Kas ir galvenā dzīvesvieta?
Galvenā dzīvesvieta ir galvenā dzīvesvieta, kurā persona apdzīvo, to sauc arī par galveno dzīvesvietu vai galveno dzīvesvietu. Nav svarīgi, vai tā ir māja, dzīvoklis, piekabe vai laiva, ja vien lielāko daļu laika dzīvo indivīds, pāris vai ģimenes mājsaimniecība.
Izpratne par galveno dzīvesvietu
Īpašumtiesības uz īpašumu pats par sevi nenozīmē, ka tā ir galvenā dzīvesvieta. Tāpat mēbeļu un citu personisko mantu ievietošana mājoklī to nebūt nenozīmē kā galveno dzīvesvietu. Nodokļu aprēķināšanas nolūkā nodokļu maksātājam ir obligāti gan jāizmanto, gan jāiznomā vai jādzīvo dzīvesvieta uz noteiktu laiku, lai sasniegtu kādu no kvalifikācijām.
Taustiņu izņemšana
- Galvenā dzīvesvieta ir personas galvenā dzīvesvieta. Pārdodot galveno dzīvesvietu, pārdevējs var pretendēt uz nodokļu atbrīvojumu.
Kā nodokļu vajadzībām tiek noteikta galvenā dzīvesvieta
Vairumā gadījumu nodokļu maksātājiem jāiesniedz nodokļi par kapitāla pieaugumu, pārdodot jebkādu īpašumu. Tomēr, pārdodot savas dzīvesvietas mājas, viņi var pretendēt uz ieguvumu USD 250 000 (USD 500 000, ja laulāti iesniedz kopā), ja tie atbilst šādām IRS (2017) prasībām:
- Viņiem piederēja māja un to izmantoja kā galveno dzīvesvietu vismaz divus no pieciem gadiem pirms īpašuma pārdošanas. Viņi pēdējos piecos gados māju neiegūst, izmantojot līdzīga veida apmaiņu. Viņi neizslēdza ienākumu gūšanu. no citas mājas pārdošanas divus gadus pirms šīs mājas pārdošanas.
Kaut arī prombūtne no mājas atvaļinājuma laikā vai ilgstoša medicīniskā aprūpe neietekmē galvenās dzīvesvietas stāvokli, ilgstošs nodarbinātības trūkums citu iemeslu dēļ to var diskvalificēt.
Ja nodokļu maksātājs uztur vairāk nekā vienu dzīvesvietu un sezonāli sadala to laiku starp tiem, mājoklis, kurā viņi pavada vairāk laika, visticamāk, tiks kvalificēts kā galvenā dzīvesvieta. Ja nodokļu maksātājam pieder viena māja, bet tā īrē citu dzīvesvietu, kurā viņi dzīvo, īrētais īpašums būtu viņu galvenā dzīvesvieta.
Lai noteiktu, kur atrodas personas galvenā dzīvesvieta, var būt nepieciešami citi pierādījumi. Tas var ietvert komunālo pakalpojumu rēķinus ar pasažiera vārdu un adresi, autovadītāja apliecību ar adresi vai vēlētāja reģistrācijas karti.
Pārvietojamās mājas, dzīvokļus un laivas potenciāli var kvalificēt kā primāro dzīvesvietu, bet tikai tad, ja tās ir aprīkotas ar gulēšanas vietu, vannas istabu un virtuvi uz vietas.
