Kas ir izpildes obligācija?
Vienai līguma pusei tiek izsniegta izpildes garantija, kas garantē, ka otra puse nepilda līgumā noteiktās saistības. To sauc arī par līguma obligāciju. Izpildes garantiju parasti nodrošina banka vai apdrošināšanas sabiedrība, lai pārliecinātos, ka darbuzņēmējs pabeidz noteiktos projektus.
Izpildes obligācijas tiek izmantotas arī preču līgumos.
Izpratne par obligācijām
Millera likumā tika noteikta prasība izvietot izpildes obligācijas. Likums attiecas uz visiem publiskā darba līgumiem USD 100 000 un vairāk. Šīs obligācijas ir vajadzīgas arī privātajam sektoram, kam sava uzņēmuma darbībai ir nepieciešams izmantot ģenerāluzņēmējus.
Darbs, kurā nepieciešami maksājumi un izpildes garantijas, vispirms tiek veikts, izsludinot solījumus par darbu vai projektu. Tiklīdz darbs vai projekts tiek piešķirts uzvarējušajam pretendentam, tiek garantētas samaksas un izpildes garantijas kā garantija projekta pabeigšanai.
Izpildes obligācijas ir izplatītas būvniecībā un nekustamā īpašuma attīstībā. Šādās situācijās īpašnieks vai ieguldītājs var pieprasīt attīstītājam pārliecināties, ka darbuzņēmēji vai projektu vadītāji iegādājas izpildes garantijas, lai garantētu, ka neparedzēta negatīva notikuma gadījumā nepazūd darba vērtība.
Sargājošās puses
Izpildes garantijas tiek nodrošinātas, lai aizsargātu puses no tādām bažām kā līgumslēdzēju maksātnespēja pirms līguma noslēgšanas. Šādā gadījumā kompensācija, kas paredzēta pusei, kura izdevusi izpildes garantiju, varētu pārvarēt finansiālās grūtības un citus zaudējumus, ko izraisījusi darbuzņēmēja maksātnespēja.
Maksājumu obligācija un izpildes garantija strādā roku rokā. Maksājuma garantija garantē, ka puse maksā visām organizācijām, piemēram, apakšuzņēmējiem, piegādātājiem un strādniekiem, kas iesaistīti noteiktā projektā, kad projekts ir pabeigts. Darbības garantija nodrošina projekta pabeigšanu. Šo divu apvienošana nodrošina piemērotus stimulus strādniekiem, lai klientam nodrošinātu kvalitatīvu apdari.
Preču līgumi
Izpildes garantijas tiek izmantotas arī preču līgumos, kad pārdevējam tiek lūgts iesniegt garantiju, lai pircēju pārliecinātu, ka gadījumā, ja pārdotā prece faktiski netiek piegādāta, pircējs vismaz saņems kompensāciju par zaudētajām izmaksām.
Izpildes garantijas emisija aizsargā partiju no monetāriem zaudējumiem neveiksmīgu vai nepilnīgu projektu dēļ. Piemēram, klients izsniedz būvuzņēmējam izpildes garantiju. Ja būvuzņēmējs, būvējot ēku, nespēj ievērot saskaņotās specifikācijas, klientam tiek piešķirta naudas kompensācija par zaudējumiem un zaudējumiem, ko tas var radīt.
Taustiņu izņemšana
- Izpildes obligācijas tiek izdotas vienai līguma pusei kā garantiju pret otras puses nespēju izpildīt līguma saistības. Izpildes garantiju parasti izsniedz banka vai apdrošināšanas sabiedrība.Visbiežāk pārdevējam tiek lūgts pārdevējs. nodrošināt izpildes garantiju, lai pārliecinātu pircēju, ja pārdotā prece netiek piegādāta.
Īpaši apsvērumi
Parasti izpildes garantijas tiek sniegtas nekustamā īpašuma nozarē. Šīs obligācijas tiek plaši izmantotas nekustamā īpašuma celtniecībā un attīstībā. Tie aizsargā nekustamā īpašuma īpašniekus un ieguldītājus no nekvalitatīva darba, ko var izraisīt neveiksmīgi notikumi, piemēram, darbuzņēmēja bankrots vai maksātnespēja.
Izpildes obligācijas ir noderīgas arī citās nozarēs. Preces pārdevējs var lūgt pircēju iesniegt izpildes garantiju. Tas pircēju pasargā no preces riskiem jebkāda veida iemeslu dēļ, ka tie netiek piegādāti. Ja prece netiek piegādāta, pircējs saņem kompensāciju par zaudējumiem un zaudējumiem, kas radušies darījuma nepabeigšanas dēļ.
