Ko nozīmē Prime?
Prime ir kredītņēmēju, procentu likmju vai līdzdalības klasifikācija kreditēšanas tirgū, kas tiek uzskatīta par augstu kvalitāti. Šī klasifikācija bieži attiecas uz aizdevumiem, kas izsniegti augstas kvalitātes galvenajiem aizņēmējiem, kuriem tiek piedāvātas augstākās vai relatīvi zemās procentu likmes.
Taustiņu izņemšana
- Prime ir termins, kas atsaucas uz augsto kvalitāti kreditēšanas tirgū. Laiks parasti tiek saistīts ar aizņēmējiem, aizdevumiem un / vai likmēm.Privatora kreditēšanas raksturlielumos var ietilpt zems saistību neizpildes risks, augsts kredītvērtējums un ārkārtīgi zemas procentu likmes.
Izpratne par premjerministru
Kredītu tirgū galvenā parasti attiecas uz augstas kvalitātes kreditēšanas aspektiem. Galvenie aizdevumi tiek uzskatīti par vienu no zemākā riska aizdevumu grupām, kuras aizdevējam ir savā bilancē. Obligātie aizdevumi parasti ir arī visvieglāk pārdot otrreizējā tirgū.
Galvenie aizņēmēji ir ar augstu kredītreitingu un zemu relatīvo saistību neizpildes risku, kas no aizdevējiem nopelna galvenās likmes. Vērtspapīrotie kredīta produkti, kas galvenokārt sastāv no galvenajiem aizdevumiem, var iegūt arī vairākas priekšrocības.
Galvenie aizņēmēji
Galvenais aizņēmēju noteikšanas mainīgais lielums ir viņu kredītreitings. Aizdevēji parasti iegūst informāciju par kredīta vērtēšanu, pamatojoties uz FICO vērtēšanas metodoloģiju. FICO rādītāji var svārstīties no 300 līdz 850, ja aizņēmēji pārsniedz 620, kurus parasti uzskata par galvenajiem aizņēmējiem, kuri ir tiesīgi saņemt primāros aizdevumus. Aizņēmējus, kuru rezultāts ir gandrīz ideāls no 750 līdz 850, var arī klasificēt kā īpaši labus kredītņēmējus.
Apsverot potenciālo aizdevumu, aizdevējiem ir izveidotas sarežģītas sistēmas aizdevumu pieteikumiem un kredīta parakstīšanai. Aizņēmēja kredītreitings parasti nosaka nosacījumus, kurus viņš var saņemt. Citus sīki izstrādātus mainīgos lielumus var ņemt vērā arī parakstīšanas procesā, ieskaitot aizņēmēja parādu pret ienākumiem un kopējo kredīta profilu. Aizņēmēji ar augstas kvalitātes kredītprofilu dažos gadījumos var iegūt aizdevumus ar primāro procentu likmi pat ar vidējo kredītreitingu. Parasti piešķirtie aizdevuma nosacījumi katram aizdevējam ir atšķirīgi.
Galvenie aizņēmēji var izvēlēties selektīvākus kredītņēmumus, jo tie ir klienti, kurus ļoti vēlas iegūt kredītdevēji. Galvenie aizņēmēji var cerēt saņemt zemāko aizdevēja procentu likmi. Tie bieži tiks apstiprināti arī lielākām finansējuma summām, ņemot vērā to augsto kredītkvalitātes statusu.
Alternatīvi paaugstināta riska kredīta ņēmēji parasti ir tie, kuru kredītreitings ir mazāks par 620. Šiem kredītņēmējiem būs jāmaksā augstākas procentu likmes. Viņiem var būt nepieciešams arī izmantot daudz zemākas kvalitātes kredīta piedāvājumus, piemēram, tādus, kuriem ir augsta maksa, augstas likmes un mazs atlikums.
Galvenie aizdevumi
Aizdevēji riska pārvaldības nolūkos klasificē aizdevumus, kas izsniegti dažādās kategorijās. Galvenie aizdevumi piedāvā viszemāko risku aizdevējiem, un tos parasti izsniedz tradicionālās finanšu iestādes, kas savā bilancē pārvalda dažādus kredītproduktus.
Pēc finanšu krīzes un tam sekojošā Dodda Franka akta finanšu nozares aizdevējiem tika prasīts paaugstināt to aizdevumu kvalitāti, kurus viņi apstiprina izsniegšanai. Dodds Franks ieviesa vairākus noteikumus, kas īpaši reglamentē kredītu izsniegšanas standartus. Likums ieviesa arī kvalificētas hipotēkas, kas ir hipotēkas, kuras atbilst noteiktām prasībām, kas pieņemamas īpašai aizsardzībai. Uzlabojot kreditēšanas standartus, ir pieaudzis augstas kvalitātes hipotēku procents, kas arī ir palīdzējis uzlabot pārliecību par ekonomikas ekonomisko stabilitāti.
Sakarā ar aktīvo sekundāro aizdevumu tirgu kredītu nozarē, aizdevējiem ir arī iespēja pārdot aizdevumus atklātā tirgū vai pārdot tos vērtspapīrošanai. Galvenie aizdevumi bieži ir daži no visrentablākajiem aizdevumiem pārdošanai. Hipotēku tirgū galvenā aizdevuma klasifikācija bieži ir arī galvenā pazīme sekundārā tirgus strukturētajiem portfeļiem, ko pārdod valdības atbalstītajām aģentūrām, ieskaitot Ginnie Mae, Freddie Mac un Fannie Mae.
Galvenā likme
Galvenā likme ir vēl viena augstākās kvalitātes kreditēšanas sastāvdaļa. Kaut arī zemas likmes parasti var saukt par primārām, ir arī galvenā likme, kas tiek kotēta vairākiem etalonuzdevumiem.
Kredītu tirgū likmes notiek pēc daudzpakāpju grafika ar zemāko federālo fondu likmi, kam seko diskonta likme un pēc tam galvenā likme. Federālo fondu likmi nosaka Federālo rezervju atvērtā tirgus komiteja, kas tiek plaši reklamēta. Federālo fondu likme ir ļoti īstermiņa likme, ko izmanto aizdevumiem starp Federālo rezervju bankām. Diskonta likme ir nedaudz augstāka par federālo fondu likmi. To nosaka arī federālās rezerves. Diskonta likme tiek izmantota federālo rezervju banku aizdevumiem komercbankām. Galvenā likme ir nedaudz augstāka par diskonta likmi. Galvenā likme ir likme, ko bankas piedāvā saviem augstākās kvalitātes aizņēmējiem, parasti augstākās kvalitātes kategorijā.
Primāro likmi var būt grūtāk precīzi noteikt nekā federālo fondu likmi un diskonta likmi. Viens no labākajiem bāzes likmes tuvinātajiem ir Wall Street Journal sākotnējās likmes piedāvājums. Šis piedāvājums ir vidējais rādītājs galvenajām likmēm 10 lielākajās bankās Amerikas Savienotajās Valstīs. Tā kā procentu likmes parasti tiek veidotas pēc daudzpakāpju grafika, pamatojoties uz iesaistīto risku veidiem, federālo fondu likmes izmaiņām parasti būs neliela ietekme uz visām aizņēmumu likmēm kopumā, un tieši vistiešāk tiek ietekmēta diskonta likme un galvenā likme.
