Lielākajai daļai cilvēku mājas ir viens no visvērtīgākajiem īpašumiem, kas viņiem jebkad piederēs. Diemžēl ir dažas nopietnas briesmas, kas var izkrist no mājas un likt nopietnu ienaidnieku šī aktīva vērtībai. Daudzi no šiem draudiem ir daudz mānīgāki nekā ugunsgrēks vai dabas katastrofa. Lasiet tālāk, lai uzzinātu par dažiem visdārgākajiem postījumiem, kas var rasties jūsu mājās, cik tas maksā un kā no tā izvairīties. (Lai iegūtu papildinformāciju, izlasiet 4 mājas atjaunošanas veidus: kuri palielina vērtību? )
ATTĒLOS: Mājas atjaunošana, kas nemaksā
- Fonds
Ja jums ir saliektas pagraba sienas, plaisas sienās vai grīdās vai slīps skurstenis, jūs varat zināt, ka tās ir problēmas pamata pazīmes. Bet daudzi cilvēki neapzinās, ka grūtības ar durvju un logu atvēršanu un aizvēršanu var arī būt agrīnas pazīmes tam, ka jūsu mājas mainās. Neatkarīgi no tā, vai jums ir jauna vai veca māja, ar pamatiem saistītām problēmām bieži ir nepieciešams kapitālais remonts un lieli naudas izdevumi. Saskaņā ar Betona tīkla, patērētāja tīmekļa vietnes, kas veltīta konkrētiem pakalpojumiem, problēmas ar pamatiem var izraisīt augsnes tips, uz kura māja ir uzcelta, nepareizi uzlikts pamats vai kanalizācijas problēmas. Neatkarīgi no iemesla, slikts pamats ir sliktas ziņas, un atkarībā no problēmas nopietnības mājas īpašniekam var maksāt vairāk nekā USD 10 000. (Plašāku informāciju par tipisku jaunu māju remontu skatiet sadaļā Jaunu māju remonta problēmu novēršana .) Kā to novērst : Pieņemot Jūsu māja tika uzbūvēta pareizi, un viss, ko varat darīt, lai novērstu problēmas ar pamatiem, ir nodrošināt, lai jūsu mājās būtu pareiza kanalizācija. Tas nozīmē, ka notekcaurules un dzeramnaudas jātur tīras un labā stāvoklī, un jūsu pagalms ir jānovieto atbilstoši, lai nodrošinātu ūdens aizplūšanu no jūsu mājas.
Pelējuma
Atšķirībā no lieliem ūdens postījumiem, piemēram, plūdiem, nelieli vai slēpti ūdens bojājumi jūsu mājās, iespējams, no bojāta ūdensvada, karstā ūdens sildītāja vai loga blīvējuma var radīt tikpat lielu kaitējumu - un jūs to, iespējams, nepamanīsit uzreiz.. Līdzīgi, ja jūsu mājas pagātnē cieta plūdi un tās nav pienācīgi izžuvušas, var uzplaukt arī pelējums. (Ja jūs dzīvojat plūdu apdraudētā vietā, plūdu apdrošināšana ir obligāta. Izlasiet Visdārgāko mājas apdrošināšanas bīstamību citām katastrofām, pret kurām varat apdrošināt savu māju.) Nacionālo resursu aizsardzības padomes 2005. gada pētījums parādīja, ka Ņūorleānas mājas bija applūduši vai atradās pat tuvu plūdu vietām, un tajā bija ārkārtīgi augsts pelējuma sporu līmenis, kas varētu radīt draudus iedzīvotāju veselībai, pat tajās mājās, kuras tika remontētas un apstrādātas pret pelējumu. Un jo mitrāks ir rajons, kurā dzīvojat, jo grūtāk jums būs atbrīvoties no pelējuma un neļaut tam atgriezties. Pēc Vides aizsardzības aģentūras domām, ja pelējuma pieaugums jūsu mājās ir lielāks par 10 kvadrātpēdām vai to ir izraisījis notekūdeņi vai cits piesārņots ūdens, ir pienācis laiks piezvanīt pie profesionāļa. Kaut arī mājas apdrošināšana var segt dažas izmaksas atkarībā no jūsu politikas, pelējuma sanācijas izmaksas ir apmēram 3000 USD par sienu, saskaņā ar Environmental Solutions Group, vides pārvaldības uzņēmuma, kas pārbauda mājas pelējuma veidošanai, un tas neietver izmaksas par aizstājot visus ar pelējumu inficētos materiālus, piemēram, drywall, paklāju vai griestu flīzes.
Kā to novērst : Pelējums nevar augt bez mitruma, tāpēc ir svarīgi nekavējoties pārbaudīt un novērst noplūdes jūsu mājās, virtuvēs un vannas istabās izmantot ventilatorus, lai no gaisa izvadītu mitrumu un nekavējoties notīrītu pelējuma augšanu, lai novērstu tā rašanos. izplatās.
ATTĒLOS: 10 veidi, kā sagatavoties dabas sliktākajam
- Ūdens bojājumi
Ja jūsu māja nav ūdensnecaurlaidīga, to nevar ignorēt. Papildus pelējuma iespējai ilgstoši ūdens bojājumi var izraisīt puvi, kas var izraisīt visa veida dārgu remontu jūsu mājas struktūrā. Ir grūti novērtēt šāda veida remonta izmaksas, taču tas var viegli nonākt tūkstošos atkarībā no tā, cik daudz koks ir jānomaina un cik uzmācīgs ir remonts. Kā to novērst : esiet modri par ūdens bojājumiem jūsu mājās; Ja atrodat noplūdes vai vietas, kuras mēdz būt mitras, pirms ilglaicīgu bojājumu novēršanas veiciet to remontu. Ja jūsu mājās atrodat sapuvušu koku, salabojiet problēmu pirms tā nonākšanas no rokām. (Uzziniet, kā padarīt jūsu māju vērtīgāku; lasiet 10 veidus, kā palielināt jūsu mājas vērtību.)
Gultas Kukaiņi
Ja jūs esat māju īpašnieks, nevis īrnieks, jūs varat domāt, ka esat imūns pret šo. Ne tik. Saskaņā ar Bloomberg teikto, nesenā valstī izplatītā gultasbērnu invāzija ir parādījusi, ka mazie asiņu nepieredzējušie kritiķi uznirst visur - tai skaitā kinoteātros, biroju ēkās un viesnīcās, padarot ļoti vieglu ikvienu, kas var nogādāt invāziju mājās. Tā kā daudzas no visefektīvākajām ķimikālijām, ar kurām tiek nogalināti bedbugs, ir atzītas par bīstamām, izplatīšanos novērst ir grūtāk nekā jebkad. Saskaņā ar laikraksta New York Times 2009. gada jūlija sižetu, ka vairāk nekā 5000 dolāru samaksa par bedbug invāzijas novēršanu nav nekas neparasts. Kā to novērst : nelietojiet mājās lietotu mēbeļu, matraču vai gultas veļu. Ja ceļojat, rūpīgi pārbaudiet, vai viesnīcā nav gultas kļūdu (pat sarežģītas viesnīcas ir cietušas no šīs problēmas), un nelieciet savu bagāžu uz grīdas. Ja jūsu mājās atrodat gultas kļūdas, sazinieties ar iznīcinātāju.
Kanalizācijas līnijas problēmas
Kanalizācijas līnijas daļa, kas sniedzas ārpus mājas un pilsētas īpašuma, bieži ir māju īpašnieku atbildība par remontu. Kanalizācijas līnijas problēmas visbiežāk rodas vecākajos rajonos, kur līnija var būt sagruvusi vai koku saknes ir sabojājušas. Ja jums ir lēna tekoša vai krāšņa notekas, bieža dublējumkopija jūsu santehnikas sistēmā vai notekūdeņu smaka ārpus mājas, tās var liecināt par problēmu. Atkal jūsu mājas apdrošināšanas polise var segt šīs izmaksas, sagaidiet, ka šis doozy maksās jebkur no 5000 USD līdz 15 000 USD par 100 pēdu kanalizācijas cauruli. Kā to novērst : ja mājās rodas kanalizācijas problēmu pazīmes, lūdziet speciālistam pārbaudīt savas līnijas. Tukļus un koku saknes bieži var noņemt par zemākām izmaksām, bez pilnīgas caurules nomaiņas.
Grunts līnija
Ar rūpīgu pārbaudi un pienācīgu apkopi jūs varat izvairīties no daudzām vissliktākajām briesmām, kas var nonākt jūsu mājās, vai vismaz novērst tās, pirms tās kļūst tik dārgas. Māju īpašniekiem būtu jāizveido arī ārkārtas fonds, lai apmaksātu neparedzētus mājas remontus.
Piesakieties finanšu ziņām; lasiet Ūdens dzesētāja finanses: jaunais iPod un amerikāņu kalniņu tirgus.
