Kāds ir PHLX mājokļu sektora indekss (HGX)
Filadelfijas biržas (PHLX) mājokļu sektora indekss (HGX) izseko vairākus desmitus mājokļu attīstības uzņēmumu, kas tieši darbojas ASV būvniecības tirgū. Indeksu veido uzņēmumi, kas nodarbojas ar dzīvojamo māju celtniecību un sagatavošanu, hipotēku apdrošinātāji un būvmateriālu piegādātāji. Indeksa tirdzniecība notiek Nasdaq.
HGX tika izveidots 2002. gada janvārī, un tirdzniecība sākās tā paša gada 17. jūlijā. Sākotnējā HGX vērtība bija 250. 2006. gada februārī HGX piedzīvoja sadalījumu 2 pret 1. Salīdzinot indeksa pašreizējo vērtību ar tā sākotnējo bāzes vērtību, ieguldītājiem jāņem vērā šī dalīšana. Turklāt, tirgus slēgšanai 2011. gada 30. jūnijā, kopējais ienesīguma indekss (XHGX) tika sinhronizēts, lai tas atbilstu cenu atgriešanās indeksa (HGX) vērtībai.
PHLX HGX indeksa aprēķināšana
Vēsturiski, ja māju cenas pieaug, celtnieki paraksta vairāk būvniecības līgumu. Šis līgumu pieaugums palielina ieņēmumus māju celtniekiem un palielina viņu indeksa daļu. Teorētiski mājas celtniecības skaita pieaugumam vajadzētu paaugstināt indeksu arī augstākā teritorijā.
Faktori, kas ietekmē mājokļu tirgu, piemēram, zāģmateriālu cenu izmaiņas, bieži izraisa atbilstošas izmaiņas indeksā.
Filadelfijas biržas (PHLX) mājokļu sektora indekss (HGX) izmanto divas metodes, lai aprēķinātu tā vērtību. Šīs divas metodes ir cenu atgriešanās indekss (Nasdaq: HGX) un kopējais ienesīguma indekss (Nasdaq: XHGX). Cenas atgriešanās indeksa aprēķinā neietver naudas dividenžu vērtību par vērtspapīru indeksu. Un otrādi, kopējo ienesīguma indeksu veido naudas dividenžu atkārtota ieguldīšana ex-datumos skaitļos.
Pamatsastāvdaļas PHLX HGX
Nasdaq uzskaita daudzas prasības PHLX HGX struktūrai. Indekss ir modificēts tirgus kapitalizācijas svērtais indekss. Svars norāda, ka pamatā esošajām sastāvdaļām ir korekcijas, pamatojoties uz visu šī uzņēmuma apgrozībā esošo akciju kopējo vērtību. Tā kā apgrozībā esošo akciju vērtība mainās ikdienas aktivitātes dēļ tirgū, mainīsies arī šī elementa īpatsvars indeksā. Indeksa pārrēķins notiek visu tirdzniecības dienu, un tā vērtība tiek atjaunināta katru sekundi. Gadījumā, ja pamatā esošajai sastāvdaļai vajadzētu apturēt tirdzniecību biržā kotētajā tirgū, indekss savos aprēķinos izmantos vērtspapīra "pēdējo drošo cenu". Turklāt nevienai akcijai nebūs vairāk par 15% svara, un indekss līdzsvaros katru ceturksni.
Galvenie PHLX mājokļu sektora indeksa pamatakomponenti kopā ar katra uzņēmuma tirdzniecības ķeksera simbolu ir šādi:
- Armstrong World Industries (AWI) Vulcan Materials Company (VMC) Weyerhaeuser Company (WY) Fidelity National Financial, Inc. (FNF) MDC Holdings, Inc. (MDC) Lennox International Inc. (LIL) Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV) Mueller Water Products, Inc. (MWA) M / I Mājas, Inc (MHO) LendingTree, Inc. (TREE)
Taustiņu izņemšana
- Filadelfijas biržas Mājokļu sektora indekss izseko mājokļu attīstības uzņēmumus ASV būvniecības tirgū. Izveidots 2002. gada janvārī, tā sāka tirdzniecību tā paša gada jūlijā ar sākotnējo vērtību 250. Indekss, kas tirgojas Nasdaq, izmanto divas metodes. lai aprēķinātu tā vērtību: cenu atgriešanās indekss un kopējais ienesīguma indekss. Starp desmit labākajiem pamata komponentiem ietilpst Armstrong World Industries, MDC Holdings un LendingTree.
Reālās pasaules piemērs
Daudzi notikumi ietekmē Filadelfijas biržas (PHLX) mājokļu sektora indeksa (HGX) vērtību. Varbūt ne vairāk kā procentu likmju izmaiņas. Piemēram, Federālās rezerves uzsāka trīs procentu likmju paaugstinājumus visā 2018. gadā un paredzēja vēl vairākus paaugstinājumus visā 2019. gadā. Šī augstākas likmes kampaņa 30 gadu hipotēku likmes palielināja līdz vairāku gadu augstumam. Līdz ar to jaunu māju pārdošana kļuva vēlama, samazinoties divus mēnešus pēc kārtas jūnijā un jūlijā, kas parasti ir spēcīgi mēneši māju pārdošanai. 2018. gads mājokļu nozares ieguldītājiem bija aptuvens gads, jo HGX līdz gada beigām kritās par 42% no janvāra augstākā līmeņa.
