Satura rādītājs
- Mājas pirkšana uz galvenā ceļa
- Plusi
- Mīnusi
Lai gan jūs varētu pieņemt, ka vairums cilvēku vēlas izvairīties no mājas pirkšanas uz galvenā ceļa, tomēr ir arī plusi, kas jāņem vērā kopā ar mīnusiem.
Mājas pirkšana uz galvenā ceļa: pārskats
Taustiņu izņemšana
- Jums vajadzētu salīdzināt plusus un mīnusus, kas rodas, dzīvojot pa galveno ceļu, ar personīgajām dzīvesveida priekšrocībām. Priekšrocības ietver labu piekļuvi transportam, vairāk iepirkšanās un skolu izvēli un labāku drošību.Negatīvās puses ir troksnis, privātuma trūkums, piesārņojums, un tālākpārdošanas vērtību.Ja jūs nolemjat, ka galvenā ielu dzīvošana ir paredzēta jums, pastāstiet savam nekustamā īpašuma aģentam. Ja atrodat māju, kas jums patīk, pārliecinieties, ka piedāvātajā cenā tiek ņemts vērā iespējamais mazākais pieejamo pircēju loks, kad jūs galu galā pārdodat.
Bet vai tā tiešām ir tik slikta izvēle? Viens no galvenajiem negatīvajiem punktiem ir tas, ka mājas noslogotās ielās mēdz pārdot ar atlaidi. Apskatīsim plusus un mīnusus, pērkot māju uz aizņemtas ielas.
Plusi, pērkot māju uz galvenā ceļa
Tas ir, kur ir darbība
Galvenais ceļš jebkurā pilsētā būs aizņemts. Tas nozīmē, ka garām brauc daudz automašīnu un cilvēki uz ietves. Ja jums patīk kņadas, tas varētu būt liels plus.
Ērta pieeja transportēšanai un atpūtai
Autobusu pieturas, dzelzceļa stacijas, kā arī velosipēdu un pastaigu takas bieži atrodas netālu no galvenajām maģistrālēm. Ja transporta un atpūtas iespējas jums nozīmē daudz, centralizēta dzīvošana varētu būt reāla priekšrocība.
Vairāk uzņēmumu, skolu un drošības
Galvenie ceļi ir labāk apgaismoti, un tiem ir vairāk iepirkšanās iespēju, skolu izvēles, ugunsdzēsēju iecirkņu un bieži vien spēcīgāka policijas klātbūtne. Vietās, kur ir vairāk cilvēku, tiek uzlabota spēja staigāt pa veikaliem un justies drošāk.
Laba ielas uzturēšana
Sadursmēm un sānu ielām galvenā uzmanība netiek pievērsta galvenajiem ceļiem, jo tajās netiek nodrošināta satiksme. Galvenos ceļus vispirms uzar, kad ir sniegs. Bedres tiek aizpildītas vispirms, un, kad ir laiks parādīties, aizņemtajām ielām tiek iegūti pirmie dibeni.
Cenu atlaide
Tā kā lielākā daļa cilvēku dod priekšroku mazāk satiksmei un troksnim, nekā tas ir uz galvenā ceļa, mājas noslogotās ielās mēdz pārdot ar atlaidi. Pēc Vāgnera teiktā, šī atlaide var būt no 5% līdz 10%. Viņš var teikt, ka pircējiem bez bērniem vai mājdzīvniekiem tā var būt priekšrocība.
Paturiet prātā, ka jūs izvēlaties, kur dzīvosit nākamos vairākus gadus, un tam vajadzētu justies kā mājām, nevis kā slazdam.
Mīnusi, pērkot māju uz galvenā ceļa
Ja augstākstāvošs dzīvesveids jums nepatīk vai pat ja tā notiek, šeit uzskaitītie mīnusi var būt pietiekami, lai jūs atturētu.
Troksnis
Troksnis, iespējams, ir galvenais iebildums, kas cilvēkiem jādzīvo uz galvenā ceļa. Kaut arī labi izolēti logi un durvis var palīdzēt, jūs varēsit pateikt atšķirību. Ja troksnis jums ir ļoti svarīgs, aizņemtai ielai nav jēgas.
Privātuma trūkums
Visi kaimiņi, kas staigā garām, un pat cilvēki automašīnās skatīsies uz jūsu ceļu un, it īpaši tumšā laikā, uz jūsu logiem. Ja privātums rada lielas bažas, dzīvošana uz galvenās ielas var jūs satraukt.
Putekļi un piesārņojums
Nav šaubu par to, ka māja uz aizņemtas ielas ir pakļauta vairāk putekļu, automašīnu izplūdes gāzu un cita veida piesārņojuma. Ja esat īpaši jutīgs pret gaisa kvalitāti - it īpaši, ja jūsu mājā nav labas gaisa filtrēšanas sistēmas - tā varētu būt problēma.
Autostāvvieta
Cilvēki, kuri dzīvo uz ielas, bieži var novietot uz ielas papildu transporta līdzekļus. Tas ne vienmēr notiek, ja dzīvojat uz galvenā ceļa. Ja jums ir vairāk automašīnu nekā garāža un piebraucamais ceļš var rīkoties, autostāvvieta varētu būt problēma.
Tālākpārdošanas vērtība
Pēc Vāgnera teiktā, atlaides priekšrocības, kas jums ir pircējam, kļūst par neizdevīgu stāvokli, kad jūs pārdodat. Viņš min “mazāku pieejamo pircēju loku” kā galveno iemeslu nepieciešamībai diskontēt pārdošanas cenu.
