Satura rādītājs
- Kļūsti par apakšnomu vai istabas biedru
- Izmantojiet līdzautoru pakalpojumu
- Izmantojiet Prosper vai Kreditēšanas klubu
- Izveidojiet vai atjaunojiet savu Kredītu biroja lietu
- Ņemiet vērā ziņojumu
- Grunts līnija
Varbūt vēlaties auto aizdevumu, lai jūs varētu braukt uz darbu. Sabiedriskais transports, kur jūs dzīvojat, ir slikts; paļaušanās uz to nopietni ierobežo darba iespējas, apdraud jūsu drošību vai pārāk daudz aizņem no jūsu brīvā laika. Jūs esat pārliecināts, ka varat veikt maksājumus, taču jums nav pietiekami daudz ienākumu, lai kvalificētos.
Varbūt jūs tikko esat beidzis koledžu un jūs mēģināt iegūt savu pirmo dzīvokli. Jums vairs nav tiesību uz studentu izmitināšanu, bet jums vēl nav darba un nevarat pārliecināt nevienu saimnieku izmantot jums iespēju, neskatoties uz jūsu vidējo 3, 8 atzīmes punktu.
Vai varbūt jūs mēģināt atgriezties kājās pēc tam, kad bezdarbs vai veselības problēmas ir iztērējušas jūsu uzkrājumus un novedis pie tā, ka esat nokavējis aizdevumus, sabojājot kredītvēsturi un padarot neiespējamu iegūt jaunu aizdevumu vai dzīvesvietu.
Līdzparakstītājs varētu atrisināt jebkuru no šīm problēmām, bet varbūt jūs nevēlaties sagraut attiecības ar draugu vai radinieku, lūdzot viņam vai viņai līdzparakstīt aizdevumu vai nomu. Iespējams, ka arī jūs nepazīstat nevienu, kurš vēlas vai var līdzparakstīt. Kādas ir jūsu alternatīvas?
Taustiņu izņemšana
- Atrodiet situāciju, kad kādam citam jau ir pilnībā pienākums samaksāt nomu, bet meklē palīdzību īres maksā. Par maksu trešās puses līdzparakstītāja pakalpojums jūsu īpašniekam garantēs, ka tas maksās jūsu īri, ja jūs to nedarīsit. Ja vēlaties aizņemties naudu un parastie aizdevēji jūs ir noraidījuši, iespējama vienādranga kreditēšana.Varat izveidot vai atjaunot labvēlīgu kredītprofilu, piesakoties drošai kredītkartei, kas ziņos par jūsu darbību Experian, Equifax un TransUnionJa jūs nevarat saņemt aizdevumu vai dzīvokli bez līdzautora, tas varētu būt signāls, ka nav piemērots laiks aizņemties naudu vai uzlikt sev pienākumu maksāt nomu.
Kļūsti par apakšnomu vai istabas biedru
Ja tas ir dzīvoklis, kuru meklējat, varat mēģināt atrast situāciju, kad kādam citam jau ir pilnībā pienākums samaksāt nomu, bet viņš meklē palīdzību īres maksā. Jūs, iespējams, varētu noīrēt apakšnomu kādam, kurš ceļo vai kuram vajadzēja negaidīti pārcelties un nevarēja izkļūt no īres līguma. Jūs, iespējams, varēsiet noīrēt istabu arī no tā, kurš apdzīvos dzīvokli kopā ar jums, bet jums nav jāpievieno īrē jūsu vārds. Šajos gadījumos, tā kā saimniekam jau ir parakstīts līgums ar personu, kura ir nokārtojusi kredītpārbaudi, iemaksājusi drošības naudu un solījusi samaksāt īri par pilnu nomas termiņu, viņi, iespējams, nepārbauda jūsu kredītu vai pat rūpējas par to, kurš vietu ieņem. kamēr viņi katru mēnesi saņem īres čekus no sākotnējā īrētāja.
Uzdodiet personai, kuru vēlaties īrēt, vai nomājat kopiju, lai pārliecinātos, ka nepārkāpjat līgumu. Nomas personai pirms pārcelšanās jāsaņem rakstiska izīrētāja atļauja, un jums ar īrnieku jāparaksta apakšnomas vai istabas biedra līgums. Ņemiet vērā iespēju, ka, ja jūs maksājat personai par nomu, nevis saimniekam, viņš vai viņa varētu ņemt jūsu naudu un nevis to pārsūtīt saimniekam.
Ņemiet vērā iespēju, ka, ja jūs maksājat personai par nomu, nevis saimniekam, viņš vai viņa varētu ņemt jūsu naudu un nevis to pārsūtīt saimniekam.
Izmantojiet līdzautoru pakalpojumu
Lai nodrošinātu dzīvokli, jūs varētu noalgot arī parakstītāja pakalpojumu. Par maksu trešā persona jūsu saimniekam garantēs, ka tā maksās jūsu īres maksu, ja jūs to nedarīsit. Jums ir jāpiesakās apstiprinājumam, izmantojot līdzparakstītāja pakalpojumu, un par to bieži tiek iekasēta maksa. Ja jūs esat apstiprināts, pakalpojums jums piešķirs kopīga paraksta sertifikātu, kas jāiesniedz kopā ar nomas pieteikumu. Saimnieks izlemj, vai pieņemt jūsu līdzparakstītāju.
Ja saimnieks to apstiprina, jums būs jāmaksā maksa par paraksta pakalpojumu, kas aprēķināta procentos no jūsu īres maksas, pat ja tai nekad nav jāmaksā jūsu īre par jums. Ja iedomājaties, ka varat atgūt maksu, nemaksājot īri un piespiežot saimnieku iekasēt naudu no uzņēmuma, kas paraksta līdzfinansējumu, padomājiet vēlreiz. Parakstītajā līdzparakstīšanas līgumā tiks norādīts, ka jums ir jāatmaksā uzņēmumam, kas parakstās, visas nomas maksas, ko tā maksā jūsu vārdā.
Viens uzņēmums, kas piedāvā šo pakalpojumu, ir apdrošināts. Pēc jūsu dzīvokļa pieteikuma apstiprināšanas tā iekasē vienreizēju neatmaksājamu fiksētu maksu, kas aprēķināta, pamatojoties uz procentiem no jūsu īres maksas. Ja nevarat atrast saimnieku, kurš vēlas pieņemt līdzparakstītāja pakalpojuma garantiju, iespējams, jūs varēsit nodrošināt dzīvokli, samaksājot lielāku drošības naudu vai samaksājot īri.
Izmantojiet Prosper vai Kreditēšanas klubu
Prosper pieprasa, lai kredītņēmējiem būtu vismaz 640 kredītreitingi. Kreditēšanas klubs savā vietnē neuzrāda minimālo kredītreitingu prasību, bet citi avoti ziņo, ka minimālais ir 660.
Izveidojiet vai atjaunojiet savu Kredītu biroja lietu
Aizdevēji pieprasa līdzparakstītājus, ja aizņēmējam nav kredīta vai ir bojāts kredīts. Jebkurā gadījumā jūs varat izveidot vai atjaunot labvēlīgu kredītprofilu, piesakoties drošai kredītkartei, kas par savu darbību ziņos trīs galvenajiem kredītbirojiem - Experian, Equifax un TransUnion. Viss, kas jums jādara, ir mēnesī veikt nelielu pirkumu kartē un samaksāt to pirms maksājuma termiņa beigām.
Ja jūsu problēma ir tāda, ka jums nav kredīta, apmēram sešu mēnešu laikā pēc savas nodrošinātās kredītkartes lietošanas sākšanas, aizņemoties tikai nedaudz un nekavējoties samaksājot, jūs izpildīsit divus no vissvarīgākajiem kritērijiem, lai iegūtu augstu kredītreitingu: a zems kredīta izlietojuma koeficients un savlaicīga maksājuma vēsture. Šajā brīdī jūs varētu pretendēt uz aizdevumu vai dzīvokli bez mājokļa pieņēmēja, pieņemot, ka nopelnāt pietiekami daudz ienākumu.
Ja labojat sabojātu kredītu, jums, iespējams, būs jāgaida ilgāk, jo negatīvie priekšmeti jūsu failā saglabājas gadiem ilgi. Ar jūsu kredītreitingu aizdevējiem jāpārliecinās, ka jūsu jaunā, pozitīvā atmaksas vēsture nav tikai īstermiņa izmaiņas.
Ņemiet vērā ziņojumu
Jums var būt izcilas izredzes - vai arī jūs varat piedzīvot retu nelaimes gadījumu, taču pašreizējos apstākļos jūs, iespējams, nevarat atļauties to, ko meklējat. Jūs mēģināt veikt azartspēles, ka iegūsit jaunu darbu un maksājumi kļūs pieņemami, vai arī jūsu veselība uzlabosies un jūs varēsit atgriezties pilna laika darbā, nevis savākt nelielu invaliditāti pārbaudīt. Bet jūsu pašreizējais finansiālais stāvoklis šobrīd var būt niecīgs, un tāpēc jūs neapstiprināt.
Ja aizdevuma vai dzīvokļa pieteikums tiek noraidīts, tas var būt slēpts svētījums, kad to īsti nevarat atļauties. Tā vietā, lai jūsu situācijai radītu vairāk stresa, uzņemoties citu finansiālu pienākumu - un mēģinot ievilināt kādu citu jūsu problēmās, lūdzot viņiem līdzparakstīt, potenciāli sabojājot svarīgas attiecības - meklējiet alternatīvas, kuras varat atļauties paši. Tie varētu būt mazāk nekā ideāli, bet, kad jūsu situācija uzlabosies, varat atkārtoti pieteikties uz citu aizdevumu vai dzīvokli.
Grunts līnija
Tas noteikti ir neapmierinoši, jo nespēsim dzīvot tur, kur vēlaties, vai iegādāties kaut ko, kas, jūsuprāt, jums ir vajadzīgs, un vairums no mums kādā brīdī ir nonākuši šādā situācijā. Bet naudas aizņemšanās un dzīvokļa īre ir privilēģijas, nevis tiesības. Aizdevēji un namīpašnieki savus lēmumus pieņem, balstoties uz finansiāliem apsvērumiem, un jums nevajadzētu viņu personīgi noraidīt.
