Kas ir otrreizējā tirgus rente (SMA)?
Otrreizējā tirgus rente (SMA) ir darījums, kurā ienākumu rentes pašreizējais īpašnieks veic turpmākos ienākumu maksājumus par labu vienreizējam maksājumam.
Izpratne par otrreizējā tirgus ikgadējiem maksājumiem (SMA)
Ja cilvēkam ir mūža rente, tas nozīmē, ka viņš vai viņa iekasē gada maksājumus, parasti par visu atlikušo mūžu. Annuitātes ienākumu plūsmu piemēri ir apdrošināšanas nauda, loteriju izmaksas, norēķini tiesā un nauda, kas kādam palikta testamenta ietvaros. Atkarībā no jūsu situācijas, annuitātes maksājumu saņemšana vairāku gadu laikā var nebūt ideāla, un jums, iespējams, būs labāk pārdot mūža renti par fiksētu cenu.
No pircēja viedokļa otrreizējā tirgus mūža rencēm parasti ir augstas procentu likmes un zems risks, tāpēc tās ir labs ilgtermiņa ieguldījums. Otrreizējā tirgus mūža rentes pircējiem vajadzētu būt pietiekami stabiliem, lai viņi varētu ieguldīt lielu naudas summu bez iespējas to izņemt.
Kā darbojas otrreizējā tirgus rente?
Otrreizējā tirgus ikgadējie maksājumi bieži tiek nopirkti no sākotnējā īpašnieka, izmantojot zināmu starpnieku un tiesu līdzdalību. SMA parasti parakstās ar kredītreitingu apdrošināšanas sabiedrībām, kas ir parastās ikgadējās naudas emitenti.
Annuitātes otrreizējā tirgus pircējs var sagaidīt, ka saņems ikgadējus maksājumus un procentu likmi atkarībā no mūža rentes noteikumiem. Salīdzinot ar līdzīgiem mūža rentes produktiem, ienesīgums otrreizējā tirgū gadā ir augstāks, jo SMA tiek pārdoti ar atlaidi, lai vienreizēji samaksātu vienreizēju maksājumu. Tipiski otrreizējā tirgus mūža rentes termiņi ir no pieciem līdz 20 gadiem, taču tie var būt tik īsi kā viens gads vai tik ilgi, kamēr 35. Otrreizējā tirgus mūža rentes ar atliktiem sākuma datumiem un tās, kuras attiecas uz ilgāku laika periodu, parasti dod visaugstāko ienesīgumu..
Kad pārskaitījums ir veikts, otrreizējā tirgus annuitātes pircējs saņems maksājumus no sākotnējās mūža rentes apdrošināšanas sabiedrības vai citas vienības. Gada rente joprojām tiek maksāta vienādi, bet saņēmējs ir atšķirīgs.
Kas jums būtu jāapsver pirms otrreizējā tirgus rentes iegādes?
Parasti otrreizējā tirgus rentes nevar pārdot; pircējam tas ir jāuztur līguma darbības laikā. Pircējs nevar izņemt avansu par maksājumiem. Turklāt tiesā bieži rodas birokrātiski jautājumi, kas neļauj apstiprināt ikgadējā tirgus rentes, tāpēc pircēja rentes iegūšana un maksājuma sākšana var prasīt ilgāku laiku, nekā paredzēts.
