Jums vajadzētu sākt taupīt māju, tiklīdz jūsu prātā rodas vēlme to iegādāties.
Lielākā daļa cilvēku zina, ka mājas, iespējams, ir lielākais pirkums, ko viņi jebkad veiks. Bet daudzi pirmreizējie pircēji nenovērtē skaidras naudas daudzumu, kas viņiem būs vajadzīgs priekšpusē, lai iegādātos savu sapņu māju. Mājai 200 000 ASV dolāru apjomā būs nepieciešami naudas izdevumi aptuveni 16 000 ASV dolāru apjomā, liecina realtor.com informācija.
Izmaksu sadalīšana
Pirmkārt, tur ir pirmā iemaksa. Vismaz tas būs 3, 5% no pirkuma cenas. Tā ir FHA aizdevuma procentu likme zemāku ienākumu saņēmējiem. Šos aizdevumus ir grūti iegūt. Visticamāk, ka jūs kvalificēsities hipotēkai, kurai nepieciešami 5%, 10% vai pat 20% zemāki. Sākotnējā iemaksa valstī no 2019. gada ir 6%.
Taustiņu izņemšana
Izveidojiet atsevišķu kontu jūsu mājas iemaksu izmaksām.
- Vienu gadu samaziniet gan lielās, gan mazās izmaksas. Ja iespējams, nopelniet nedaudz naudas pusē. Noguldiet visus ietaupījumus mājas kontā.
Tad ir slēgšanas izmaksas, kas vajadzīgas, lai pabeigtu pārdošanu. Tie ir ļoti atšķirīgi atšķirību dēļ starp valsts un vietējiem noteikumiem un nodokļiem, bet parasti tie veido no 2% līdz 5% no mājas vērtības.
Un neaizmirstiet par pārvietošanās izdevumiem, kas var viegli iedalīt četros skaitļos kā žurka vai ģimene.
1 405 USD
Vidējā mēneša īres cena ASV saskaņā ar Yardi Matrix. Tas ir rekordaugsts līmenis.
Ieguldiet savus negaidītos līdzekļus
Iegūstiet lētāku vietu
Ja jūs šobrīd dzīvojat īrē, apsveriet iespēju pārcelties uz mazāku, lētāku nomu vai iegūt istabas biedru, lai dalītos ar jūsu pašreizējās vietas izmaksām. Mēneša īres maksas samazinājums par USD 300 ļaus ietaupīt 3600 USD gadā.
Ja esat vientuļnieks, apsveriet iespēju gadu dzīvot kopā ar vecākiem. Tas, protams, ir emocionāli kutelīgs solis. Bet vidējā mēneša nomas cena 2018. gada vidū sasniedza rekordaugstu līmeni - USD 1 405, saskaņā ar nozares informācijas dienesta Yardi Matrix datiem. Atbrīvojoties no šiem izdevumiem tikai vienu gadu, jūs varētu ietaupīt USD 16 860, kas ir virs zemākā līmeņa slēgšanas izdevumi šai 200 000 USD mājai.
Ietaupiet mazāk pensijai
Neizņemiet naudu no pensijas konta un neaizņemieties pret to. To vēlāk nožēlosit. Tomēr jūs varētu nedaudz samazināt savu ieguldījumu tikai līdz brīdim, kad nokļūsit šajā mājā.
Piemēram, ja jūs 401 (k) plānā sniedzat vairāk nekā uzņēmuma ieguldījums, apsveicam ar gudru plānošanu, bet varbūt jums tas jāsamazina un jāiemaksā papildu nauda jūsu mājas fondā.
Izgrieziet greznumus
Ja jūs ieekonomējat māju, jūs, protams, atturēsities veikt lielus pirkumus iedomātā atvaļinājumā vai dārgās drēbēs. Bet vērojiet arī sīkumus. Izdomāts kokteilis bārā šajās dienās var maksāt 16 USD. Pat ja jūs to nezaudējat līdz diviem dzērieniem nedēļā, tas ir 1664 USD, ko jūs varētu ievietot savā mājas fondā gada laikā.
Stingri ieplānojiet skaidru naudu un uzkrājumus ievietojiet mājas kontā.
Trim ikdienas izdevumi
Var gadīties, ka jums pat pietrūkst šo lietu, vismaz tad, kad mājas kontā esat ielicis līdzvērtīgu skaidras naudas daudzumu.
Nopelniet vairāk naudas
Meklējiet veidus, kā nopelnīt nedaudz papildu naudas. Vai jūs varat strādāt nepilnu darba laiku? Vai jums ir prasmes, kuras varat izmantot neregulārā ārštata darbā? Ja tā, iemaksājiet visu papildu samaksu savā mājas fondā.
