Kas ir koriģētais bruto īpašums?
Koriģētais bruto īpašums ir mirušās personas mantas tīrā vērtība pēc visu nenomaksāto parādu un administratīvo izmaksu atskaitīšanas.
Izpratne par pielāgoto pamatkapitālu
Koriģētais bruto īpašums ir arī vērtība, par kuru tiek iekasēti nekustamā īpašuma nodokļi. To izmanto, lai noteiktu federālā īpašuma nodokļa saistības. Piemēram, aktīvos, kurus uzskata par daļu no bruto īpašuma, ietilpst jebkurš īpašums, nauda vai ieguldījumi, kas pieder mirušajam. Tomēr, ja īpašumam ir jāmaksā hipotēka, tad hipotēkas vērtību atskaita no īpašuma vērtības. Nekustamā īpašuma nodokļi netiek aprēķināti par aktīviem, kuriem mirušajai personai nepieder.
Arī kopīgiem bankas kontiem piemēro īpašu nodokļu režīmu. Ja bankas konts ir kopīpašums kādam citam, nevis pārdzīvojušam, tad nodoklis tiek aplikts ar simts procentiem no konta vērtības, ja vien otrs konta īpašnieks nevar pierādīt, ka viņi arī ir veikuši būtiskas iemaksas kontā. Tomēr, ja kopīgā konta īpašnieks ir īpašuma saņēmējs, tad kopējam kontam tiek uzlikti nodokļi piecdesmit procentu apmērā. Tāda pati argumentācija tiek piemērota cita veida kontiem, piemēram, ieguldījumu kontiem.
Taustiņu izņemšana
- Koriģētais bruto īpašums ir mirušās personas mantojuma neto parāda un administratīvo izmaksu tīrā vērtība. Nodokļus iekasē no koriģētā bruto īpašuma, no kā atskaitīta to hipotēku vērtība, kuras var atrasties īpašumā.
Estates
Vārdu muiža var izmantot, lai apzīmētu zemi un labiekārtojumus uz liela īpašuma vai ievērojamas ģimenes vēsturiskās mājas. Tomēr finansiālā izteiksmē tas attiecas uz visu vērtību, kas pieder indivīdam, piemēram, nekustamo īpašumu, mākslas kolekcijas, antīkās lietas, ieguldījumus, apdrošināšanu un visus citus aktīvus un tiesības. To izmanto arī, lai norādītu uz personas tīro vērtību. Juridiski īpašums attiecas uz indivīda kopējiem aktīviem, no kuriem atskaitītas saistības.
Personīgā īpašuma vērtībai ir īpaša nozīme divos gadījumos: ja persona pasludina bankrotu un ja cilvēks nomirst. Kad atsevišķs parādnieks pasludina bankrotu, tiek novērtēts viņu īpašums, lai noteiktu, kuru no parādiem var pamatoti maksāt. Bankrota procedūra ietver tādu pašu stingru īpašuma tiesisko novērtējumu, kas notiek arī pēc personas nāves.
Īpašuma plānošana
Īpašumi ir visbūtiskākie indivīda nāves gadījumā. Īpašuma plānošana ir personīgā īpašuma dalīšanas un mantošanas pārvaldīšanas darbība. Parasti indivīds sastāda testamentu, kas izskaidro viņu nodomus sadalīt mantu pēc viņu nāves. Personu, kas mantojuma veidā saņem aktīvus, sauc par labuma guvēju.
Īpašuma izplatīšana
Parasti īpašumi tiek sadalīti starp mirušā ģimenes locekļiem. Mantojums veido lielu daļu no pasaules bagātības un daļēji ir atbildīgs par pastāvīgu ienākumu nevienlīdzību. Daļēji kā reakcija uz mantojuma rezultātā radušos labklājības kustības stagnāciju vairums valdību pieprasa, lai mantojuma līderi maksātu mantojuma nodokli par mantojumu. Šis nodoklis var būt liels, liekot saņēmējam pārdot daļu no mantotajiem aktīviem, lai samaksātu nodokļu rēķinu. Amerikas Savienotajās Valstīs, ja lielāko daļu mantojuma atstāj laulātais vai labdarības organizācija, īpašuma nodoklis parasti tiek atcelts.
Pielāgota bruto īpašuma piemērs
Marija nomira 2018. gadā. Viņas īpašums bija 10 miljoni USD. Pieejamie atskaitījumi nenomaksātu parādu veidā (piemēram, hipotēka uz viņas māju) un administratīvās izmaksas par īpašuma izpildi samazina kopējo īpašumu līdz 9 miljoniem USD. Šis skaitlis ir viņas koriģētais bruto īpašums. Kopējais federālā nekustamā īpašuma nodokļa atbrīvojuma ierobežojums tajā gadā bija USD 11, 8 miljoni. Tā kā Marijas koriģētais bruto īpašums ir mazāks par šo skaitli, viņas īpašums federālajai valdībai nav parādā nodokļus.
