Neskatoties uz to, ka kopš janvāra ir bijis paaugstināts nepastāvības līmenis, S&P 500 indeksam ir izdevies sasniegt jaunus augstākos rādītājus - līdz 9.3% no gada sākuma (YTD), jo tirgus turpina gandrīz desmit gadus ilgo buļļu kursu. Pa to laiku viena nozare ir tālu atpalikusi no pārējām.
S&P Homebuilders Select Industry indekss 2018. gadā ir samazinājies par aptuveni 10%, un viena lāču komanda uz ielas saka, ka vissliktākais vēl ir priekšā, kā norādīts nesenajā CNBC stāstā. 35 akciju SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB), kas seko indeksam, šogad ir krities par vairāk nekā 11%.
Augstākas cenas, krājumu līmeņi, lai kaitētu mājokļu tirgum
"Mēs sagaidām, ka 2019. gadā mājokļu atveseļošanās saglabāsies diezgan niecīga, " piektdien piezīmē klientiem rakstīja JP Morgan analītiķis Maikls Rehauts. Sakarā ar šo "piesardzīgāko" viedokli par māju būvniecības nozari investīciju firma samazināja uzņēmuma PulteGroup Inc. (PHM) un MDC Holdings Inc. (MDC) akcijas līdz svaram, vienlaikus pārvietojot Beazer Homes USA Inc. (BZH), Century Communities Inc. (CCS) un Meritage Homes Corp. (MTH) no liekā svara līdz neitrālam. Visi pieci krājumi tika slēgti zemāk par zemo cenu noti.
JPM piezīme nāca tikai dienu pēc Nacionālās nekustamo īpašumu aģentūras asociācijas ziņojuma, kurā norādīts, ka augusta esošo mājokļu pārdošanas apjomi augustā pieauga un bija nokavēti. Kaut arī augstākas cenas negatīvi ietekmē pārdošanas apjomus, pārpalikums mājās trīs gadu laikā ir licis vislielāko krājumu tirgū.
Rehauts paredz krājumu uzkrāšanos un nākamā gada cenu samazinājumu, lai svērtu cenu tirgū. Viņš minēja aplēses par vidēji 150 000 jaunu darbavietu mēnesī 2019. gadā salīdzinājumā ar 207 000 jaunu darba vietu pieaugumu mēnesī līdz šim 2018. gadā.
"Mēs sagaidām, ka nākamajos divos gados celtniecības pamatprincipi mērenāks, ieskaitot nepārtrauktu mīkstāku pasūtījumu pieauguma tempu 2H18 un bruto peļņas likmes, kas sasniegs nākamo 12 mēnešu laikā, " piebilda JPM analītiķis.
(Plašāku informāciju skatiet arī: 3 diagrammas, kurās ieteikts mājas celtniekiem pārvietoties augstāk. )
