Kas ir māju īpašnieku apdrošināšana?
Mājas īpašnieku apdrošināšana ir tāda veida īpašuma apdrošināšana, kas sedz zaudējumus un zaudējumus, kas saistīti ar personas dzīvesvietu, kā arī ar mēbelēm un citiem īpašumiem mājās. Māju īpašnieku apdrošināšana nodrošina arī atbildības apdrošināšanu pret nelaimes gadījumiem mājās vai īpašumos.
Taustiņu izņemšana
- Mājas īpašnieku apdrošināšana ir tāda veida īpašuma apdrošināšana, kas sedz zaudējumus un zaudējumus indivīda mājai un mājās esošajiem aktīviem. Polise parasti sedz zaudējumus no iekšpuses, ārējiem bojājumiem, personisko mantu zaudējumiem vai bojājumiem, kā arī ievainojumiem, kas rodas, atrodoties īpašumā. Katram māju īpašnieku apdrošināšanas polisē ir noteikts atbildības ierobežojums, kas nosaka apdrošināšanas seguma apmēru, kāds apdrošinātajam ir noticis neveiksmīga gadījuma gadījumā. Māju īpašnieku apdrošināšanu nevajadzētu jaukt ar mājas garantiju vai hipotēkas apdrošināšanu.
Izpratne par māju īpašnieku apdrošināšanu
Māju īpašnieku apdrošināšanas polise parasti sedz četrus negadījumu veidus, kas saistīti ar apdrošināto mantu - iekšējiem postījumiem, ārējiem bojājumiem, personisko mantu / mantu nozaudēšanu vai sabojāšanu un ievainojumiem, kas rodas, atrodoties īpašumā. Kad tiek iesniegta prasība par kādu no šiem gadījumiem, mājas īpašniekam būs jāmaksā atskaitījums, kas faktiski ir apdrošinātā izmaksātās izmaksas.
Piemēram, sakiet, ka apdrošinātājam tiek iesniegta prasība par iekšējā ūdens bojājumiem, kas radušies mājās. Izmaksas, kas saistītas ar īpašuma atgriešanu pie apgrozāmiem nosacījumiem, atlīdzību korektors lēš par USD 10 000. Ja prasība tiek apstiprināta, māju īpašnieku informē par sava atskaitāmās naudas summu, piemēram, 4000 USD, saskaņā ar noslēgto politikas līgumu. Apdrošināšanas kompānija izmaksā pārsniegto izmaksu apmaksu, šajā gadījumā 6000 USD. Jo augstāks ir apdrošināšanas līguma atskaitījums, jo zemāka ir ikmēneša vai gada prēmija par māju īpašnieku apdrošināšanas polisi.
Katram māju īpašnieku apdrošināšanas polisei ir noteikts atbildības ierobežojums, kas nosaka apdrošinājuma summu, kas apdrošinātajam ir noticis neveiksmīga gadījuma gadījumā. Standarta limiti parasti tiek noteikti USD 100 000 vērtībā, bet apdrošinājuma ņēmējs var izvēlēties augstāku limitu. Ja tiek iesniegta prasība, atbildības ierobežojums nosaka procentuālo daļu no seguma summas, kas tiktu novirzīta, lai aizstātu vai labotu bojājumus īpašuma struktūrām, personīgajām mantām un izmaksām, kas rodas, dzīvojot kaut kur citur, kamēr īpašums tiek strādāts.
Kara darbības vai Dieva darbības, piemēram, zemestrīces vai plūdi, parasti tiek izslēgtas no standarta māju īpašnieku apdrošināšanas polisēm. Mājas īpašniekam, kurš dzīvo apgabalā, kur ir raksturīgas šīs dabas katastrofas, var būt nepieciešams īpašs nodrošinājums, lai apdrošinātu savu īpašumu no plūdiem vai zemestrīcēm. Tomēr vairums pamata māju īpašnieku apdrošināšanas polises attiecas uz tādiem notikumiem kā viesuļvētras un viesuļvētras.
Mājas apdrošināšana
Māju īpašnieku apdrošināšana un hipotēkas
Piesakoties hipotēkai, namīpašniekam parasti ir jāsniedz pierādījums par īpašuma apdrošināšanu, pirms finanšu iestāde aizdod līdzekļus. Īpašuma apdrošināšanu var iegādāties atsevišķi vai aizdevēja banka. Māju īpašnieki, kuri vēlas iegūt savu apdrošināšanas polisi, var salīdzināt vairākus piedāvājumus un izvēlēties plānu, kas vislabāk atbilst viņu vajadzībām. Ja māju īpašniekam nav zaudējumu vai bojājumu, kas attiecas uz viņu īpašumiem, banka par tiem var iegūt par papildu samaksu.
Maksājumus, kas tiek veikti uz māju īpašnieku apdrošināšanas polisi, parasti iekļauj mājas īpašnieku ikmēneša maksājumos. Aizdevēja banka, kas saņem maksājumu, piešķir apdrošināšanas seguma daļu darījuma kontam. Pēc apdrošināšanas rēķina samaksas parāda summa tiek samaksāta no šī darījuma konta.
Mājas īpašnieku apdrošināšana pret māju garantiju
Kaut arī noteikumi izklausās līdzīgi, māju īpašnieku apdrošināšana atšķiras no mājas garantijas. Mājas garantija ir noslēgts līgums, kas paredz mājas sistēmu un tādu ierīču kā krāsnis, ūdens sildītāji, mazgātāji / žāvētāji un baseini remontu vai nomaiņu. Šie līgumi parasti beidzas pēc noteikta laika perioda, parasti pēc 12 mēnešiem, un tie nav obligāti māju īpašniekiem, lai iegādātos hipotēku. Mājas garantija sedz problēmas un problēmas, kas rodas sliktas apkopes vai neizbēgama priekšmetu nolietojuma dēļ - situācijās, kad māju īpašniekiem nav piemērojama apdrošināšana.
Mājokļu apdrošināšana pret hipotēku apdrošināšanu
Mājas īpašnieku apdrošināšanas polise atšķiras arī no hipotēkas apdrošināšanas. Hipotēku apdrošināšanu parasti pieprasa banka vai hipotēku kompānija mājas pircējiem, kas veic iemaksu, kas ir mazāka par 20% no īpašuma izmaksām; Federālā vietējā administrācija to pieprasa arī tiem, kas ņem FHA aizdevumu. Tā ir papildu maksa, ko var ieskaitīt regulārajos hipotēkas maksājumos, vai arī tā var būt vienreizēja summa, kas tiek iekasēta, izdodot hipotēku.
Hipotēku apdrošināšana sedz aizdevēju par papildu riska uzņemšanos mājas pircējam, kurš neatbilst parastajām hipotēkas prasībām. Ja pircējs neveic maksājumus, to kompensēs hipotēkas apdrošināšana. Būtībā, kamēr abi nodarbojas ar dzīvesvietu, māju īpašnieku apdrošināšana aizsargā māju īpašniekus, un hipotēku apdrošināšana aizsargā hipotēku aizdevēju.
