Kas ir īres maksātājs?
Annuitants ir fiziska persona, kurai ir tiesības iekasēt regulārus pensijas vai mūža rentes ieguldījuma maksājumus. Annuitants var būt līguma turētājs vai cita persona, piemēram, pārdzīvojušais laulātais. Gada rentes parasti uzskata par pensijas ienākumu piemaksu. Tos var piesaistīt darbinieku pensiju plānam vai dzīvības apdrošināšanas produktam. Maksājumu lielumu parasti nosaka annuitanta dzīves ilgums, kā arī ieguldītā summa.
Taustiņu izņemšana
- Annuitants ir ieguldītājs vai pensiju plāna saņēmējs, kurš ir tiesīgs saņemt regulārus pensijas vai anuitātes ieguldījuma maksājumus. Annuitant var pretendēt uz atliktu ikgadēju vai tūlītēju mūža renti.Atliktais rente parasti ir pensijas ieguldījums, kas līdzīgs IRA vai 401 (k).
Izpratne par ikgadējiem maksātājiem
Gada rente ir regulāra garantētu ienākumu samaksa par mūžu vai uz noteiktu gadu skaitu. Annuitants var būt pensionēts ierēdnis, kurš saņem pensiju plānu, vai ieguldītājs, kurš apdrošināšanas sabiedrībai ir samaksājis naudas summu apmaiņā pret regulāru ienākumu piemaksu.
Atkarībā no līguma specifikas mūža rentes īpašnieks var nosaukt vienu vai vairākus anuitantus, piemēram, dzīvesbiedru un vecāka gadagājuma vecāku, vai arī organizēt kopīgu mūža renti. Annuitants var arī organizēt maksājumu pārskaitīšanu pārdzīvojušajam laulātajam, ja rodas tāda nepieciešamība. Jebkurā gadījumā nopelnītājam jābūt personai, nevis uzņēmumam vai trestam.
Annuitantiem paredzēto maksājumu summa tiek aprēķināta, ņemot vērā personas vecumu un paredzamo dzīves ilgumu, kā arī visu saņēmēju paredzamo vecumu un dzīves ilgumu. Piemēram, ja mūža rente ir 65 gadus veca, bet mūža rente ir pārskaitāma 60 gadus vecajai sievai, ja viņa viņu izdzīvo, apdrošināšanas sabiedrība aprēķinās, ka tā veiks ikmēneša maksājumus apmēram 24 gadus, kas ir paredzamais dzīves ilgums. 60 gadus vecas sievietes.
Lielākajai daļai mūža rentes tiek uzlikti nodokļi kā regulāriem ienākumiem.
Vēl vienā variantā mūža rente var būt uz termiņu “plus dzīvība”. Tas ir, maksājumi turpināsies mūža rentes laikā un pēc tam tiks pārskaitīti pārdzīvojušajam dzīvesbiedram noteiktu laika periodu.
Gada rentes veidi
Ir daudz dažādu mūža rentes variantu, taču tos var samazināt līdz diviem pamatveidiem:
- Atliktā rente ir pensijas uzkrāšanas līdzeklis. Īrnieks laika gaitā regulāri iegulda naudu apmaiņā pret ienākumu palielinājumu pensijā. Daudzi uzņēmumu pensiju plāni ir šādi strukturēti. Tūlītēja mūža rente ir tieši tā, kā izklausās. Īrnieks maksā vienreizēju naudas summu apmaiņā pret virkni maksājumu, kas sākas tūlīt un tiek maksāti par mūžu vai noteiktu laika periodu. Pēdējo iespēju sauc par noteiktu mūža rentes terminu.
Nodokļi īres maksātājiem
Gada rentes parasti apliek kā ienākumus. Turklāt īres maksātājam, kurš veic iemaksu no pensiju plāna pirms 59, 5 gadu vecuma, var būt jāmaksā 10% soda nodoklis par priekšlaicīgu izstāšanos.
