Ja esat pašreizējais vai drīzumā pensijā nonākušais, jūs, iespējams, meklējat radošus veidus, kā palielināt ligzdas olu un gūt ienākumus nākotnē.
Daudzi pensionāri izvēlas ieguldīt īres īpašumos topošajā un gaidāmajā rajonā. Tomēr šāda veida darījumiem ar nekustamo īpašumu ir pienākums pārvaldīt īpašumu, ieskaitot pastāvīgos zvanus no kaitinošajiem īrniekiem par noplūdušajiem jaucējkrāniem un čīkstošajām durvju eņģēm. Tieši tāpēc daži pensionāri tā vietā izvēlas ieguldīt brīvā zemē.
Mazāk pazīstams kā zemes spekulācija, brīvas zemes pirkšana potenciālajiem nākotnes ieguvumiem ir augsta riska ieguldījums. Noslēpums ir atrast lētu zemi šobrīd neattīstītos apgabalos, kur tuvākajā laikā sagaidāms būvniecības uzplaukums. Lai gan pareizās vietas izvēle var būt grūts piedāvājums, ja pareizi izspēlējat kārtis, jūs galu galā varat pārdot savu zemi komerciālā nekustamā īpašuma uzņēmumam vai attīstītājam, lai iegūtu lielu atdevi.
Vai domājat likt likmes uz vakantu partiju? Šeit ir pieci ASV štati, kur jūs varat iegādāties lētu zemi, par zemu netīrumiem, un kur jūsu ieguldījumi ilgtermiņā varētu vienkārši atmaksāties.
Tenesī
Šis dienvidu štats, kam nav piekļuves robežai, ir visslavenākais ar Nešvilu, tās centrālo galvaspilsētu. Kantrī mūzikas skatuves Nashville sirdī atrodas Grand Ole Opry, Kantrī mūzikas slavas zāle un leģendārā honky-tonks josla un deju zāles. Memfisa, kas atrodas Tenesī dienvidrietumos, ir vēl viena karstā vieta, kur tūristi pulcējas, lai redzētu Elvisa Preslija Graceland. Lielie kūpošie kalni Tenesī austrumos, kas atrodas gar Ziemeļkarolīnas robežu, piedāvā mierīgu zonu, lai makšķerētu, pārgājienā un uzņemtu majestātiskus kalnu skatus. Tenesī piedāvā arī vēl vienu būtisku priekšrocību: nav valsts ienākuma nodokļa.
Pat ar tik dažādām atrakcijām zeme Tenesī ir salīdzinoši lēta. Piemēram, Unicoi grāfistē, kas atrodas štata kalnainajos ziemeļaustrumos, vidējā 251 911 kvadrātpēdu lielo partiju vidējā pārdošanas summa ir 59 408 USD. Tas ir tikai 0, 37 USD par kvadrātpēdu. Tā kā Tenesī turpina augt, jūs varētu potenciāli gūt labumu no zemes pirkšanas Brīvprātīgo valstī.
Arkanzasa
Pazīstams kā Dabas stāvoklis, Arkanzasa robežojas ar Misisipi upi un ir plaši pazīstama ar daudzām atpūtas iespējām brīvā dabā, sākot no makšķerēšanas, medībām un pārgājieniem, beidzot ar kalnu riteņbraukšanu, golfu un laivošanu. Valsts daudzveidīgajā ģeogrāfijā ietilpst kalni, blīvi meži, zemienes un neskaitāmi ezeri, upes, ūdenskrātuves un strauti.
Arkanzasā ir arī zemas dzīves dārdzības, augoša ekonomika un pieaugošs iedzīvotāju skaits. Lētākā zeme Dabiskā stāvoklī ir atrodama Māla grāfistē, kas atrodas Arkanzasas ziemeļaustrumu stūrī, kur zemes gabals ir tikai USD 0, 07 par kvadrātpēdu, ar vidējo pārdošanas cenu tikai 43 083 USD par 830 617 kvadrātpēdu lielu partiju.
Rietumvirdžīnija
Nav brīnums, ka Rietumvirdžīnija ir pazīstama kā Kalnu štats. Apkārtne, kas pilnībā atrodas Apalaču reģionā, ir gandrīz pilnībā kalnaina. Harpersas prāmis, kas atrodas štata ziemeļaustrumu daļā, kur Šenando upe upē satiekas ar Potomaku, ir populārs tūristu galamērķis. Slavenā Džona Brauna pirms pilsoņu kara reida vietni pilsēta ieskauj nacionālais vēsturiskais parks, un daudzas ēkas ir atvērtas sabiedrībai kā dzīvās vēstures muzeji.
Rietumvirdžīnija ir arī viena no visstraujāk augošajām tautām ekonomikā. Valsts iekšzemes kopprodukts (IKP) 2017. gadā palielinājās par 6, 84%, kas ir augstākais rādītājs valstī. Lielākā rūpniecība Kalnu štatā joprojām ir ogļu ieguve, kas veidoja 98% no Rietumvirdžīnijas izaugsmes. Lai arī štata ekonomika aug, jūs joprojām varat atrast Rietumvirdžīnijā ļoti pieņemamu cenu zemi. Morganas apgabalā, tikai stundu ārpus Harpers Ferry, brīvas zemes kvadrātpēda jums izmaksās tikai USD 0, 44. Ar vidējo partijas lielumu 277 623 kvadrātpēdas, kas iznāk līdz 29 450 USD.
Jaunā Meksika
Jaunā Meksika, ko bieži dēvē par apburtības zemi, lepojas ar pārsteidzošu ainavu klāstu, sākot no Čivavas tuksneša līdz Sangre de Kristo kalniem. Valsts dienvidrietumu galvaspilsēta Santafē ir populārs tūristu galamērķis, kas labi pazīstams ar savām upscale spa, lielisko Spānijas koloniālo arhitektūru un dinamisko kultūras ainu. Šajā plaukstošajā pilsētā atrodas Džordžijas O'Keefe muzejs un brīvdabas Santa Fe opera.
Turklāt Ņūmeksikas iedzīvotāju skaits un ekonomika pieaug. Citiem vārdiem sakot, apburtības zeme varētu būt arī iespēja zemei pensionāriem, kuri vēlas iegādāties vērtīgu brīvo zemi. Kvestas apgabalā zeme maksā vidēji 1, 96 USD par kvadrātpēdu, un vidējā zemes pārdošanas summa ir 55 918 USD.
Arizona
Vislabāk pazīstamais ar savu mūžīgi saulaino laiku un, protams, Lielo kanjonu, Arizona jau sen ir karsts punkts tūristiem, kuri alkst pēc dienvidrietumu garšas. Tas ir arī sestais lielākais štats ASV ar strauji augošu iedzīvotāju skaitu. Arizonas darba tirgus ir diezgan veselīgs, salīdzinot ar daudziem citiem štatiem.
Pat ar šiem skaitļiem jūs joprojām varat iegūt lētu zemi Grand Canyon štatā. Santakrusa apgabalā, kas atrodas Arizonas dienvidos gar Meksikas robežu, vidējā zemes cena ir 1, 77 USD, vidējā pārdošanas summa ir 45 420 USD par 91 088 kvadrātpēdām.
Grunts līnija
Pat ja jūs kādā no šiem pieciem štatiem atradīsit lētu zemi, kas ir zemi par netīrumiem, paturiet prātā, ka jebkurš zemes pirkums ir ārkārtīgi augsta riska ieguldījums - īpaši mazāk pieredzējušiem, īstermiņa ieguldītājiem. Tā kā neapstrādāta zeme ir vislikvīdākais nekustamā īpašuma ieguldījumu veids, dažu zemes gabalu pārdošana var aizņemt daudzus gadus. Pirms iegādājaties zemes gabalu, uzmanīgi apsveriet teritorijas pieauguma prognozes, kā arī visas zonēšanas prasības, topogrāfiju un nodokļu saistības, kas saistītas ar zemes īpašumtiesībām. Un pārliecinieties, ka tajā ir ūdens un iespējama pieeja komunālajiem pakalpojumiem, ja cerat to attīstīt.
