Satura rādītājs
- Investīcijas energoefektivitātē
- Izmaksas
- Zaļās ēkas
- Dabas resursu izmantošana
- Ienākumi no ieguldījumiem
- Materiāli
- Grunts līnija
Kādas ir priekšrocības un trūkumi ieguldījumiem energoefektīvās ēkās? Tā kā zaļā vide kļūst arvien populārāka, videi draudzīgi ieguldījumi ir nopietna iespēja. Gan dzīvojamo ēku, gan komerciālo ēku investori meklē energoefektīvas īpašības, lai ietaupītu naudu un samazinātu oglekļa pēdas. Daudzi cilvēki domā par automašīnām, domājot par globālo sasilšanu oglekļa dioksīda emisiju dēļ, taču ASV Enerģētikas informācijas administrācija lēš, ka dzīvojamo un komerciālo īpašumu dēļ tiek patērēti 40% no kopējā ASV enerģijas patēriņa.
Taustiņu izņemšana
- Tā kā sociāli atbildīgs ieguldījums kļūst arvien populārāks, zaļie ieguldījumi ir paplašinājušies arī uz nekustamā īpašuma un energoefektīvām ēkām. Šīs ēkas ir paredzētas enerģijas patēriņa samazināšanai un atkritumu un emisiju samazināšanai.Kā ar katru ieguldījumu investīcijas šajā telpā ir gan tās plusi, gan mīnusi - piemēram, tas, ka ieguvumi videi var radīt papildu ekonomiskās izmaksas.
Vai ir vērts ieguldīt energoefektīvās ēkās?
Neatkarīgi no tā, vai jūsu interese par videi draudzīgiem ieguldījumiem ir morāla, finansiāla vai, visdrīzāk, abiem, no investīciju perspektīvas viedoklis ir jautājums, vai jūsu vides principu ievērošana kaitēs vai palīdzēs jums finansiāli. Apskatīsim plusus un mīnusus.
Izmaksas
Pro: Zaļās ēkās pareizajās vietās var sasniegt nulles komunālos rēķinus, kamēr saule un lietus sadarbojas. Jūs pat varat saņemt ievērojamas 30% nodokļu atlaides saules enerģijas sistēmām līdz 2019. gada 31. decembrim. (Šī atlaide sāk samazināties 2020. gadā un beidzas līdz 2021. gada 31. decembrim.) Zaļai ēkai var būt augstāka novērtētā vērtība, padarot tālākpārdot vieglāk.
Con: Zaļās mājas celtniecība parasti ir dārgāka jau pašā sākumā, lai gan jūs, iespējams, varēsit daudz no tā atgūt, izmantojot nodokļu atlaides, enerģijas ietaupījumus un samazinātas remonta izmaksas. Jums jādara matemātika un jāsabalansē paaugstinātās būvniecības izmaksas ar iespējamajiem ilgtermiņa ietaupījumiem.
Dzīvo vai strādā zaļā ēkā
Pro: zaļās ēkas ir veselīgākas jums, jūsu ģimenei un darbiniekiem, jo tās ir būvētas no dabīgiem produktiem, kuros ir mazāk bīstamu ķīmisku vielu. Tas var samazināt alerģiju, astmu un citas elpošanas problēmas un ietaupīt uz veselības izdevumiem. Turklāt izmantotie augstākās kvalitātes celtniecības materiāli ir izturīgāki, un tiem būtu nepieciešams mazāk remonta.
Con: Dzesēšanas komponenti izmanto dabas resursus, kas nedod māju īpašniekiem pilnīgu temperatūras kontroli. Ir svarīgi arī novietot ēku, lai šos resursus izmantotu optimāli, un tas varētu nozīmēt, ka būs jāuzstāda žalūzijas vai žalūzijas, un jums, iespējams, vajadzēs ēku novietot uz zemes tādā veidā, kā jūs nevēlaties.
Dabas resursu izmantošana
Pro: Zaļās ēkas ir atkarīgas no saules, vēja un ģeotermālās enerģijas, tāpēc ir mazāka atkarība no parastajiem enerģijas avotiem. Tas samazina oglekļa pēdas daudzumu.
Con: Jums jābūvē vietā, kas ļauj jums izmantot šos dabas resursus. Piemēram, jūsu izvēlētā partija var nebūt laba izvēle, jo tuvumā esošie koki vai ēkas var pārmērīgi bloķēt sauli. (Tas arī padara jūs neaizsargātu pret kaimiņu struktūru izmaiņām, kas rada nevēlamu nokrāsu.) Arī jūsu arhitektūras dizains var neveicināt saules paneļus. Ēkām, kuras plāno izmantot vēja vai ģeotermiskos enerģijas avotus, ir citi atrašanās vietas un izvietojuma ierobežojumi.
Ienākumi no ieguldījumiem
Pro: zaļajām ēkām izmantoto materiālu dēļ ir palielināts kalpošanas laiks, nodrošinot labāku ieguldījumu atdevi.
Con: Ēku cenu zīme var būt diezgan dārga, tāpēc nepieciešami precīzi skaitļi par celtniecību un ilgtermiņa lietošanas izmaksām.
Materiāli
Pro: zaļās celtnēs būvniecībai tiek izmantoti efektīvāki un atjaunojami materiāli, piemēram, salmi, pārstrādāts metāls, betons, aitas vilna, saspiestas zemes bloki, zāģmateriāli un bambuss. Tie visi ir pārstrādājami, atkārtoti izmantojami un netoksiski. Tas nozīmē, ka zaļā celtniecība rada par 50% līdz 90% mazāk atkritumu nekā standarta konstrukcija.
Con: Būvmateriāli var būt dārgāki.
Grunts līnija
