Satura rādītājs
- Jaunas mājas Īrijā
- Īpašuma pirkšana vai īre
- Komunālie pakalpojumi
- Pārtika un dzērieni
- Veselības aprūpe
- Transports
- Grunts līnija
Jaunas mājas Īrijā
Ja gadiem ilgi sapņojat par aiziešanu pensijā Īrijā, Ķeltu Tīģera bēdīgi slavenā mājokļa burbuļa deflācija un neskaidrība par Brexit nozīmē, ka jūsu sapnis, iespējams, ir daudz pieejamāks nekā tas bija pirms desmit gadiem.
Protams, tas viss ir atkarīgs no tā, vai jūs sapņojat iegādāties elegantu gruzīnu rātsnamu Dublinas centrā vai īrēt vienas guļamistabas kotedžu gleznainajā Dingles pussalā. Jūs atradīsit, ka mājokļi ir jūsu visnozīmīgākie izdevumi, kā arī tie, kas visvairāk atšķiras atkarībā no jūsu dzīvesveida.
Kā liecina Centrālās statistikas biroja ziņojums, augstākās klases mājas Dublinā vidējā cena pagājušajā gadā ir nedaudz samazinājusies, teikts pirmo reizi septiņu gadu laikā - teikts nesenajā Irish Times rakstā. Citur pilsētā kritumi ir bijuši pieticīgāki ārpus augstākās klases tirgus, taču tie joprojām ir pakļauti zināmam spiedienam palielināta piedāvājuma un Centrālās bankas hipotēku noteikumu dēļ. Citās valsts daļās cenas ir augstākas.
Taustiņu izņemšana
- Mājokļu cenas Dublinā salīdzinājumā ar pēdējiem gadiem ir samazinājušās, padarot tās lētākas iegādāties, īpaši augstākās klases luksusa tirgū. Mājām ar viszemākajām cenām ir bijusi zemāka cenu pazemināšanās nekā luksusa viesnīcām, taču tās joprojām ir lētākas nekā salīdzināmas mājas citas lielās Ziemeļeiropas pilsētas. Arī nomas tirgus ir lētāks Dublinā nekā līdzīgās pilsētās; apkārtējie apgabali ir vēl lētāki, un rajoniem, kas atrodas tālu ārpus Dublinas lielpilsētas teritorijas, ir vislabākie piedāvājumi. Neskaidrība par Brexit, pienācīgs pieejamo mājokļu piedāvājums un vietējā hipotēku tirgus jaunākās tendences ir veicinājušas Dublinas pieejamību nekā tas bija pirms desmit gadiem.
Īpašuma pirkšana vai īre
Ja atrodaties luksusa īpašumu tirgū, Dublinas mājokļu tirgus ir laba vērtība, it īpaši salīdzinot ar citām Ziemeļeiropas galvaspilsētām, piemēram, Oslo, Stokholmu vai Londonu. Izsoļu nama Christie starptautiskā nekustamā īpašuma vietnē 2019. gada decembrī tika publicēta Dublinas pilsētas sešu guļamistabu un divu vannu mājas cena, kuras vērtība bija 2, 76 miljoni USD (aptuveni 2, 5 miljoni EUR).
Ja jūs meklējat pieticīgāku mājokli, labākos piedāvājumus ārpus galvaspilsētas varat atrast mazākās pilsētās un lauku rajonos. Tomēr pat Dublinā cenas ir ievērojami kritušās kopš mājokļu uzplaukuma augstuma. Neatkarīgi no jūsu cenu diapazona, hipotēku procentu likmes pašlaik svārstās par pieņemamiem 4%.
Ņemot vērā pēdējās desmitgades mājokļu tirgus nestabilitāti, padomājiet par īri. Daudzi pensionāri, no kuriem daži piedzīvoja zaudējumus saviem īpašumiem globālās recesijas laikā, īrēšanu uzskata par vispievilcīgāko variantu. Dublinā rēķina USD 1 487 (apmēram 1300 eiro) mēnesī par divu guļamistabu dzīvokli; divistabu mājai šis skaitlis mēnesī palielinās līdz aptuveni 1831 USD (aptuveni 1600 EUR).
Lai iegūtu mājokli par pieņemamāku cenu, padomājiet par došanos uz dienvidiem līdz Korkas grāfistei vai Kerija grāfistei vai, iespējams, uz nelīdzens un skaisto rietumu krastu. Golvejā, burvīgajā pilsētā, kuru iemīlējuši gan vietējie iedzīvotāji, gan tūristi, pilsētas centrā atradīsit vienas guļamistabas dzīvokļus par aptuveni USD 857 (aptuveni 750 eiro); par vienu guļamistabu ārpus pilsētas šī cena pazeminās līdz aptuveni USD 673 (ap 577 EUR). Ja jūs pērkat Galway City, vidējā kvadrātpēdas cena ir mazāka par 202 USD (aptuveni 176 eiro).
Neatkarīgi no jūsu budžeta, tas maksās, lai uzzinātu par Īrijas likumiem un noteikumiem par mājokļiem. Pēdējos gados Īrijas Centrālā banka ir pastiprinājusi ierobežojumus jaunām mājokļu hipotēkām.
Kā tas bieži notiek - neatkarīgi no tā, kurā pasaules vietā jūs dodaties pensijā - vispieejamākās iespējas cilvēkiem, kuri vēlas doties pensijā Īrijā, atrodas ārpus lielākajām apkārtnes pilsētām (piemēram, Dublina).
Komunālie pakalpojumi
Šīs ir labās ziņas: jūs varat aizmirst par dārgu rēķinu par gaisa kondicionēšanu, jo jums nebūs nepieciešams (un, iespējams, nebūs) gaisa kondicionieris. Tomēr apkures rēķini ir cits stāsts. Jūsu rēķins par apkuri vēsā Īrijas rudens līdz pavasara sezonai varētu būt ievērojams; Komunālie maksājumi var sasniegt pat par vienu trešdaļu vairāk nekā ASV. Kopumā vidējais 900 kvadrātpēdu mājoklis mēnesī par siltumu, elektrību, ūdeni un telefona pakalpojumiem sastāda apmēram USD 171 (apmēram 150 eiro). Acīmredzot jūs maksāsiet vairāk par lielu, vairāku guļamistabu māju.
Pārtika un dzērieni
Īrijas klimats nav pazīstams ar saules spīdumu, kas nozīmē, ka jūs maksāsit augstākas cenas par augļiem un dažiem dārzeņiem, kas jāimportē no siltāka klimata. Tomēr daudzu sadzīves skavu cenas ir salīdzināmas ar ASV cenām, un jūs pat pamanīsit, ka daudzām pamatlietām, piemēram, sieram (nepalaidiet garām aso, bagātīgo Īrijas čedru paraugu ņemšanu), maizei, sviestam un zivīm, ir zemāka cena..
Galu galā jūs, iespējams, uzzināsit, ka nakts pavadīšana pie alus un maltītes Īrijā nemaksās vairāk, nekā tā būtu mājās, un ka daudzas sastāvdaļas ēdiena gatavošanai mājās būtu lētākas.
Veselības aprūpe
Kaut arī Īrijas pakalpojumu kvalitāte ir labvēlīga salīdzinājumā ar citām attīstītām valstīm, Īrijas veselības aprūpes sistēma ir ievērojami atšķirīga nekā Amerikas Savienotajās Valstīs, jo īpaši attiecībā uz apdrošināšanu un izmaksām. Pilsoņiem un likumīgiem iedzīvotājiem valsts veselības aprūpe ir bezmaksas. Tomēr daudzi emigranti izvēlas pavasari, lai augstākas privātās veselības aprūpes sistēmas izmaksas. Tā kā šī sistēma netiek finansēta no valsts līdzekļiem, ceriet iegādāties privātu veselības apdrošināšanu, ja plānojat to izmantot.
Transports
Ja pārvietojaties uz pilsētas teritoriju, apsveriet iespēju bez auto atstāt: Golvejas sabiedriskā transporta ikmēneša caurlaide ir aptuveni 79, 30 USD (aptuveni 69 eiro), kas ir ievērojami lētāk nekā automašīnas īpašumtiesības un uzturēšana. Un neaizmirstiet par gāzi vai "benzīnu", kā īri to sauc. Neatkarīgi no tā, kādu vārdu jūs izmantojat, tas ir daudz dārgāks nekā viena galona cena valstī (šobrīd apmēram USD 5, 69 par galonu jeb apmēram pieci eiro). Pieticīgais Volkswagen Golf jums atmaksās apmēram 30 173 dolārus (apmēram 26 500 eiro).
Grunts līnija
Neatkarīgi no tā, vai jūsu gaume vairāk virzās uz greznu dažos rajonos vai pieticīgu citās, ir noderīgi padomāt par to, kā vietējie iedzīvotāji dzīvo un pavada kā galveno ekonomisko mērauklu. Golvejā vidējais rīcībā esošais ienākums pēc nodokļu nomaksas ir USD 2, 662 mēnesī (apmēram 2327 eiro). Jums vajadzētu būt iespējai tikt galā ar līdzīgu mēneša budžetu, izņemot lielās greznības.
