Kas ir sāknēšana?
“Sākums” ir skaidra nauda vai cits īpašums, ko pievieno maiņai, lai tirgoto preču vērtība būtu vienāda. Skaidras naudas iemaksa ir atļauta kā daļa no nemonetāras apmaiņas saskaņā ar ASV vispārpieņemtajiem grāmatvedības principiem. Tomēr, lai birža būtu kvalificējama kā nemonetāra, bagāžas vērtībai jābūt 25% vai mazākai no biržas kopējās patiesās vērtības.
BREAKING DOWN Boot
Kad jūs tirgojaties ar veco automašīnu ar jaunu modeli un darījumam pievienojat skaidru naudu, samaksātā nauda ir bagāžas nodalījums. Nekustamajā īpašumā zābaki var tikt izmantoti arī 1031 apmaiņā. Tā kā ir grūti atrast divus līdzīga veida īpašumus ar vienādu vērtību apmaiņai, viena puse parasti iegulda naudu un / vai fizisko īpašumu, lai darījuma abu pušu vērtība būtu vienāda. Apmaiņas bāzes summa joprojām tiek atlikta ar nodokļiem, bet sāknēšana tiek uzskatīta par ar nodokli apliekamu ieguvumu. Pat ar bagāžnieku saņēmējs tomēr kārtējā taksācijas gadā maksās mazāk kapitāla pieauguma nodokļus nekā tad, ja viņš būtu pārdevis novērtēto īpašumu un pēc tam iegādājies citu īpašumu. Puses bieži iesaistīsies līdzīga veida darījumos, lai izvairītos no nodokļiem vai samazinātu to ietekmi, kas rodas, pārdodot novērtētu aktīvu.
