Kas ir baltais zilonis?
Baltais zilonis ir kaut kas tāds, kura uzturēšanas izmaksas neatbilst tā lietderībai vai vērtībai. No ieguldījuma perspektīvā šis termins attiecas uz aktīvu, īpašumu vai biznesu, kura vadīšana un uzturēšana ir tik dārga, ka ir ārkārtīgi grūti no tā gūt peļņu.
Taustiņu izņemšana
- Baltais zilonis ir apgrūtinošs īpašums, kura uzturēšanas izmaksas neatbilst tā lietderībai vai vērtībai. Termins izriet no senās Taizemes tradīcijas dāvināt valdošajam monarham retus, dārgus baltu ziloņu turēšanu. Mūsdienās to bieži saista ar nerentablu Nekustamais īpašums.
Izpratne par baltajiem ziloņiem
Baltais zilonis ir apgrūtinošs īpašums. Ja to piemēro ieguldījumiem, to var izmantot, lai aprakstītu visu, kas ir dārgi uzturēt, nerentabls un nav iespējams pārdot. Citiem vārdiem sakot, baltais zilonis ir nosaukums, kas dots nevēlamām investīcijām, kurām ir vairāk problēmu, nekā tās ir vērts.
Gadu gaitā termins baltais zilonis bieži tika saistīts ar nekustamo īpašumu. Reizēm tas tiek asociēts arī ar tā dēvēto Āzijas izaugsmes modeli. Ķīna, nedaudz atspoguļojot līdzīgos iepriekšējos Japānas centienus, izraisīja strauju ekonomisko izaugsmi, daudz naudas iepludinot valsts vadītos infrastruktūras ieguldījumos un eksporta paplašināšanā. Ražotāji tika subsidēti, procentu likmes tika turētas zemas, un valūtas maiņas kursi tika piesaistīti, lai vietējās preces varētu lētāk iegādāties no ārzemēm, bet imports - dārgi.
Dārgā merkantilisma politika nodrošināja uzplaukumu, bet arī atkarību no pastāvīgiem ieguldījumiem. Ar laiku lieko izdevumu kulminācija bija nepareiza kapitāla sadale un dažādi aktīvu burbuļi.
Ekonomisti aprēķina, ka aptuveni 45% no Ķīnas iekšzemes kopprodukta (IKP) ir balstīti uz ieguldījumiem, kas ir daudz lielāks skaitlis nekā attīstītajās valstīs. Turklāt skeptiķi norāda, ka gandrīz puse no šiem ieguldījumiem ir izlietota balto ziloņu projektiem, ieskaitot spoku pilsētas, kas rada diezgan lielu nulles atdevi.
Baltā ziloņa vēsture
Starp citu, termins baltais zilonis ir cēlies no Āzijas. Baltais zilonis ir ikona, kuras saknes ir Siamā, tagad plaši pazīstama kā Taizeme. Šie reti dzīvnieki senatnē tika uzskatīti par svētiem un automātiski tika apdāvināti valdošajam monarham.
Stāsts ir tāds, ka monarhs baltajam zilonim dāvinātu labu vai sliktu laimi. Ja viņam patiktu saņēmējs, viņš dāvinātu zemi kopā ar ziloni, lai palīdzētu segt ziloņa izmaksas. Ja viņš jums nepatika, viņš neiekļaus zemi, pārvēršot dāvanu naudas bedrē.
Balto ziloņu piemēri
Baltie ziloņi ir bieži sastopami nekustamajā īpašumā, ieskaitot šādus piemērus:
Empire State Building
Empire State Building kļuva rentabla tikai pagājušā gadsimta piecdesmitajos gados, vairāk nekā 20 gadus pēc tās pabeigšanas. Ēka, kas celta uz Lielās depresijas fona, nekad nav bijusi biroju ēka, neskatoties uz to, ka tā ir paredzēta šim mērķim.
2006. gadā nomas maksa bija tikai USD 37 par kvadrātpēdu, kas ir ievērojami zemāka par Ņujorkas centra vidējo nomas likmi - USD 48 par kvadrātpēdu. Tomēr brīvo darba vietu īpatsvars joprojām bija 18%.
Sprinta centrs
Jaunāks piemērs ir Sprint centrs, kas pieder Kansas City. Daudzfunkcionālā arēna tika atklāta 2007. gadā, un tās pirmais notikums bija Eltona Džona koncerts.
Sprint centram, kura izmaksas bija aptuveni 300 miljoni ASV dolāru, vajadzēja izvietot galveno sporta enkura komandu. Kanzassitija iesaistījās diskusijās ar Nacionālās basketbola asociācijas un Nacionālās hokeja līgas komandām. Tomēr līdz šim neviens no viņiem nav piekritis pārcelties uz arēnu.
Viesnīca Ryugyong
Visbeidzot, ir viesnīca Ryugyong. Sākotnēji iecerēts turēt piecus apgrozības restorānus un vairāk nekā 3000 viesnīcu numurus, Ryugyong Hotel ir 105 stāvu augsts, kā piramīdas formas debesskrāpis Phenjanā, Ziemeļkorejā.
Izstrādātāji 1987. gadā sāka celtniecību uz augstākās konstrukcijas Ziemeļkorejā, taču līdzekļu trūkuma dēļ plāni vēlāk tika apturēti 1992. gadā. Galu galā 2008. gadā tika atsākti celtniecības darbi, lai atklātu tā atklāšanu 2012. gadā, Kima Il-Sunga dzimšanas simtgadi.
Kopš 2019. gada ēka joprojām kaut kādā veidā paliek nepabeigta, nopelnot tai segvārdu “likteņa viesnīca” un apšaubāma atšķirība kā augstākā nepabeigtā celtne pasaulē.
