Satura rādītājs
- Dividendes un REIT
- ARMOR Dzīvojamais REIT (ARR)
- Dynex Capital (DX)
- AGNC Investment Corp. (AGNC)
Ieguldītāju ienākumus, tostarp pensionārus, kas dzīvo no fiksētiem ienākumiem, bieži satrauc fakts, ka, lai gan viņiem katru mēnesi ir jāmaksā rēķini, ienākumi no ieguldījumiem parasti ienāk tikai labākajā gadījumā reizi ceturksnī. Viens no risinājumiem, kas var palīdzēt, ir ieguldījumi dividenžu akcijās, kas maksā dividendes katru mēnesi. Protams, jums nevajadzētu ieguldīt akcijā tikai tāpēc, ka tā maksā ikmēneša dividendes, taču daudzām labām akcijām ir arī ikmēneša dividenžu izmaksu prēmija.
Taustiņu izņemšana
- Dividendes var būt lielisks veids, kā nodrošināt stabilus ienākumus tiem, kuri vēlas mazāk izaugsmes un lielāku uzsvaru uz ienākošajām naudas plūsmām. Daudzi dividenžu krājumi tiek izmaksāti tikai vienu, divas vai četras reizes gadā. Citi maksā mēnesī. Šie mēneša dividenžu krājumi mēdz būt hipotēku REIT, kuriem ir dāsnas dividendes, taču tie ir ļoti jutīgi pret procentu likmju izmaiņām.
Dividendes un REIT
Vietne SureDividend.com nodrošina visu akciju sarakstu, kas maksā ikmēneša dividendes, katru nedēļu atjauninot. Akciju veidi, kuriem ir tendence izmaksāt ikmēneša dividendes ar lielāku ienesīgumu nekā parasti, parasti ir trasta fondi (REIT). Īpaši tie parasti ir hipotēku REIT, kas iegulda hipotēkās vai ar hipotēku nodrošinātos vērtspapīros. Kamēr kapitāla vērtspapīru REIT parasti gūst ienākumus no nekustamā īpašuma izīrēšanas, hipotēku REIT galvenokārt gūst ieņēmumus no procentiem, kas nopelnīti par viņu hipotēkas aizdevumiem. Hipotēku REIT investē tikai hipotēkās, un tie veido mazāk nekā 10% no REIT tirgus. Tomēr jābūt piesardzīgam attiecībā uz tāda portfeļa piederību, kas koncentrējas uz hipotēku REIT, jo šīs akcijas mēdz būt diezgan jutīgas pret procentu likmēm, un tās ir sliktas, ja procentu likmes ir zemas vai krītas.
Zemāk mēs apspriežam trīs šādus ikmēneša dividenžu REIT, datus uz 2020. gada 13. janvāri.
ARMOR Dzīvojamais REIT (ARR)
ARMOR ir REIT, kas katru mēnesi izmaksā 10, 8% dividenžu peļņu. ARMOR, kas dibināts 2008. gadā, iegulda mājokļu hipotēku nodrošinātajos vērtspapīros (MBS), kurus galvenokārt emitē vai garantē Federālā Nacionālā hipotēku asociācija (FNMA), labāk pazīstama kā Fannie Mae, un Federālā mājas aizdevuma hipotēku korporācija (Freddie Mac) - vai, šie aizdevumi, kurus garantē Gov't Nacionālā hipotēku administrācija (Ginnie Mae). Kopš darbības uzsākšanas ARMOR ir izmaksājis akcionāriem vairāk nekā 1, 6 miljardus USD dividenžu līdz 2019. gada decembrim.
Dynex Capital (DX)
Dynex Capital ir vēl viena hipotēkas REIT, kas maksā ikmēneša dividendes, ar gada ienesīgumu 10, 21%. Dynex Capital, Inc., dibināta 1988. gadā, pārvalda daudzveidīgu, augstas kvalitātes, fiksētu ienākumu portfeļa hipotēku obligācijas. Atšķirībā no ARMOR, kas pārsvarā aplūko garantētus aizdevumus, Dynex portfelī ir lielāka daļa no parādiem, kas nav aģentūru pakalpojumi (ti, tos nav emitējuši vai ar kuriem nav nodrošinājusi valdības aģentūra), kuriem ir lielāks risks, bet arī tie parasti rada lielāku atdevi.
AGNC Investment Corp. (AGNC)
AGNC Investment Corp ir vēl viens hipotēku REIT, bet kas iegulda tikai aģentūru parādos. Izveidota 2008. gadā mājokļu krīzes laikā, AGNC cenšas gūt labumu no hipotēkām, kuras galvenokārt finansē ar ķīlas aizņēmumiem, kas strukturēti kā repo līgumi (repo darījumi), izmantojot bagātīgu piesaistīto līdzekļu daudzumu. Akciju valūtai ir 10, 65% dividenžu peļņa, kas tiek izmaksāta katru mēnesi.
