Berzes izmaksas ir kopējās tiešās un netiešās izmaksas, kas saistītas ar finanšu darījuma izpildi. Berzes izmaksas vispusīgi ņem vērā visas izmaksas, kas saistītas ar darījumu. Berzes izmaksu aprēķināšana nodrošina ieguldītājam pilnu paredzamo izmaksu klāstu, kas viņiem varētu rasties.
Berzes izmaksu sadalīšana
Berzes izmaksas var palīdzēt investoram novērtēt darījumu no visiem iespējamiem leņķiem, lai noteiktu visas tiešās un netiešās izmaksas. Berzes izmaksu metode ir visplašākais visaptverošais aprēķins, kuru ieguldītājs var izmantot, apsverot potenciālo darījumu. Berzes izmaksu metodes izmantošana produktu salīdzināšanā var palīdzēt investoram vai aizņēmējam pieņemt pamatotākus lēmumus un izslēgt produktus ar augstām cenām, kurus varētu viegli aizstāt ar efektīvākiem ieguldījumiem.
Berzes izmaksu apsvērumi
Aprēķinot ieguldījuma berzes izmaksas, tiek ņemts vērā plašs izmaksu klāsts. Ieguldot kopfondos ar pilna servisa brokera starpniecību, berzes izmaksas var ietvert komisijas maksas un nodevas kopā ar kopējo ieguldījumu. Ieguldītājs var arī atņemt no ieguldījuma izmaksām subjektīvo vērtību par nokavēto izpētes laiku, kas ieguldītājam nebija nepieciešams ieguldījuma identificēšanai. Tādējādi bieži kopējā berzes izmaksu vērtība būs atkarīga no noteiktām patvaļīgām vērtībām, kuras skaidri noteicis ieguldītājs.
Kredīta iespēju analīze
Alternatīvi kredīta produkti var būt svarīga kategorija, lai izmantotu berzes izmaksu aprēķināšanas metodi, lai pieņemtu finanšu lēmumus. Kredītprodukti bieži ietver dažādas maksas, kuru dēļ berzes izmaksu analīze tiek veikta, veicot pienācīgu rūpību.
Piemēram, hipotēkas aizdevums ietver vairākus izdevumus. Pamata izdevumi būs pamatsumma un procenti, ko aizdevējam maksā ikmēneša maksājumos. Citas izmaksas berzes izmaksu analīzē var ietvert arī pieteikuma maksu, iniciācijas maksu, brokera maksu, novērtēšanas maksu, kredītziņojuma maksu, nodokļu apkalpošanas maksu, parakstīšanas maksu, dokumentu sagatavošanas maksu, pārskaitījuma maksu un biroja administrēšanas maksu. Bieži vien šīs maksas tiek apvienotas punktu kotējumā, tomēr tās var būt vajadzīgas arī individuāli. Novērtējot ne tikai procentus, kas tiek iekasēti par hipotēkas aizdevumu, bet arī tā maksas, veicot berzes izmaksu analīzi, var palīdzēt aizņēmējam labāk izprast viņu vispārējās izmaksas un arī salīdzināt izmaksas starp citām tirgus iespējām.
Berzes izmaksu analīze var būt arī īpaši svarīga, apsverot alternatīvos aizdevumus. Piemēram, aizdevumi, kas tiek maksāti algas dienā, var iekasēt investorus no procentiem līdz aptuveni 400% gadā, iekļaujot arī maksas. Pamatsummas un procentu pievienošana potenciālajām iniciācijas maksām, apkalpošanas maksām un citām izmaksām, kas saistītas ar algas dienu aizdevumu, parasti citas kredīttirgus iespējas padarīs daudz pievilcīgākas.
