Satura rādītājs
- Seši vienkārši interjera atjauninājumi
- Pamata vannas istabas jauninājumi
- Uzturot virtuvi pašreizējā stāvoklī
- Vienkāršs risinājums viesistabai
- Septiņi ietaupīšanas veidi, atjaunojot mājas ārpusi
- Grunts līnija
Visas mājas renovācija var radīt pievienoto vērtību jūsu mājām, taču tie var arī sabojāt jūsu maku. Ir veidi, kā atjaunināt savu māju, neiedziļinoties parādos vai nepiesaistot savus uzkrājumus. Piemēram, krāsošana, flīžu atkārtota ieliešana un mājas ārpuses mazgāšana ar enerģiju nemaksās daudz naudas, taču šie uzdevumi jūsu mājai var radīt patiesu vērtību. Ar nelielu sviedru kapitālu, attieksmi pret pašiem sevi un dažiem dolāriem jūs varat uzskaitīt savu māju vairāk naudas, ja esat gatavs pārdot. Ja neesat gatavs pārdot, izbaudiet skaistu dzīves vietu.
Seši vienkārši interjera atjauninājumi
Atsvaidziniet sienas
Ja jūsu sienām ir skrambas un netīra krāsa, novecojusi krāsa vai lipīgas tapetes, nedaudz elkoņa smērvielas un dažas krāsas kannas var radīt dramatiskas atšķirības. Lai maksimāli palielinātu jūsu mājas vērtību pārdošanai, izvēlieties neitrālu krāsu shēmu, kas vienotu visu māju, padara telpu izskatīgāku un pievilina plašu potenciālo pircēju loku.
Taustiņu izņemšana
- Parasti virtuves ir visdārgākā renovējamās mājas istaba, saskaņā ar Houzz & Home renovācijas tendenču pētījumu par 2018. un 2019. gadu. Pētījumā atklāts, ka galvenā vannas istaba ir otra dārgākā istaba renovējamā mājā. Eksperti iesaka mājas remontdarbus veikt līdz kosmētiskiem uzlabojumiem, piemēram, krāsošanai, ainavu uzlabošanai vai armatūras nomaiņai.
Instalējiet Crown Moulding
Kronas formēšana ir pārsteidzoši viegls uzdevums, kas jūsu istabām piešķir daudz raksturu. Pērciet veidni no labiekārtošanas veikala, sagrieziet atbilstoši jūsu telpai piemērotajam izmēram (vai arī pasūtiet, lai veikals to sagrieztu jums) un ar naglu pistoli piestipriniet to sienas augšpusē. Iespējams, ka šīs dekoratīvās sloksnes jau ir nokrāsotas. Vainaga formēšanas uzstādīšana prasa mazliet kokapstrādes prasmes, kā arī pareizos instrumentus, taču pats to izdarīt ir ļoti lēti.
Daži māju īpašnieki izņem HELOC (mājas kapitāla kredītlīnijas), lai apmaksātu mājas atjaunošanu, taču ir iespējams atrast veidus, kā uzcelt savu māju, neizņemot kredītlīniju.
Atjaunināt armatūru
Slēdžu plāksnes, kontaktligzdas pārsegi, aizkaru stangas, gaismas ķermeņi un durvju rokturi bieži ir garlaicīgi vai tiek atstāti bez ievērības, taču jūs varat pievienot ievērojamu pizzazz tikai par dažiem dolāriem. Pievilcīgas metāla slēdžu plāksnes un kontaktligzdas var maksāt tikai USD 5, taču tās izskatās daudz dārgākas. Gaismas ķermeņi un dekoratīvie aizkaru stieņi var būt nedaudz dārgāki, taču dažreiz jūs varat padarīt lētu gabalu elegantu, izmantojot aerosola krāsas kārbu. Atkal, ja plānojat pārdot, pārliecinieties, ka izvēlaties krāsas un apdares priekšmetus, kas patiks plašai auditorijai.
Instalējiet griestu ventilatorus
Ikvienam patīk ietaupīt naudu par elektrības rēķiniem, padarot griestu ventilatorus par pievilcīgu papildinājumu jebkurai mājai. Griestu ventilatori samazina gaisa kondicionēšanas izmaksas, un tie var arī samazināt apkures izmaksas, cirkulējot siltu gaisu prom no griestiem. Primārais ventilators maksā apmēram 50 USD, un jūs varat saņemt jauku ne vairāk kā par pāris simtiem dolāru. Ja jums vēl nav vadu no gaisvadu apgaismojuma, jums, iespējams, vajadzēs nolīgt profesionāli, kas var ievērojami palielināt šī projekta izmaksas.
Uzlabojiet logu ārstēšanu
Lētās vertikālās plastmasas žalūzijas, papīra žalūzijas vai horizontālās alumīnija žalūzijas, kas varētu būt piegādātas kopā ar jūsu māju, jūsu mājai nepievieno nekādu vērtību. Apsveriet iespēju tos aizstāt ar plantāciju slēģiem, koka žalūzijām vai drapējumiem. Atkal, ja jūs pārdodat, izvēlieties neitrālas iespējas, kas var palīdzēt jums iegūt labāku cenu par jūsu māju.
Atklājiet un atjaunojiet cietkoksnes grīdas
It īpaši vecāka gadagājuma mājās zem paklāja, visticamāk, ir cietkoksnes grīdas. Pīkstošas grīdas ir zīme, ka jums var būt koka grīdas. Ja neesat pārliecināts, pavelciet paklāju nepamanāmā stūrī un pārbaudiet. Ja jums ir koka grīdas, pastāv liela iespēja, ka jums tās būs jāpārveido, lai atjaunotu sākotnējo krāšņumu, taču tas būs daudz lētāk nekā jauna grīdas seguma uzstādīšana no nulles.
Pamata vannas istabas jauninājumi
Pārkārtojiet vannas istabas grīdu
DIY uzstādīšana var ietaupīt daudz naudas. Ja jūs nezināt, kā uzstādīt grīdas segumu, meklējiet klasi vietējā labiekārtošanas veikalā. Ietaupot naudu darbaspēkam, jūs varēsit izvēlēties skaistāku grīdas segumu, nekā citādi nevarētu atļauties. Lai pievienotu vislielāko vērtību, izvēlieties neitrālas krāsas flīzes.
Atjaunināt armatūru
Uzturot virtuvi pašreizējā stāvoklī
Krāsu vai traipu virtuves skapīši
Jūs varētu iegādāties visus jaunus skapjus un ietaupīt naudu, iegādājoties saliekamās (nevis pēc pasūtījuma) skapīšus un pats tos uzstādot, taču tas ir vairāk darba un naudas, nekā esošo skapju krāsošana vai iekrāsošana. Balti skapīši izgaismo telpu, parasti neiziet no stila, un topošajiem īpašniekiem tos ir viegli pārkrāsot, ja viņi vēlas kaut ko citu. No skapjiem jums būs jānoņem visa aparatūra, ieskaitot durvju noņemšanu. Jums vispirms būs jātīra arī skapīši, lai tādi atlikumi kā tauki nesabojātu jūsu darbu. Apsveriet iespēju izveidot arī savus vannas istabas skapīšus.
Papildiniet skapja kloķus un atvilktņu rokturus
Tas ir pārsteidzoši, kā šķietami nekaitīgs elements, piemēram, skapja durvju rokturis, var padarīt jūsu virtuvi lētu vai datētu. Šīs aparatūras atjaunināšana var padarīt jūsu virtuvi pievilcīgu neatkarīgi no tā, vai pārtaisāt savus skapjus vai nē.
Vienkāršs risinājums viesistabai
Tīrs kamīna ķieģelis
Septiņi ietaupīšanas veidi, atjaunojot mājas ārpusi
Jums var būt viegli ignorēt savas mājas ārpusi, kad lielāko daļu laika pavada iekšpusē, taču tas ir pirmais un dažreiz vienīgais iespaids, ko citi gūst no jūsu mājas. Šeit ir daži vienkārši veidi, kā padarīt to vislabāko.
Instalējiet jaunas priekšējās durvis
Pamata tērauda priekšējās durvis maksā apmēram 100 USD, bet tikai par vēl 100 USD līdz 200 USD jūs varat saņemt durvis ar daudz lielāku raksturu, kas uzlabos jūsu mājas apmales pievilcību. Ja nevarat atļauties jaunas durvis, iespējams, viss, kas jums nepieciešams, ir svaigs krāsas pārklājums pievilcīgā krāsā.
Nomainiet priekšējo durvju paklāju
Kad jums gadiem ilgi ir bijis tāds pats sliekšņa izmērs, var viegli aizmirst, cik nolietojies vai netīrs tas kļuvis, taču tas ir viens no pirmajiem iespaidiem, ko cilvēki gūst no jūsu mājām. Šī ir viena joma, kurā 20 ASV dolāri var radīt lielas pārmaiņas.
Notīriet notekas
Tas vairāk attiecas uz jūsu mājas vērtības saglabāšanu, nevis uz tās palielināšanu, bet tas ir svarīgi. Bez pareizi funkcionējošām notekcaurulēm, kas paredzētas ūdens novadīšanai no mājām, lietus var nokļūt jūsu mājās vai baseinā ap to, radot tādas problēmas kā pelējums un pelējums, un galu galā var tikt apdraudēta mājas konstrukcijas integritāte, kā rezultātā rodas dārgi remonta rēķini.
Jauda mazgā jūsu mājas ārpusi
Ja būs mazāk laika un naudas, laba mazgāšana var padarīt jūsu mājas ārējo izskatu gandrīz tikpat labu kā svaigu krāsas kārtu.
Pārkrāsojiet ārpusi
Ja mājas ārpuses mazgāšana to neatgaismoja tik daudz, kā jūs cerējāt, apsveriet jaunu krāsošanas darbu. Ja tas ir saistīts ar kāpnēm un augstumiem, tas, iespējams, nav DIY uzdevums visiem, taču pat ja jums ir jāalgo citi, lai veiktu šo darbu, tas joprojām ir diezgan lēts, ciktāl mājas uzlabojumi notiek, un tas var padarīt jūsu māju gandrīz jaunu izskatu no ārpusē.
Jauda Nomazgājiet piebraucamo ceļu, gājēju celiņus un iekšējo pagalmu
Kamēr īrējat mazgātāju, jūs varat arī notīrīt savu piebraucamo ceļu, iekšējo pagalmu un visus gājēju celiņus. Jūs varat pārsteigt, cik jauni viņi izskatīsies pēc tam.
Ainavu uzlabošana vai esošās ainavas sakopšana
Ziedi un citi augi ir lielisks veids, kā paspilgtināt jūsu mājas ārpusi. Izmantojiet apstādījumus mājas priekšā un / vai pa gājēju celiņiem, lai pievērstu uzmanību savai mājai. Lai iegūtu vairāk par saviem dolāriem, izvēlieties daudzgadīgus augus vai tādus, kas atgriezīsies gadu no gada, nevis viengadīgos augus, kuri mirs gadā vai mazāk un neatgriezīsies. Ielieciet visus plikos laukumus pagalmā ar svaigu velēnu un sagrieziet esošos kokus un krūmus, lai pabeigtu pagalma jauno izskatu.
Grunts līnija
Mājas uzlabošanai nav jābūt dārgai vai sarežģītai, un tajā nav jāiesaista darbuzņēmēji. Visiem cenu diapazoniem un visu līmeņu prasmēm un entuziasmam ir dažādi projekti, kas var uzlabot jūsu mājas vērtību, neatkarīgi no tā, vai tie ir nākamie pircēji vai, kas ir vēl svarīgāk, jums.
Īstenojot dažas no šīm mājas uzlabošanas idejām, jūs varēsit iegūt vislielāko labumu no viena no jūsu visnozīmīgākajiem aktīviem neatkarīgi no tā, vai jūs tajā uzturaties vai pārdodat.
