Atzītās peļņas definīcija
Atzīts guvums ir tad, ja ieguldījums vai aktīvs tiek pārdots par summu, kas ir lielāka par sākotnēji samaksāto. Aktīva pieauguma atzīšana izraisīs kapitāla pieauguma situāciju, bet tikai tad, ja aktīvs pēc būtības tiek uzskatīts par kapitālu.
Jebkura kapitāla pieauguma summa būs jāuzrāda ienākuma nodokļa aprēķināšanas nolūkā, un to mēra no pārdošanas cenas, no kuras atskaitīta pirkuma cena.
ATKLĀŠANA LEJĀ Atzītā peļņa
Aktīva pieauguma atzīšana nozīmē tikai to, ka uzņēmējs vai indivīds nopelnīja naudu, pārdodot īpašumu vai ieguldījumu. Atkarībā no aktīva veida un jurisdikcijas nodokļu likumiem peļņa no pārdošanas var būt vai nav apliekama ar nodokli.
IRS rīkojas ar atzītajiem ieguvumiem
Atzītā ienākuma ar nodokli apliekamā daļa ir starpība starp aktīva bāzes cenu un pārdošanas cenu. Par šo peļņu var uzlikt nodokļus. Iespējams, ka pastāv šāda nodokļu uzlikšana ar izņēmumiem.
Nodokļu noteikumu dēļ ir gadījumi, kad aktīva vai ieguldījuma pārdevējam varētu nebūt jāmaksā nodokļi sakarā ar to, ka pārdošanas brīdī peļņa netika atzīta. Šādos apstākļos Iekšējais ieņēmumu dienests var nolemt pieļaut šādus izņēmumus. Atzītos guvumus var atlikt līdz vēlākam datumam vai arī tos var pilnībā izslēgt.
Daži aktīvi pieļauj šādus izņēmumus. Piemēram, primārās dzīvesvietas pārdošanu nevar aplikt ar nodokli kā atzītu ienākumu, ja peļņa no šīs pārdošanas ietilpst IRS noteiktajās vadlīnijās. Šis slieksnis var atšķirties starp atsevišķiem nodokļu maksātājiem un precētiem iesniedzējiem. Piemēram, iepriekšējos gados IRS ļāva vienreizējiem aizstāvjiem gūt ienākumus no nodokļiem līdz USD 250 000 bez primārās dzīvesvietas pārdošanas, savukārt precētiem aizdevējiem tika atļauts iegūt USD 500 000 no šādas pārdošanas. Šī nodokļu atlaides augšējā robeža var atšķirties atkarībā no gada.
Īpašuma procentus dažreiz var klasificēt šajā kategorijā. Dažos gadījumos summu, kas iegūta, pārdodot dzīvības interesi par īpašumu, ienākuma procentus no trasta un procentus no īpašuma vairāku gadu garumā, var uzskatīt par atzītu ieguvumu. Tādas procentu saņemšana kā dāvana, nodošana no laulātā vai mantojums nozīmē, ka realizētā summa tiks uzskatīta par atzītu ieguvumu. Tātad, ja ģimenes loceklis atstāj nekustamo īpašumu kādai personai un viņa brālim un brālim, un indivīds savukārt pārdod savas dzīves intereses par šo īpašumu, ieņēmumus kvalificētu kā atzīto ieguvumu.
