KAS ir galvenās mājas
Galvenā mājvieta ir termins, kuru Iekšējais ieņēmumu dienests (IRS) izmanto, lai norādītu māju, kurā nodokļu maksātājs lielāko daļu laika ir dzīvojis attiecīgajā taksācijas gadā, vai arī tā ir vienīgā māja, kas nodokļu maksātājam pieder. Nodokļu maksātāja galvenās mājas klasifikācija ir svarīga, apsverot ienākumus, kas rodas, pārdodot galveno māju, jo nodokļu kodekss atzīst mājas īpašumtiesību nozīmi, ļaujot jums daļēji izslēgt kapitāla pieaugumu, pārdodot galveno māju.
PĀRKLĀŠANA Galvenās mājas
Kapitāla pieaugumu, pārdodot galveno māju, var izslēgt no jūsu ienākumiem nodokļu vajadzībām, ja jūs nokārtojat īpašumtiesību un lietošanas pārbaudes. Ja iepriekšējo piecu gadu laikā jums mājas ir piederējušas vairāk nekā divus gadus, un tās bija jūsu galvenās mājas vairāk nekā divus gadus, tad attiecīgajā taksācijas gadā jūs varat izslēgt līdz USD 250 000. Precēti pāri, kuri iesniedz kopīgu pieteikumu, no galvenās mājas pārdošanas var izslēgt līdz 500 000 USD lielu kapitāla pieaugumu. Zaudējumus, kas radušies, pārdodot jūsu galveno māju, nevar atskaitīt.
Galvenās mājas nodošana
Galvenās mājas noteikšana
Automātiska diskvalifikācija
Jūsu mājas pārdošanai nav tiesību uz izslēgšanu, ja pēdējo 5 gadu laikā īpašumu iegādājāties līdzīga veida apmaiņā vai arī jums tiek uzlikts ekspatriācijas nodoklis.
