Kas ir pilnveidota aizturēšanas tiesības?
Pilnveidots apgrūtinājums ir apgrūtinājums, kas iesniegts attiecīgajam kartotēkā, lai nodrošinājuma tiesības uz nodrošinājuma aktīvu būtu saistošas. Apgrūtinājums tiek izmantots nodrošinātajos aizdevumos un integrēts aizdevuma līgumā. Aizturēšanas tiesības nodrošina dokumentāciju, ka kreditoram ir likumīgas tiesības atsavināt īpašumu, kura īpašumtiesības ir kreditora īpašumā.
Kā darbojas pilnveidotās ķīlas tiesības
Pilnveidots apgrūtinājums ir saistošs dokuments, kas iesniegts attiecīgajā aģentūrā un ļauj likumīgai prasībai arestēt aktīvus, ja aizņēmējs nepilda saistības. Pilnībā nostiprināta apgrūtinājums ir apgrūtinājums, kas izveidots, lai nodrošinātu nodrošinājumu kreditoram nodrošinātā aizdevumā.
Nodrošinātie aizdevumi
Nodrošinātiem aizdevumiem ir nepieciešama ķīla, jo aizdevums tiek nodrošināts ar noteiktu nodrošinājuma aktīvu. Nodrošinātos aizdevumus var piedāvāt pret dažādiem ķīlas veidiem, visizplatītākais ir nekustamais īpašums, ko izmanto hipotēku aizdevumos. Pie citiem nodrošinājuma aizdevumu veidiem pieder nodrošināti aizdevumi komerciālām iekārtām, automašīnām, mākslai vai rotaslietām.
Nodrošināts aizdevums parasti ietver gan ķīlas tiesības, gan īpašuma tiesības uz nodrošinājuma īpašumu. Kreditors izveidos apgrūtinājumu, lai dokumentētu savu juridisko prasību pret nodrošināto nodrošinājumu. Līdz kredīta pilnīgai samaksai kreditors ir arī nodrošinājuma īpašuma īpašnieks. Apgrūtinājums piešķir kreditoram likumīgas tiesības viegli iegūt atļauju no tiesām, lai paziņotu aizņēmējam, ka aktīvi tiek gatavoti arestam, jo nav veikti nesamaksāti aizdevuma maksājumi pret ķīlu. Aizdevumi palīdz nodrošināt standartizētu procesu aizdevējiem, lai iegūtu īpašumu, kuru aizņem aizņēmējs.
Pilnīga Lien iesniegšana
Juridiskajā nozarē pilnveidots ir termins, kas attiecas uz prasības oficiālas iesniegšanas procesu, lai padarītu to juridiski saistošu. Pilnveidotām ķīlas tiesībām ir dažādas iesniegšanas prasības, pamatojoties uz nodrošinājuma veidu un aizdevēja štata valdības tiesību aktiem. Veicot komerciālu aizdevumu, UCC-1 veidlapas finansēšanas paziņojums jāiesniedz attiecīgajai iestādei, lai pilnveidotu apgrūtinājumu un padarītu to juridiski saistošu. Lielākajā daļā valstu apgrūtinājumi tiek iesniegti Valsts sekretāra birojā vai apgabala reģistratorā. Iesnieguma veidlapā un apgrūtinājuma dokumentā ir aprakstīta sīka informācija par nodrošinājumu, kas izmantots aizdevuma nodrošināšanai. Iesnieguma paziņojums arī pilnvaro aizdevēju kā vecāko kreditētāju ar pirmās kārtas tiesībām apķīlāt nodrošinājuma aktīvu, kuram tie pieder, ja iestājas saistību neizpilde.
