Kas ir paātrinājuma pakts?
Paātrinājuma pakts, ko dēvē arī par paātrināšanas klauzulu, ir līguma noteikums, kas ļauj aizdevējam prasīt aizņēmējam atmaksāt visu nenomaksāto aizdevumu, ja netiek izpildītas īpašas prasības. Paātrinājuma paktā ir aprakstīti iemesli, kuru dēļ aizdevējs var pieprasīt aizdevuma atmaksu un nepieciešamo atmaksu.
Paskaidrojums par paātrinājuma paktu
Dažos parāda vērtspapīros un mijmaiņas līgumos ir ietverta klauzula, kas pazīstama kā paātrinājuma pakts. Tajā teikts, ka, ja aizņēmējs pārkāpj vairākus nosacījumus, piemēram, parāda saistību nepildīšanu vai samazināšanu, maksājuma iekasēšana un līguma pārtraukšana notiks nekavējoties.
Paātrinājuma pakts palīdz aizsargāt aizdevējus, kuri sniedz finansējumu uzņēmumiem, kuriem vajadzīgs kapitāls. Saskaņā ar paātrināšanas paktu aizņēmējai pusei jāuztur noteikts kredītreitings. Šī kredītprasība palīdz aizsargāt aizdevēju, kurš var pieprasīt tūlītēju atmaksu, ja aizņēmēja finanses pasliktinās un var izraisīt aizņēmēja bankrotu.
Paātrinājuma derības parasti sastopamas arī hipotēku un komerciālā nekustamā īpašuma aizdevumos. Nekustamā īpašuma aizdevumos bieži ietilpst paātrināšanas pakts, lai palīdzētu aizsargāt aizdevēju. Paātrinājuma pakts ir svarīgs aizdevējiem, jo tas samazina aizdevēja risku, ka aizņēmējs nepilda ievērojamu aizdevuma summu. Līgumi parasti stājas spēkā tad, kad aizņēmējs neveic maksājumus, bet ir iespējams tos strukturēt citos veidos. Paātrinājuma pakts dod aizdevējam lielākas iespējas slēgt īpašumu un pārņemt nekustamo īpašumu. Šis noteikums var būt noderīgs aizdevējam, ja aizņēmējs nepilda saistības un aizdevējs uzskata, ka viņš var iegūt vērtību, izmantojot tālākpārdošanu.
Kā darbojas paātrinājuma pakts
Ne visi paātrinājuma derības ir vienādi. Piemēram, maksājumu kavējums parasti ir sprūda, kas izsauc paātrinājuma paktu. Atkarībā no līguma valodas klauzula var nenotikt tikai pēc viena nokavēta maksājuma. Daži paātrinājuma nosacījumi var pieprasīt tūlītēju pilnīgu izmaksu pēc tam, kad aizņēmums nokavē tikai vienu maksājumu. Citi var atļauties vairākus nokavētus maksājumus, pirms pieprasīt pilnu atmaksu. Paātrinājuma paktā var iekļaut arī parametrus īpašuma pārdošanai vai nodošanai citai pusei.
Pēc līguma laušanas, kad stājas spēkā paātrinājuma pakts, šī klauzula atbrīvo aizņēmēju no turpmākiem procentu maksājumiem un liek aizņēmējam pilnībā atmaksāt aizdevumu.
