Leģendārais investors un filantrops Vorens Bafets ir samazinājis savas brīvdienu mājas cenu Lagunas pludmalē, Kalifornijā, par 3, 1 miljonu ASV dolāru pēc tam, kad to 2017. gada februārī izlaida tirgū par 11 miljoniem ASV dolāru, kā pirmo reizi ziņoja The Wall Street Journal, atsaucoties uz kotēšanas aģents.
Tiek ziņots, ka Berkshire Hathaway Inc. (BRK.A) izpilddirektors vēlas piesaistīt vairāk pircēju un ātrāk slēgt darījumu. Bafets 70. gadu sākumā par pludmales māju samaksāja 150 000 USD, kas nozīmē, ka pat ar zemāku cenu viņš no ieguldījumiem gūtu vairāk nekā 5100% atdevi.
Luksusa nekustamais īpašums tirgū ilgāk, pārdošana grūtāka
"Nekad nerēķinieties ar labu pārdošanu. Vai pirkuma cena ir tik pievilcīga, ka pat viduvēja pārdošana dod labus rezultātus, " Buffett rakstīja 1963. gada piezīmē partneriem, kā uzsvērts Rodžers Lowensteina biogrāfijā "Buffett: The Making of an Amerikas kapitālists."
Kamēr Buffett vasaras pavadīja Kalifornijas mājās, viņš pagājušā gada intervijā sacīja, ka kopš pirmās sievas nāves 2004. gadā to nav daudz izmantojis. Buffett atgādina par Berkshire Hathaway gada pārskatu rakstīšanu brīvdienu mājās Ziemassvētku laikā, un apstājāmies, kad viņš kopā ar bērniem apmeklēja Disnejlendu.
3500 kvadrātpēdas trīs līmeņu Laguna pludmales māja, kuras cena tagad ir USD 7, 9 miljoni, desmit gadu laikā ir vairākkārt atjaunota, bet ne nesen, sacīja pārstāve. Sešu guļamistabu māja ar skatu uz pludmali atrodas Emerald Bay, vārtu kopienā ar luksusa mājām. Bafets arī bija iegādājies blakus esošo māju ar nosaukumu “piebūve”, kas tika izmantota viesu uzņemšanai un caur kāpnēm savienota ar galveno māju. Pielikumu viņš pārdeva 2005. gadā.
Pārdošanas apstākļi Oranžas apgabala apkārtnē pēdējā laikā ir kļuvuši nedaudz stingrāki, un kopējais pārdošanas apjoms jūlijā ir samazinājies par 1, 4% salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu (YOY), liecina Realtor.com dati un WSJ citētie dati. Cenu samazinājumi aktīvajiem rajonu piedāvājumiem šajā laika posmā arī palielinājās no 18% pirms gada līdz 22%. Bloomberg atzīmēja, ka luksusa nekustamais īpašums tirgū parasti paliek ilgāks, pateicoties mazākam pircēju skaitam, atsaucoties uz Reports on Housing datiem, kas norāda, ka paredzams, ka Orindžas apgabalā esošie īpašumi, kuru vērtība ir USD 4 miljoni vai vairāk, paliks sarakstā vairāk nekā gadu.
87 gadus vecais "Omaha Oracle" šobrīd saskaņā ar Forbes datiem ir ierindots kā trešais bagātākais cilvēks pasaulē aiz Amazon.com Inc. (AMZN) Džefa Bezosa un Microsoft Corp. (MSFT) likumprojekta. Geitss, kurš joprojām ir Bafeta tuvs draugs.
Bafets lielāko laika daļu pavada Omaha, Nebraska, kas ir arī Berkshire Hathaway galvenā mītne.
