Kas ir sintētiskā noma
Sintētiskā noma notiek, ja mātesuzņēmuma izveidots īpašam nolūkam dibināts uzņēmums iegādājas aktīvu un pēc tam to nomā atpakaļ mātesuzņēmumam. Tā rezultātā aktīvs tiek uzrādīts īpašam nolūkam dibināta uzņēmuma bilancē, kurš nomu uzskata par kapitāla nomu un atskaitās nolietojuma izdevumus no tā ieņēmumiem. Tomēr aktīvs neparādās mātesuzņēmuma bilancē. Tā vietā mātes uzņēmums nomu uzskata par operatīvo nomu. Izmantojot operatīvo nomu, nomas maksa tiek atskaitīta kā izdevumi peļņas vai zaudējumu aprēķinā.
SISTĒTISKĀ NOMA
Sintētiskā noma ļauj uzņēmumam iznomāt aktīvu sev, un to uzskata par kapitāla nomu nodokļu vajadzībām un operatīvo nomu grāmatvedības vajadzībām. Sintētiskās nomas struktūra ļauj uzņēmumam kontrolēt nekustamo īpašumu, neprasot finanšu pārskatos parādīt nekustamo īpašumu kā aktīvu. Pēc Enronas krīzes likumi kļuva stingrāki un sintētisko nomu izplatība mazinājās. Tomēr viņi atgriežas vienībās, kurām ir resursi, lai pārvietotos jaunajā normatīvajā vidē.
