Kas ir taupība?
Krāpšanās var nozīmēt naudas ietaupīšanu, bet taupība ir krājkontu un aizdevumu asociācija. Slāpes attiecas arī uz krājaizdevu sabiedrībām un savstarpējām krājbankām, kas sniedz dažādus uzkrāšanas un aizdevumu pakalpojumus. Slēpes no komercbankām atšķiras ar to, ka tās var aizņemties naudu no Federālās mājas aizdevumu bankas sistēmas, kas ļauj viņiem maksāt biedriem lielākus procentus.
Izpratne par taupību
Krājbankas kopā ar komercbankām un krājaizdevu sabiedrībām tiek uzskatītas par depozitārija iestādēm. Lielākā daļa cilvēku ir pazīstami ar komercbankām un krājaizdevu sabiedrībām, bet, nosakot taupību, šī līnija kļūst izplūduša. Līnija ir izplūdusi arī dažos štatos, bet ekonomiskie ietaupījumi būtībā ir uzkrājumu un aizdevumu asociācijas. Vēl svarīgāk ir tas, ka tās ir krājbankas, kuru specializācija ir nekustamais īpašums.
Sākotnēji taupības pasākumi piedāvāja tikai krājkontus un termiņnoguldījumus, taču pēdējo 20 gadu laikā banku pakalpojumu klāsts ir paplašinājies, paplašinoties vidējā patērētāja vajadzībām. Tagad viņi piedāvā tos pašus produktus kā krājaizdevu sabiedrības un komercbankas.
Komercbankas pret taupībām
Komercbankas, tāpat kā vairums korporāciju, tajā gūst peļņu. Viņiem nav īpašu pilnvaru attiecībā uz aktīvu klasi. Akcionāriem pieder šīs organizācijas, un tāpat kā lielākajai daļai korporāciju mērķis ir palielināt ienākumus. Komercbankām piešķirto pilnvaru diapazonu galvenokārt nosaka štatu un federālie likumi, jo abas izdod banku statūtus. Viņu korporatīvās hartas un pilnvaras, kas viņiem piešķirtas saskaņā ar federālajiem un federālajiem likumiem, nosaka viņu darbības diapazonu. Komercbankas saņem noguldījumu apdrošināšanu no Federālās noguldījumu apdrošināšanas korporācijas (FDIC) un darbojas Federālo rezervju sistēmā.
Turpretī krājbanku un aizdevumu asociācijas jeb taupības pasākumi specializējas hipotēku un nekustamā īpašuma kreditēšanā. Pirmais mandāts ir taupības, nevis peļņas biedriem. Tāpat kā komercbankas, ietaupījumus var noformēt vai nu Valūtas kontroliera birojs (OCC), vai arī valsts. FDIC arī viņus apdrošina. Vilcieniem ir tendence paturēt savu kredītportfeļu, nevis pārvērst vērtspapīros aizdevumus, tāpēc dalībniekiem ar netipisku profilu, kas neatbilst aģentūras hipotēku standartiem, var būt lielākas izredzes gūt aizdevumu ar vietējo ekonomiju nekā nacionālajai komercbankai.
Kvalificēts taupības aizdevējs
Sakarā ar to statūtiem taupības pasākumi ir pilnvaroti koncentrēties uz aktīviem, kas saistīti ar mājokļiem, un tiem jābūt federālās mājas aizdevumu bankas sistēmas dalībniekiem. Sākotnēji tika prasīts, lai ietaupījumi būtu vismaz 65% no to portfeļa ar mājokli saistītos aktīvos; šo slieksni sauca par kvalificēta taupības principa aizdevēja (QTL) testu, jo tas bija sākotnējās hartas ievērošanas mērs. Viens no ieguvumiem QTL testa nokārtošanā ir tas, ka ietaupījumi dod iespēju arī aizņemties no Federālās mājas aizdevumu bankas sistēmas, kas nozīmē, ka noguldītājiem ir lielāki procenti nekā komercbankām.
