Kas ir emblements?
Emblementi ir viengadīgas kultūras, ko īrnieks audzē uz kāda cita zemes. Kultūru uzskata par īrnieka personīgo mantu, nevis par zemes īpašnieku. Ja īrnieks kaut kādā veidā zaudē īpašumtiesības uz zemi, kurā aug kultūraugi, īrniekam joprojām ir tiesības pabeigt kultūru audzēšanu un novākt tos. Ja zeme nomnieka nāves dēļ tiek nodota kādam citam, labība tiek nodota īrnieka mantiniekiem. Ja kultūraugi ir viengadīgi, bet īrniekam nebija vajadzīgi darbaspēki, tos neuzskata par apstādījumiem.
Taustiņu izņemšana
- Emblements ir viengadīgas kultūras, ko īrnieks audzē uz cita zemes, un kuras tiek uzskatītas par īrnieka personīgo mantu.Ja zeme tiek pārdota vai ja tā tiek ierobežota, piemēram, īrniekam joprojām ir tiesības pabeigt kultūru audzēšanu un ražas novākšanu.Tomēr, ja kultūraugi ir viengadīgi, bet īrniekam nebija vajadzīgi darbaspēki, tos neuzskata par apstādījumiem.
Kā darbojas emblēmas
Labības labība parasti pieder zemes īpašniekam, ja vien zeme nav iznomāta īrniekam. Tas attiecas uz emblēmām. Krājumus un labības uzskata par personisko mantu, kas nozīmē, ka tie pārvietojas kopā ar īrnieku. Tādējādi kultūras, kuras īrnieks iestādījis ar novākšanas nolūku, tiek uzskatītas par īrnieka personīgo mantu, kaut arī zeme pieder kādam citam. Emblementi nodrošina tiesisko aizsardzību lauksaimniekiem īrniekiem, kurus var negatīvi ietekmēt izmaiņas, kas saistītas ar īpašumtiesībām vai finansiālo stāvokli uz viņu audzēto īpašumu. Piemēram, lauku saimniecība var nomainīt īpašniekus vai arī īpašumi un zeme var tikt ierobežoti. Emblementi tiek izmantoti arī tad, ja īrnieka nāves dēļ zeme tiek nodota kādam citam. Šajā gadījumā labība tiek nodota īrnieka mantiniekiem.
Ir daudzas situācijas, kurās tiktu piemērotas tiesības uz emblēmām. Piemēram, lauksaimnieks vairākus gadus nomā zemes gabalu no kaimiņa, lai audzētu kukurūzu un sojas pupas. Noma notiek katru gadu, un tā tiek automātiski atjaunota katru jūliju. Vienā maijā kaimiņš informē zemnieku, ka nomas līgums tiks izbeigts tajā vasarā, jo kaimiņš plāno īpašumu pārdot. Lauksaimnieks saglabā tiesības strādāt zemi kritiena laikā, kad tiek novāktas labības.
Emblementi var tikt piemēroti, pērkot vai pārdodot māju. Piemēram, pircēji, iespējams, nezina, ka kultūraugi, kas audzēti pērkamajā īpašumā, pieder kādam citam.
Īpaši apsvērumi par apsveikumiem
Emblements ir arī pazīstams kā fructus industriales, kas nozīmē "kultūraugi, kas ražoti ar roku darbu" pretstatā fructus naturales vai kultūrām, kas aug dabiski. Kultūras, kuras netiek novāktas katru gadu vai kurām nav vajadzīgs darbs, neuzskata par emblementiem. Piemēram, savvaļas sēnes, kas aug uz zemnieka, kuru strādā īrnieks, netiek uzskatītas par emblementiem. Kultūraugus, kas ir daudzgadīgo augu gada produkts, piemēram, ābolus un citus augļus, uzskata par emblemiem tikai līdz pirmajai ražai pēc audzētāja īres termiņa beigām. Turklāt, ja audzētāja īre beidzas īrnieka paša darbības dēļ, tiek zaudētas tiesības uz aplokiem.
