Kas ir līdzaizņēmējs?
Līdzaizņēmējs ir jebkurš papildu aizņēmējs, kura vārds ir norādīts aizdevuma dokumentos un kura ienākumi un kredītvēsture tiek izmantoti, lai kvalificētos aizdevumam. Saskaņā ar šo vienošanos visām iesaistītajām pusēm ir pienākums atmaksāt aizdevumu. Hipotēkām attiecīgā īpašuma aizņēmēju vārdi ir norādīti arī īpašuma nosaukumā.
Līdzsaņēmēja izpratne
Līdzaizņēmējus aizdevumam var izmantot vairāku dažādu iemeslu dēļ. Daži aizdevumi var būt saistīti ar vairākiem aizņēmējiem, piemēram, hipotēkas aizdevums, kas izsniegts precētiem aizņēmējiem. Citos gadījumos līdzaizņēmējs var tikt izmantots, lai palīdzētu indivīdam iegūt aizdevumu, kuru viņi citādāk nevarēja saņemt paši.
Līdzaizņēmējs atšķiras no mājokļa aizņēmēja ar to, ka parādnieks uzņemas atbildību par parādu gadījumā, ja aizņēmējs nepilda saistības, bet viņam nepieder īpašumi. Kredīta pieteikumā kopā ar aizņēmēju visiem aizņēmējiem, kas ir atbildīgi par aizdevumu, jāaizpilda kredīta pieteikums. Parakstīšanas procesā tiek pārbaudīti katra līdzaizņēmēja kredītprofili. Parasti aizdevuma nosacījumi tiks balstīti uz augstākās kredītkvalitātes aizņēmēja kredītvērtējumu un profilu. Tā kā ir vairāk nekā viens parādnieks, kuram atļauts samaksāt aizdevumu, līdzaizņēmēju aizdevumiem parasti ir zemāks kreditoru saistību neizpildes risks.
Līdzaizņēmēja priekšrocības
Līdzaizņēmējs var būt izdevīgs parādniekam, kurš nespēj pretendēt uz aizdevumu vai izdevīgiem aizdevuma noteikumiem. Vairāku aizņēmēju aizdevums var arī palielināt aizdevumam apstiprinātās pamatsummas summu.
Piemēram, tēvs varētu kalpot par līdzaizņēmēju sava dēla konsolidācijas aizdevumā. Piesakoties kopā ar aizņēmēju, dēls var pretendēt uz aizdevumu ar tēva augstāku kredītreitingu, vienlaikus saņemot arī zemu procentu likmi, kas ļauj viņam nomaksāt citu parādu ar augstu procentu likmi.
Bieži līdzaizņēmēji ir laulātie vai partneri, kuri izvēlas pieteikties hipotēkas aizdevumam mājā, kuru plāno iegādāties. Izmantojot kombinētos kredītprofilus un ienākumus no diviem aizņēmējiem, pāris var pretendēt uz lielāku hipotēku, nekā varētu iegūt individuāli. Viņi var saņemt arī zemāku procentu likmi, jo, piemērojot kredītprofilus, un divu aizņēmēju ienākumu līmeņi samazina to saistību neizpildes risku emitentam, kas izsniedz aizdevumu. Abi aizņēmēji vienojas veikt maksājumus par aizdevumu. Abi aizņēmēji tiks uzskatīti arī par īpašuma tiesību īpašumtiesībām, kad būs pabeigti aizdevuma maksājumi.
