Kas ir būvniecības aizdevuma piezīme (CLN)
Būvniecības aizdevuma parāds (CLN) ir parāda saistības, ko izmanto, lai finansētu būvniecības projektus, piemēram, mājokļu celtniecību. Vairumā gadījumu parādzīmju emitenti atmaksā obligācijas, emitējot ilgāka termiņa obligāciju. Ieņēmumi no obligācijas atmaksās parādzīmes parādus.
Būvniecības aizdevuma parādzīme (CLN) ir īpaša veida aizdevuma parādzīme, kas parasti parādās pašvaldību līmenī. Piemēram, liela pilsēta var izmantot būvniecības aizdevuma piezīmi, lai finansētu pilsonisko vai mājokļu projektu.
PĀRBAUDE PAR celtniecības aizdevuma piezīmi (CLN)
Paplašināts no vienas puses uz otru, būvniecības aizdevuma parādzīme (CLN) pati par sevi ir parādzīmes veids. Piezīme ļauj maksājuma saņēmējam saņemt maksājumus noteiktā laika posmā. Maksājumi bieži ietver procentus un beidzas ar aizdevuma apmierināšanu. Aizdevuma paziņojums ir juridiski saistošs līgums, kuru var sastādīt jebkura no līgumslēdzējām pusēm, un tas ir spēkā līdz aizdevuma pilnīgai samaksai.
Kā finanšu instruments vekselis satur visus parāda nosacījumus. Tam ir vienas puses, piemēram, parādzīmes emitenta vai veidotāja, rakstisks solījums samaksāt citai pusei, piemēram, parādzīmes saņēmējam, noteiktu naudas summu. Tāpat kā parādzīmēs, būvniecības aizdevuma piezīmē (CLN) tiks norādīta pamatsumma, procentu likme, termiņš, emisijas datums un vieta, kā arī emitenta paraksts.
Parādzīmes visbiežāk notiek ar finansējuma avotiem ārpus banku iestādēm, piemēram, privātpersonām vai uzņēmumiem. Tā stingrība ir starp SJ un aizdevuma līgumu. Parādzīmē ir iekļauts īpašs solījums samaksāt, kā arī nepieciešamās darbības. Turpretī aizdevuma līgums nosaka aizdevēja tiesības vērsties, ja aizņēmējs nepilda saistības.
Labāku pilsētu veidošana ar piezīmēm par būvniecības aizdevumiem
Ja pilsētā ir vērojams iedzīvotāju uzplaukums, iespējams, tai būs ātri jāveido papildu mājokļi. Projekts var sākt darboties, kad pašvaldība izsniedz celtniekiem aizdevuma paziņojumu. Naudas plūsma no parādzīmes ļauj ātri sākt celtniecību. Pēc tam pilsēta emitēs ilgtermiņa pašvaldības obligāciju, lai atmaksātu būvniecības aizdevuma parādzīmi.
Pašvaldības obligācija ir parāda vērtspapīrs, ko izdevusi valsts vai pašvaldība. Pilsētas izmanto pašvaldību obligācijas, lai finansētu sabiedriskos projektus un kapitālizdevumus. Šie sabiedriskie projekti var būt sākot no pilsētas mājokļiem iepriekšminētajā piemērā līdz lielceļu, tiltu vai skolu izbūvei. Pašvaldību obligācijas ir atbrīvotas no federālajiem nodokļiem un vairuma valsts un vietējo nodokļu.
