Kāda ir saistību maksa?
Saistību maksa ir bankas termins, ko izmanto, lai aprakstītu maksu, ko aizdevējs iekasē no aizņēmēja, lai kompensētu aizdevējam par apņemšanos aizdot. Saistību maksa parasti ir saistīta ar neizmantotām kredītlīnijām vai neizmaksātiem aizdevumiem.
Aizdevējam tiek piešķirta kompensācija par piekļuves nodrošināšanu potenciālajam aizdevumam, izmantojot saistību maksu, jo tas ir rezervējis līdzekļus aizņēmējam un vēl nevar iekasēt procentus.
Taustiņu izņemšana
- Ja ņemat hipotēkas aizdevumu, saistību maksas var tikt iekļautas slēgšanas izmaksās. Saskaņā ar Korporatīvo finanšu institūta sniegto informāciju saistību maksas procentuālais daudzums parasti svārstās no 0, 25% līdz 1%. Lionders izmanto saistību maksu, lai nodrošinātu, ka tām tiek kompensēts garantētais finanšu pakalpojums. atšķirībā no procentu maksām, kuras tiek aprēķinātas, pamatojoties uz jau iztērētu vai aizņemtu summu. Saistību maksas izmaksas mainīsies atkarībā no aizdevēja.
Kā darbojas saistību maksa
Saistību maksa parasti tiek noteikta kā fiksēta maksa vai fiksēta procentuālā daļa no neizmaksātās aizdevuma summas. Aizdevējs iekasē saistību maksu kā kompensāciju par kredītlīnijas saglabāšanu vai aizdevuma garantēšanu noteiktā datumā nākotnē. Aizņēmējs maksā nodevu par apliecinājumu, ka aizdevējs piegādās aizdevuma līdzekļus norādītajā datumā nākotnē un ar līgumā noteikto procentu likmi neatkarīgi no apstākļiem finanšu un kredītu tirgū.
Vairumā gadījumu, ja aizņēmējs nolemj nepiesākt aizdevumu, aizdevējam joprojām jāmaksā saistību maksa.
Saistību maksa pret procentiem
Juridiski saistību maksa atšķiras no procentiem, lai gan abas puses bieži ir sajauktas. Galvenā atšķirība starp abām ir tā, ka saistību maksa tiek aprēķināta no neizmaksātās aizdevuma summas, savukārt procentu maksājumi tiek aprēķināti, piemērojot procentu likmi aizdevuma summai, kas ir izmaksāta un vēl nav atmaksāta.
Arī procenti tiek iekasēti un tiek maksāti periodiski. No otras puses, maksa par saistībām bieži tiek maksāta kā vienreizēja maksa, noslēdzot finansēšanas darījumu. Atjaunojot kredītus, aizdevējs var iekasēt papildu saistību maksu. Atvērtu kredītlīniju gadījumā par neizmantoto pieejamo līdzekļu daļu var iekasēt periodisku saistību maksu.
Kā aprēķināt saistību maksu
Vienreizēja aizdevuma gadījumā saistību maksa tiek saskaņota starp aizdevēju un aizņēmēju. Maksa var būt fiksēta summa, piemēram, USD 1 000, vai procentuālā daļa no aizdevuma summas, piemēram, 1%.
Atvērtai kredītlīnijai tiek izmantota formula, lai periodiski, bieži ceturksnī, aprēķinātu vidējo pieejamo kredīta summu. Tad maksu aprēķina, vidējo neizmantoto saistību reizinot ar saskaņoto saistību maksas likmi un atkal ar dienu skaitu atsauces periodā.
