Lien Sale definīcija
Apķīlājums ir aktīva prasījuma vai “aizturēšanas” pārdošana, lai izpildītu nesamaksātu parādu. Parasti apgrūtinājumus pārdod kā publiskas izsoles, un apgrūtinājumus piešķir nekustamajam īpašumam, automašīnām un citiem personīgajiem īpašumiem. Atkarībā no konkrētās valsts likumiem, būvuzņēmēji, apakšuzņēmēji un piegādātāji var apķīlāt īpašumu, kuru viņi ir strādājuši, līdz tiek samaksāta samaksa par sniegtajiem pakalpojumiem.
LIETOŠANAS LĪNIJAS IZCELSME
Nokavētu nodokļu ķīlu zīmju pirkšana pārdošanā kļūst par arvien populārāku ieguldījumu veidu, un tas ir līdzīgs ilgtermiņa noguldījumu sertifikāta (CD) pirkumam. Tomēr atšķirībā no kompaktdiska, apgrūtinājumus ar nodokļiem nevar pārdot atpakaļ nodokļu iestādei, un tie jāuztur līdz brīdim, kad tie tiek atmaksāti. Iegādātā apgrūtinājuma izpirkšana parasti notiek ar noteiktu atdeves likmi noteiktā laika posmā.
Kā apgrozījums Lien var būt ieņēmumu avots
Apdrošināšanas tiesības uz nenomaksātiem parādiem par īpašumu var palielināt parādsaistības. Kad ķīlas parādu pārdod, parasti pašvaldības aģentūra, pircējs var nodarbināt apgrūtinājumu apkalpojošu firmu, kas var aplikt ķīlu ar papildu maksām un procentiem. Tas pircējam ļauj redzēt ieguldījumu atdevi, jo parādniekam tagad ir jāsedz noteiktās papildu izmaksas.
Daudzos gadījumos pirms paziņojuma par lietas izskatīšanu parādniekam tiks nosūtīti vairāki paziņojumi par gaidāmo apķīlāšanas darījumu, norādot tuvojošos izsoles datumu.
Lai arī parādnieks var būt parādā nodokļiem un citiem mērķiem, var būt izņēmumi, ka viņu īpašums un citi aktīvi tiks aplikti ar apgrūtinājumu. Piemēram, atbrīvojumus var saņemt māju īpašnieki ar invaliditāti, vecāka gadagājuma cilvēki un veterāni. Aktīvajam militārajam personālam varētu būt tiesības uz atbrīvojumu arī par viņu īpašuma pārdošanas ķīlu. Katrai jurisdikcijai būs savi kritēriji, pieteikšanās process un laika periods, kad jāsazinās ar atbildīgo aģentūru.
Tāda īpašuma īpašnieki, uz kuru attiecas ķīlas tiesības, var atbrīvot savu īpašumu no šādas pārdošanas, veicot maksāšanas kārtību, lai atjauninātu nenomaksāto parādu.
Dažādu apgrūtinājumu pārdošanas veidiem var būt īpašas procedūras, piemēram, noteiktas vērtības transportlīdzekļa izsole. Tas, kā tas tiek apstrādāts, var atšķirties no pašpārdošanas vienības īpašuma apķīlāšanas, ja īpašnieks savlaicīgi nesamaksā rēķinus krātuves uzņēmumam.
Paziņojumus par apgrūtinājumu pārdošanu, iespējams, ievieto tiešsaistē uzraugošā aģentūra, kā arī vietējos laikrakstos.
