Komunālo pakalpojumu nozarē dominē valdības noteikumi. Lielākā daļa amerikāņu patērētāju savus komunālos pakalpojumus saņem no privātiem uzņēmumiem, kurus valsts līmenī regulē sabiedrisko pakalpojumu komisijas. Lielākus federālos vai pavalsts energoapgādes pakalpojumus tieši pārvalda valdība, tāpat kā daudzus lauku un pašvaldību komunālos pakalpojumus. Burtiski visā komunālo pakalpojumu tirgū gandrīz nav tādu jomu, kuras neapgrūtina valdības noteikumi.
Visbiežāk un stingri regulē divus specifiskus apakšnozarus: ūdeni un elektrību.
Ūdens noteikumi
No visām regulētajām komunālajām ierīcēm visvairāk strīdus rada ūdens apakšnozare. Tas jo īpaši attiecas uz sausuma apstākļu saglabāšanos, piemēram, Kalifornijā 2015. gadā.
Visstingrākajās teritorijās ūdens pārvaldes iestādes ierobežo ražošanu, cenas un izplatīšanu. Ekonomisti jau sen ir zinājuši, ka, mākslīgi manipulējot ar kādu no šiem pīlāriem, tiek panākta neefektivitāte, taču, runājot par ūdeni, šie noteikumi tiek aizmirsti vai tiek ignorēti.
Ūdens nozare, tāpat kā visas vēsturiski monopolizētās komunālās saimniecības, gūst ievērojamu labumu no apjomradītiem ietaupījumiem un milzīgām nogrimušajām infrastruktūras izmaksām. Ūdeni nav īpaši viegli pārvietot pa pilsētu zem spiediena, drošā un ekoloģiski veselīgā veidā.
Regula veicina ūdens izšķērdēšanu, palielina izmaksas un bagātina īpašas iesakņojušās politiskās intereses.
Elektriskie noteikumi
Elektrības uzņēmumus ne vienmēr pārraudzīja valdība. Agrīnie ekonomiskās elektroenerģijas pionieri bija tādi slaveni privāti uzņēmēji kā Tomass Edisons, JP Morgans un Nikola Tesla. 19. gadsimta vēlākās desmitgades iezīmēja intensīvas konkurences un konkurences starp elektrības ražotājiem.
Līdz 1920. gadiem valdības bija sadalījušas tik daudz monopolistisku dotāciju viena komunālo pakalpojumu sniedzējiem, ka tiešā konkurence bija izzudusi. Tas radīja atmosfēru ar atšķirīgiem noteikumiem no jurisdikcijas uz jurisdikciju, īpaši federāli vadāmiem elektriskajiem uzņēmumiem, uz kuriem bieži vien neattiecas valsts un vietējie noteikumi.
Vides noteikumi
Atšķirībā no ūdens, elektrību vides pārvaldes iestādes nereti tieši neregulē. Noteikumus par oglēm, naftu, kodolenerģiju un dabasgāzi ļoti ietekmē visi komunālie pakalpojumi. Vairāk nekā 95% ASV elektrības nāk no šiem avotiem.
