Satura rādītājs
- Kas ir 1098 veidlapa - paziņojums par hipotēkas procentiem?
- Kas var iesniegt 1098 veidlapu - paziņojums par hipotēkas procentiem?
- 1098 veidlapa - paziņojums par hipotēkas procentiem un nodokļi
- Kā aizpildīt veidlapu 1098 - paziņojums par hipotēkas procentiem
- Citi 1098 veidlapas veidi
Kas ir 1098 veidlapa - paziņojums par hipotēkas procentiem?
1098 veidlapa ir veidlapa, kas iesniegta Iekšējā ieņēmumu dienestā (IRS), kurā norādīta procentu summa un ar to saistītie izdevumi, kas taksācijas gada laikā samaksāti par hipotēku. Šos izdevumus var izmantot kā atskaitījumus no ASV ienākuma nodokļa veidlapas A saraksta, kas samazina ar nodokli apliekamo ienākumu un kopējo summu, kas pienākas IRS.
1098. Veidlapu izmanto, lai ziņotu valdībai par procentu maksājumiem, ko fizisks vai individuāls īpašnieks ir veicis nodokļu vajadzībām. Veidlapu izsniedz aizdevējs vai cita persona, kas saņem procentus aizņēmējam, kurš var izmantot informāciju, lai atskaitītu samaksātos procentus no saviem ar nodokli apliekamajiem ienākumiem.
galvenie takeaways
- 1098. Veidlapa - hipotēkas procentu deklarācija tiek izmantota, lai ziņotu par nodokļu maksājumiem valdībai par fiziskiem vai individuāliem īpašniekiem. Vienīgi hipotēku īpašnieki, kas procentu maksājumos samaksājuši vismaz USD 600, atbilst nodokļu atskaitījumiem.Forma 1098 ir viena no četrām formām. ar numuru 1098 uz tā.
Kas var iesniegt 1098 veidlapu - paziņojums par hipotēkas procentiem?
Hipotēka ir aizdevums, kas ņemts, lai iegādātos un nodrošinātu nekustamā īpašuma, parasti mājas, iegādi. Aizņēmējam parasti ir tiesības veikt ikmēneša maksājumus aizdevējam; ikmēneša maksājumi parasti ietver pamatsummu un aizdevuma procentus. Kopējā procentu maksājumu summa, kas samaksāta par hipotēku, katru gadu tiek uzrādīta veidlapā ar 1098 veidlapu - paziņojums par hipotēkas procentiem.
Iekšējo ieņēmumu dienests (IRS) pieprasa, lai šī veidlapa hipotēkas aizdevējam nodrošinātu šo veidlapu aizņēmējiem, ja īpašums, kas nodrošina hipotēku, tiek uzskatīts par nekustamo īpašumu, tas ir, zeme un jebkas, kas ir uzbūvēts, audzēts uz zemes vai pievienots tai. Mājas, par kuru tiek veikti hipotēkas procentu maksājumi, ir jākvalificē pēc IRS standartiem. IRS definē māju kā telpu, kurā ir pamata dzīves ērtības, ieskaitot ēdiena gatavošanas iespējas, vannas istabu un guļamistabu. Kā piemērus var minēt māju, dzīvokļu ēku, pārvietojamo māju, jahtu, kooperatīvu, rančo un laivu. Arī pašai hipotēkai jābūt kvalificētai; saskaņā ar IRS kvalificētās hipotēkas ietver pirmo un otro hipotēku, mājokļu kapitāla aizdevumus un refinansētās hipotēkas.
1098 veidlapa - paziņojums par hipotēkas procentiem un nodokļi
Summu, kas uzrādīta veidlapā 1098, var pieprasīt kā nodokļa atskaitījumu no aizņēmēja federālā ienākuma nodokļa deklarācijas, palīdzot samazināt viņa vai viņas ar nodokli apliekamo ienākumu par gadu. Piemēram, vienam nodokļu maksātājam, kurš attiecīgajā taksācijas gadā nopelnīja 65 000 ASV dolāru un kurš var saņemt nodokļa atskaitījumu 5000 ASV dolāru apmērā, faktiski tiks uzlikti nodokļi 60 000 ASV dolāru (65 000 - 5000 ASV dolāru) vietā.
Papildus procentiem hipotēkas īpašnieks var atskaitīt punktus, kas samaksāti par nekustamā īpašuma iegādi. Punkti attiecas uz procentiem, kas samaksāti avansā, vai vienkārši priekšapmaksas procentiem, kas veikti par mājokļa aizdevumu, lai uzlabotu kreditēšanas iestādes piedāvātās hipotēkas likmi.
Protams, ir svarīgi, lai summa, kas norādīta veidlapā 1098, un pieprasītais nodokļu atskaitījums sakristu. Šeit ir saite uz lejupielādējamu formu 1098.
Kā aizpildīt veidlapu 1098 - paziņojums par hipotēkas procentiem
Privātpersona vai individuālais īpašnieks, kam ir vairāk nekā viena hipotēka, no savas aizdevējas iestādes saņems vairākas 1098 veidlapas, kurās norādīti kopējie procenti, kas samaksāti par katru nekustamo īpašumu. Lai gan aizdevējs visiem nekustamā īpašuma hipotēku īpašniekiem var sniegt 1098 veidlapu, nodokļa atskaitījumu var saņemt tikai tie hipotēkas īpašnieki, kuri procentu maksājumos ir samaksājuši vismaz USD 600. Tas nozīmē, ka, neskatoties uz to, ka māju īpašnieks vairāk nekā 600 USD no kopējiem procentiem par vairākām īpašumā esošajām hipotēkām izmaksā, 1098 veidlapa netiks iesniegta par procentiem, kas mazāki par 600 USD par vienu hipotēku.
Piemēram, indivīds ar divām mājām, kurš maksā USD 550 procentus par vienu un 1250 USD procentus par otru, kopā būs samaksājis 1800 USD procentus. Tomēr 1098. Veidlapa tiks iesniegta tikai tāpēc, lai ziņotu par procentu maksājumiem, kas veikti par otro māju. Procenti par USD 550 par pirmo māju joprojām var tikt iesniegti, izmantojot veidlapu, taču tā nav obligāta. Tresta, īpašuma, korporācijas vai personālsabiedrības veiktie procentu maksājumi nav jāiesniedz.
Nodokļu maksātājiem, kuri nosūta nodokļu deklarāciju papīra versijas, veidlapai 1098 jāpievieno 1096 veidlapa.
Nodokļu maksātājiem, kas ietur hipotēkas procentu maksājumus, savi atskaitījumi jāprecizē. Kopējo gadā samaksāto hipotēkas procentu summu var atskaitīt A sarakstā. Detalizētie atskaitījumi ir izdevīgi tikai tad, ja to kopējā vērtība ir augstāka par standarta atskaitījuma vērtību. Piemēram, 2018. taksācijas gadā vienam mājas īpašniekam, kura detalizētie atskaitījumi, ieskaitot hipotēkas procentu maksājumus, ir vienādi ar USD 10 500, iespējams, labāk būtu izvēlējies standarta atskaitījumu 12 000 USD vietā (IRS nodokļu maksātājam pieprasa izvēlēties vienu vai otru metodi)..
Citi 1098 veidlapas veidi
1098. Veidlapa ir viena no četrām veidlapām ar numuru 1098. Visi nodarbojas ar atskaitījumiem. Trīs citās veidlapas 1098 versijās ietilpst:
1. 1098-C
Sīkāka informācija par automašīnu, laivu un lidmašīnu ziedojumiem labdarības organizācijām, kuras piešķir transporta līdzekļus trūkumcietējiem vai pārdod tos par cenu, kas zemāka par tirgus cenu. 1098-C veidlapu iesniedz un paziņo saņēmēja organizācija, un tajā ir norādīts ziedošanas datums, transportlīdzekļa tips, transportlīdzekļa identifikācijas numurs (VIN) un transportlīdzekļa vērtība.
2. 1098-E
Norāda procentus, kas samaksāti par kvalificētiem studentu aizdevumiem taksācijas gada laikā. Samaksātos procentus var atskaitīt nodokļu maksātājs, kurš saņems veidlapu 1098-E, norādot, cik procentu maksāti tajā gadā. Veidlapu izsniedz aizdevēja iestāde, ja procentos ir samaksāti vismaz USD 600, lai gan nodokļu maksātājs joprojām var saņemt veidlapu summām, kas ir mazākas par 600 USD.
3. 1098-T
Sniedz informāciju par pēcvidusskolas mācību un ar to saistītajām maksām gada laikā. 1098-T veidlapu iesniedz izglītības iestāde, un to var izmantot, lai aprēķinātu ar izglītību saistītos nodokļu atskaitījumus un kredītus, piemēram, American Opportunity Tax Credit (AOTC) un Lifetime Learning Credit (LLC). Veidlapā ir norādītas arī visas stipendijas un dotācijas, kas saņemtas caur skolu, kas var samazināt nodokļu maksātāja pieļaujamo atskaitījumu vai kredītu.
