Satura rādītājs
- Lielākas hipotēkas pārvaldīšana
- Uzturēšanas laika saistības, kad jūs izmantojat lielus izmērus
- Ukscale interjera dizains
- Neaizmirsti garāžu
- Palīdzība darbā
- Kamēr laiks skrien
- Izmēģiniet “Lielās mājas” budžetu
- Grunts līnija
Lielajā mājā ir kaut kas nenoliedzami grezns. Šie milzīgie logi, plašie zālāji un masīvās telpas iemieso Amerikas sapni tādā veidā, kā to dara dažas citas lietas šajā dzīvē.
Tas nav rentabli, bet jūs esat pavadījis gadus (diezgan iespējams, gadu desmitus), domājot par to un braucot tam garām. Tagad jūs plānojat pārcelties uz savu sapņu apkārtni. Jautājums ir, vai tu tiešām tam esi gatavs?
Taustiņu izņemšana
- Laika saistības un izmaksas ir divi galvenie faktori, par kuriem jādomā, apsverot tirdzniecību līdz jūsu sapņu mājai. Ainavas veidošana, baseins un tādas ērtības kā iekšpagalms ar āra virtuvi var nokļūt desmitos, ja pat simtos tūkstošu dolāru. projektēšana, izveidošana un uzturēšana. Palīdzība darbā var būt vēl viens papildu izdevums.Ja esat plānojis šos izdevumus un pusgadu dzīvojis pie realitātes, iespējams, būsit gatavs virzīties uz augšu.
Lielākas hipotēkas pārvaldīšana
Lielas mājas nāk ar lielām hipotēkām. Hipotēka vairāku tūkstošu dolāru mēnesī, iespējams, pie horizonta, ja plānojat virzīties uz augšu. Tas ir liels skaits, taču tas nebūs pārsteigums, tāpēc varat to plānot. Tāpat lielākai telpai būs nepieciešams vairāk naudas, lai sildītu un atvēsinātu. Vēlreiz jūs zināt, ka šie izdevumi nāk un varat attiecīgi sagatavoties.
Kaut arī hipotēkas lielums un komunālo pakalpojumu izmaksas ir lietas, kuras jūs, visticamāk, ņemsiet vērā pirms pārejas, ir daudz citu faktoru, kas jāņem vērā. Tos iedala divās kategorijās: laiks un nauda. Šīs kategorijas ir cieši savstarpēji saistītas.
Uzturēšanas laika saistības, kad jūs izmantojat lielus izmērus
Gan pienākumu lielums, gan laiks, kas nepieciešams to risināšanai, palielinās tieši proporcionāli jūsu jaunās mājas lielumam. Tas, kas reiz šķita lieliska ideja, drīz var kļūt par apgrūtinājumu. Piemēram, liels jauns klājs ir jānokrāso, un liels zāliens ir jānopļauj. Liela māja ir jātīra. Bez palīdzības jūs varat atrast katru savu brīvo brīdi, kas piepildīts ar mājas uzturēšanas darbiem, sākot no javas notīrīšanas vannas istabā un flīžu kopšanas, līdz cietkoksnes grīdas tīrīšanai un periodiskai atjaunošanai.
Uzturēšanas izmaksas āra apstākļos
Izdevumi, kas saistīti ar lielāku māju, sākas ilgi pirms iekāpšanas. Skaisti laukumi ir daļa no augstvērtīgiem īpašumiem, un sarežģītākās mājās ir izstrādāti zālāji un dārzi. Ikgadēja augstas klases zāliena kopšanas aprīkojuma uzturēšana no traktoriem līdz sniega tīrītājiem var atmaksāt dažus simtus dolāru. Lai gan zāliena saglabāšana zaļā krāsā un apgriešana var būt lielas pūles, tā patiešām ir tikai pamatprasība. Kokiem, puķu dobēm un krūmiem ir nepieciešams ūdens, apgriešana, mulča un daudz kas cits. Un, ja vēlaties pievienot terasi un papildu kokus, lai izveidotu nodalītu aizmugurējo zālienu, jūsu rēķins tagad var būt mērāms desmitos tūkstošu dolāru.
Augstas klases ērtības
Pievienojiet tādas ērtības kā karstā baļļa, peldbaseins, āra virtuve, velēnu un dažus dekoratīvus akmens veidus, rēķins var viegli nonākt simtiem tūkstošu dolāru. Un tad jums ir jāuztur savas ērtības no karsto vannu tīrīšanas līdz regulārai uzturēšanai, ja ir nepieciešams iekšzemes baseins.
Ukscale interjera dizains
Tagad, kad ārpuse izskatās laba un iekšpuse ir aizsargāta, jums ir māja, kurā ir lielas telpas, kuras ir jāaizpilda. Mainoties istabu skalai, mainās arī mēbeļu apjoms. Kāds ir kafijas galdiņš jums vērts - 40 USD vai 400 USD vai 40 000 USD? Tās ir pieejamas visās šajās cenās. Kā ir ar apgaismojuma skaitļiem - 25 USD vai 2500 USD vai 25 000 USD? Lētāko var iegūt vietējā lielveikalu veikalā, bet pārējos divus - veikaliņu apgaismes iestādē pilsētas augstvērtīgajā daļā.
Neaizmirsti garāžu
Pirms doties iekšā atpūsties un izdomāt, kā maksāsit visiem saviem jaunajiem palīgiem, ātri apskatiet garāžu vai, pareizāk sakot, to, kas tajā atrodas. Mūsdienu garāžā var atrast greznas glabāšanas vienības, specializētu eļļizturīgu grīdas segumu un pat plakanā ekrāna televizorus. Jūsu augstvērtīgajai mājai, iespējams, būs nepieciešama augstākās klases armatūra, plaukti un elektronika, lai garāža būtu vairāk nekā vieta, kur glabāt jūsu automašīnu.
Palīdzība darbā
Laiks un pūles, kas vajadzīgas, lai jūsu jaunās mājas izskatās labi, var kļūt milzīgas. Pēc zāles pļaušanas, sniega tīrīšanas un māju tīrīšanas jūs varētu izlemt, ka jums jau ir pietiekami un vēlaties nolīgt kādu palīdzību. Bet palīdzība maksā naudu. Tātad, apskatīsim dažus no šiem izdevumiem.
Palīdzība darbā pieņemšanā noteikti ļaus jums kādu laiku atgriezties jūsu dienā, taču tīrīšanas persona, labiekārtotājs un baseina uzturētājs nedarbojas bez maksas. Neaizmirstiet par cilvēku, kurš ar varu mazgā māju un iztīra logus, kā arī par darbinieku, kurš uz jūsu piebraucamā ceļa uzliek jauno svaigo aizsargpārklājumu, kad tas sāk izskatīties izbalējis.
Pat pastkaste maksās vairāk. Ka 12 dolāru kaste pie vecās mājas? Tagad tas ir USD 120 par spīdīgu pole un iedomātā karoga.
Kamēr laiks skrien
Pamatizmaksas laika un naudas izteiksmē tiek piemērotas arī īpašumam novecojot. Apkope un remonts tiek veikts proporcionāli īpašuma lielumam. Jauns jumts lielai mājai maksā vairāk nekā jauns jumts mazai mājai. Jauni paklāji lielā mājā var viegli maksāt desmitiem tūkstošu dolāru. Akmens un apmetuma remonts gandrīz jebkurā budžetā var likt nopietnu bedri. Lielas virtuves pārveidošana izmaksā vairāk nekā nelielas virtuves pārveidošana. Lielas vannas istabas atjaunināšana maksā vairāk nekā mazas vannas istabas atjaunināšana utt.
Kad esat veicis galīgo hipotēkas maksājumu, neaizmirstiet, ka nekustamā īpašuma nodokļi ir uz visiem laikiem. Nodokļi par lielu jaunu māju var būt līdzvērtīgi hipotēkas maksājumam par mazāku īpašumu. Turklāt, pēc Zillow teiktā, pircēju un celtnieku vidū ir tendence uz mazākām mājām.
Izmēģiniet “Lielās mājas” budžetu
Tagad, kad jūs domājat par izmaksām, kas saistītas ar jūsu pārcelšanos, ir pienācis laiks izveidot "lielas mājas" budžetu. Pirms lielās mājas pirkšanas sešus mēnešus dzīvojiet ar tās izdevumiem. Attiecīgi sadaliet naudu (skaidru naudu varat novietot savā mainīgajā fondā). Noskaidrojiet, vai jums ir pietiekami daudz naudas, lai justos ērti. Šis vingrinājums ļaus patiesi izprast savas finanses.
Lai arī tas var šķist daudz pūļu, tā patiešām ir tikai fiskāli piesardzīga pieeja, lai noteiktu dzīvesveidu, kuru bauda daži vidējās klases pārstāvji. Atcerieties, ka patiesi turīgajiem jāmaksā arī par personālajiem palīgiem, profesionāliem pavāriem, arboristiem, sulaiņiem, auklītēm un dažreiz pat par personīgo drošību.
Grunts līnija
Jūs esat nopietni apsvēris izmaksas, kas saistītas ar pārvietošanos uz augšu. Jūs esat pārbaudījis teoriju, secinājāt, ka nav pārāk grūti atlicināt skaidru naudu, un tagad esat gatavs pārcelties. Ja lietas esat izplānojuši pareizi, jūsu nākotni piepildīs mājīgi ziemas vakari, sēžoties pie rēcošās uguns un laiskajās vasaras pēcpusdienās atpūšoties pie draugiem pie baseina, nevis brīnoties par izdevumiem.
