Kāds ir debesskrāpja efekts?
Debesskrāpja efekts ir ekonomisks rādītājs, kas sasaista pasaulē garāko debesskrāpju būvniecību ar nenovēršamu ekonomiskās lejupslīdes sākumu. Teoriju, ka pastāv pozitīva korelācija starp megastāvu ēku attīstību un finanšu lejupslīdi, 1999. gadā izstrādāja britu ekonomists Endrjū Lorenss. Debesskrāpju efektu sauc arī par Skyscraper Index.
Taustiņu izņemšana
- Debesskrāpja efekts ir ekonomisks rādītājs, kas sasaista pasaules garāko debesskrāpju būvniecību ar ekonomiskās lejupslīdes sākumu.Kad tāds projekts kā pasaules augstākā ēka saņem nepieciešamo finansējumu, valsts ekonomiku var uzskatīt par tādu, kas ir paplašinājusies līdz ar to. daudz kas tāds, ka tuvākajā nākotnē ir liela brāzma. Teoriju 1999. gadā izstrādāja britu ekonomists Endrjū Lorenss.
Kā darbojas debesskrāpja efekts
Ideja, ka jebkura valsts, kas uzbūvē rekordlielu debesskrāpi, tiks sodīta ar ekonomisko krīzi, sākumā var šķist nedaudz tālredzīga. Tomēr rakt mazliet dziļāk, un kļūst skaidrs, ka Lawrence teorijai ir zināma pamatotība.
Saistību starp augstāka līmeņa debesskrāpja attīstību nekā nesenajam rekordistam un ar to saistīto ekonomiskās krīzes notikumu var izskaidrot vairākos veidos. Ekonomiskā burzma parasti notiek pēc ekonomikas uzplaukuma perioda, ko raksturo lielāks iekšzemes kopprodukts (IKP), zems bezdarba līmenis un pieaugošās aktīvu cenas.
Kad tāds projekts kā pasaules augstākā ēka saņem nepieciešamo finansējumu, kas nepieciešams būvniecības sākšanai, valsts ekonomiku var uzskatīt par tādu, kas ir tik ļoti izpletusies, ka tuvākajā nākotnē ir liela iespējamība, ka būs iespējama kioska. Tādējādi gigantiskā debesskrāpja uzcelšana norāda, ka ekspansīvā ekonomika ir sasniegusi augstāko punktu un ka tai ir jākoriģē, tuvākajā laikā pārdzīvojot lejupslīdes fāzi.
Strauju ekonomikas attīstību parasti veicina konkrēts notiekošs notikums, piemēram:
- Jaunā tehnoloģija: Piemēram, auto montāžas līnija 1920. gados un internets 1990. gados. Jauna uzņēmuma izveidošana: Ieskaitot trasta uzņēmumu izveidi 1900. gadu sākumā. Kapitāla pieplūdums: piemēram, Taizemes karstā naudas ekonomika 1990. gadu vidū vai beigās. Pieaugošās aktīvu cenas: Piemēram, tulpes 1600. gados. Valdības pasākumi: Ieskaitot 1944. gada GI tiesību aktu projektu un 1946. gada Nodarbinātības likumu. Inovācijas nozarē: Piemēram, kredīta atvasinātie instrumenti, kas izveidoti 2000. gadu sākumā.
Ekonomikas eksperti debesskrāpja efektu dažreiz sauc par “debesskrāpja lāstu” vai “Bābeles torņa lāstu”, atsauci uz mītu no 1. Mozus grāmatas, kurā cilvēki tika izkaisīti ārzemēs un tika dotas dažādas valodas pilsētas vai torņa celtniecībai. kas sasniedza debesis.
Debesskrāpja efekta piemēri
Britu ekonomists Lawrence pētīja debesskrāpja efektu 13 gadus. Viņa teorijas atbalstam tiek izmantoti šādi vēsturiski scenāriji:
- 391 pēdu garā Park Row ēka tika uzskatīta par vienu no pirmajiem debesskrāpjiem un augstāko komerciālo ēku pasaulē. Neilgi pēc tā atvēršanas 1899. gadā Filadelfijas rātsnams tika uzcelts 1901. gadā, pārsniedzot Park Row ēkas augstumu 548 pēdu augstumā. Abām konstrukcijām sekoja Ņujorkas biržas (NYSE) tirgus sabrukums 1901. gadā, saukts arī par paniku 1901. gads. Metropolitan Life Insurance Company torņa vai vienkārši Met Life torņa plāni tika paziņoti 1905. gadā un tika atklāti 1909. gadā. Tornis bija esošās 1893. gada ēkas papildinājums. Pēc ēkas celtniecības posma ēka tika uzskatīta par augstāko ēku pasaulē pēc 700 pēdām. Pēc tās celtniecības posma iestājās 1907. gada Baņķiera panika un iestājās finanšu krīze. Lielā depresija, kas sākās pagājušā gadsimta 30. gadu sākumā, tūlīt sekoja Empire State Building pabeigšanai. 1931. gadā celtā ēka, kas atradās 1250 pēdu augstumā, tajā laikā bija pasaulē augstākā ēka. 1972. gadā sākotnējais One World Trade Center durvis vēra kā augstākā ēka pasaulē, kuras augstums bija 1, 368 pēdas. Tikai gadu vēlāk, Čikāgas Sears tornis pārspēja šo numuru, kad tas tika atklāts, stāvot 1450 pēdu augstumā. Abi iespaidīgie darbi notika tieši pirms tam, kad ASV ekonomiku piedzīvoja ilgstoša stagnācija, pateicoties augstām naftas cenām 1973. gadā un tam sekojošai akciju tirgus sabrukumam no 1973. līdz 1974. gadam. Petronas torņi, kas tika uzcelti Kualalumpurā, Malaizijā 1998. gadā. tolaik pasaulē augstākās ēkas un sakrita ar finanšu krīzi Āzijā, kuras kulminācija bija 1998. gadā.
Debesskrāpja efekta ierakstīšana
Barclays Capital debesskrāpja indekss ir ekonomisks instruments, ko izmanto, lai prognozētu gaidāmo finanšu lejupslīdi, novērojot nākamās pasaules augstākās ēkas celtniecību. Debesskrāpja indekss pirmo reizi tika publicēts 1999. gadā, un tas postulē, ka ne tikai pastāv saistība starp abiem notikumiem, bet arī tas, ka ēkas augstuma pieauguma temps varētu būt precīzs sekojošās krīzes apjoma mērījums.
Debesskrāpja efekta kritika
2015. gadā Jason Barr, Bruce Mizrach un Kusum Mundra veica padziļinātu pētījumu un analīzi par debesskrāpju augstuma un biznesa cikla saistību. Ekonomisti teorēja, ka, ja augstāko būvju būvēšana ir norāde uz to, ka biznesa cikls ir sasniedzis augstāko punktu, tad šo struktūru celtniecības plānu var izmantot arī IKP pieauguma prognozēšanai.
Pētnieki salīdzināja IKP pieaugumu uz vienu cilvēku četrās valstīs - Amerikā, Kanādā, Ķīnā un Honkongā - ar šo valstu garāko ēku augstumu un secināja, ka abi faktori seko viens otram. Tas nozīmē, ka ekonomiskā uzplaukuma laikā ēku attīstītājiem ir tendence palielināt ēkas augstumu, cenšoties izmantot ienākumu pieaugumu, kas seko pieaugošajam pieprasījumam pēc vairāk biroju platībām.
Pētījumā secināts, ka, lai arī augstumu nevar izmantot, lai prognozētu IKP izmaiņas, IKP var izmantot, lai prognozētu augstuma izmaiņas. Citiem vārdiem sakot, tas, cik augsts ir ēkas līmenis, ir atkarīgs no tā, cik strauji aug ekonomika, bet tas neliecina par nenovēršamu lejupslīdi.
