Kas ir sviedru kapitāls?
Pamatkapitāls ir nemonetārs ieguldījums, kuru īpašnieki vai darbinieki sniedz ieguldījumu uzņēmējdarbībā. Iesācēji un uzņēmēji bieži izmanto šo kapitāla veidu sava biznesa finansēšanai, kompensējot darbiniekus ar krājumiem, nevis ar skaidru naudu, kas arī palīdz saskaņot risku un ieguvumus. Nekustamā īpašuma gadījumā tas attiecas uz vērtības paaugstinošiem uzlabojumiem, ko māju īpašnieki veikuši saviem īpašumiem.
Kā darbojas sviedru kapitāls
Pamatkapitāls bieži tiek izmantots, lai atsauktos uz uzņēmuma īpašnieku un darbinieku ieguldījumiem projektā vai uzņēmumā un tā radīto vērtību. Jaundibinātos jaundibinātos uzņēmumos īpašnieki un darbinieki parasti pieņem algas, kas ir zemākas par viņu tirgus vērtībām, apmaiņā pret līdzdalību uzņēmumā, no kuras viņi cer gūt peļņu, kad bizness galu galā tiek pārdots.
Piemēram, uzņēmējs, kurš savā dibināšanā ieguldīja 100 000 USD, pārdod 25% akciju eņģeļu investoram par 500 000 USD, kas biznesam dod 2 miljonu USD (ti, 500 000 USD / 0, 25) vērtējumu. Viņu sviedru kapitāls ir sākotnējā ieguldījuma vērtības pieaugums no USD 100 000 līdz USD 1, 5 miljoniem jeb USD 1, 4 miljoniem.
Sviedru kapitāls - kas ir bezskaidras naudas veids - tiek dēvēts arī par kapitāla kompensāciju, un tas var izpausties kā akciju opcijas, ierobežotas akciju vienības (RSU) un darbības akcijas.
Akcijas var emitēt ar atlaidi direktoriem un darbiniekiem, lai saglabātu talantus, savukārt darbības akcijas tiek piešķirtas, ja tiek ievēroti noteikti norādītie pasākumi, piemēram, peļņas uz akciju (EPS) mērķis, kapitāla atdeve (ROE) vai kopējā uzņēmuma peļņa. uzņēmuma akcijas attiecībā pret indeksu. Parasti izpildes periodi pārsniedz vairāku gadu periodu.
Piemēram, privātā kapitāla (PE) firmas var rezervēt ievērojamu mazākuma līdzdalību iegādātajos uzņēmumos, lai stimulētu vadību un saskaņotu viņu intereses ar privātajiem ieguldītājiem.
Sviedru kapitāls nekustamajā īpašumā un citā īpašumā
Termins “sviedru kapitāls” sākotnēji attiecās uz vērtības uzlabojošiem uzlabojumiem, kas radušies no pieri sviedri. Un to joprojām domā ar sviedru kapitālu nekustamajos īpašumos vai automašīnu un laivu atjaunošanas projektos. Sviedru kapitālu var izmantot, lai samazinātu mājokļa izmaksas, kā to dara Habitat for Humanity.
Habitat for Humanity māju īpašniekiem pirms uzturēšanās dzīvesvietā ir jāiegulda vismaz 300 stundas darba, veidojot savas un kaimiņu mājas. Programma ne tikai palielina mājas pieejamību, bet arī sniedz māju īpašniekiem sajūtu par paveikto un lepnumu par savu kopienu. Saimnieki dažkārt vēlas apmainīties ar īpašuma kapitālu, pretī saņemot uzturēšanas darbus.
Nekustamā īpašuma investori, kas peļņas gūšanas nolūkos izmanto mājas, var izmantot arī sviedru kapitālu, veicot remontu un atjaunošanu īpašumiem, pirms tos laiž tirgū. Galdnieku, gleznotāju un darbuzņēmēju samaksa var kļūt ļoti dārga, tāpēc renovācija, ko izdarījiet pats, izmantojot sviedru kapitālu, var būt rentabla, kad pienācis laiks pārdot.
Taustiņu izņemšana
- Pamatkapitāls ir neapmaksāti darbaspēka darbinieki un uzņēmēji, kuriem ir ierobežoti naudas līdzekļi, neatkarīgi no tā, vai tas ir sākuma bizness vai īpašuma atjaunošana. Sviedru kapitālu sauc arī par kapitāla kompensāciju, un tas var izpausties kā akciju iespējas, ierobežotas akciju vienības. (RSU) un darbības akcijas. Jaundibinātos jaundibinātos uzņēmumos īpašnieki un darbinieki saņem atalgojumu, kas ir zemāks par viņu tirgus vērtību apmaiņā pret līdzdalību uzņēmumā.
