pārdošana trasta uzņēmumiem. Kad aktīvus pārdod IDGT, kapitāla pieaugumu neatzīst, tas nozīmē, ka nodokļi nav jāmaksā.
Sarežģītības dēļ IDGT būtu jāveido ar sertificēta finanšu plānotāja vai nekustamā īpašuma plānošanas jurista palīdzību.
Tas ir ideāli piemērots, lai no muižas noņemtu augsti novērtētos īpašumus. Vairumā gadījumu darījums ir strukturēts kā pārdošana trestam, kas jāapmaksā avansa veidā, kurš maksājams vairāku gadu laikā. Piešķīrējs, kurš saņem aizdevuma maksājumus, var iekasēt zemu procentu likmi, kas netiek atzīta par ar nodokli apliekamu procentu ienākumu. Tomēr piešķīrējs ir atbildīgs par visiem ienākumiem, ko nopelna IDCT. Ja trestam pārdotais aktīvs ir tāds, kas rada ienākumus, piemēram, nomas īpašums vai bizness, ienākums, kas radīts trasta ietvaros, tiek aplikts ar nodokli piešķīrējam.
