Jums ir jāsaņem kvīts par visu, bet vai jums ir kvītis par lielākajiem ikmēneša izdevumiem? Ja īrējat, jūs varētu maksāt vairāk nekā USD 10 000 gadā, ja jums nav faktisku pierādījumu, ka jūs vispār kaut ko maksājāt.
Ir daudz iemeslu, kāpēc jums jāpieprasa kvīts par katru īres maksu.
Izvairieties no turpmākām galvassāpēm
Daži finanšu ieteikumi ir universāli. Neatkarīgi no tā, vai tas ir īres maksājums, lielu dolāru pirkums vai kaut ko esat iegādājies no drauga, vienmēr vajadzētu lūgt kvīti. Ja problēmas rodas vēlāk, jūsu pirkuma pierādījums varētu būt jūsu finanšu dzīvības spēks. Ja lieta nonāk tiesā, tiesnesis pieprasa kāda veida saņemšanu.
Jūs, iespējams, īrējat no individuālas vai lielas nekustamo īpašumu pārvaldes kompānijas, kuras galvenā mītne atrodas simtiem vai tūkstošiem jūdžu attālumā. Jūsu īres kvīts palīdzēs jums atrisināt strīdus ar visu veidu namīpašniekiem.
Jūsu nodokļiem
Jūsu īres maksājumi, iespējams, nav atskaitāmi no jūsu personīgajiem nodokļiem, ja vien jūs nedzīvojat valstī, kas īrniekiem nodrošina nodokļu atlaidi. Bet, ja jums pieder mājas bizness, īres kvīts ir obligāta. Visticamāk, jūsu mājas daļu, kuru izmantojat tikai uzņēmējdarbībai, var veikt daudzos atskaitījumos, kuriem nepieciešami jūsu īres maksas pierādījumi. Ja, piemēram, 10% no jūsu mājas tiek izmantoti uzņēmējdarbībai, tad 10% no jūsu ikgadējiem īres maksājumiem, iespējams, var atskaitīt.
Kaut arī esiet piesardzīgs: īres maksas atskaitīšana nav tik vienkārša, kā jūs varētu domāt. Labi pirms nodokļu nomaksas konsultējieties ar savu grāmatvedi un pārbaudiet IRS mājas biroja atskaitīšanas prasības.
Tas pierāda, ka esat samaksājis savlaicīgi
Daži namīpašnieki iekasē maksu par nokavēšanos 10% apmērā, pieskaitot dienas likmi vai pat vairāk, ja īres maksājums kavējas. Ja mēdzat maksāt dienā, kad pienākas īres maksa, vai labvēlības perioda pēdējā dienā, īres kvīts ir jāsaņem, lai pierādītu, ka esat maksājis laikā.
Ja nevarat personīgi piegādāt maksājumu, samaksājiet agrāk nekā maksājuma termiņš.
Jo tas ir likums
Dažās valstīs zemes īpašniekiem tiek prasīts iesniegt īres ieņēmumus. Sazinieties ar savas valsts dzīvokļu biroju, lai uzzinātu, vai jūsu valstī ir šāds likums. Ja tā notiek, jautājiet nolikuma kopiju un pārsūtiet to savam saimniekam, ja viņš atsakās izveidot kvīti. Ja jūsu valsts nepieprasa īres kvītis, izveidojiet kvīti pats un lūdziet saimniekam to parakstīt, kad iesniedzat maksājumu.
Grunts līnija
Neveiciet īres maksājumus, izmantojot skaidru naudu. Maksājiet ar čeku, lai būtu papīra taka, kas iet kopā ar kvīti. Ja nepieciešams, maksājiet dažus papildu dolārus par naudas pārvedumu, bet nemaksājiet ar skaidru naudu. Ja jums nav citas izvēles kā maksāt skaidrā naudā, katru reizi pieprasiet īres kvīti. Tas ir jūsu vienīgais maksājuma pierādījums.
