Kas ir ražošanas klauzula
Ražošana, kas tiek turēta ražošanā, ir naftas vai dabasgāzes īpašuma nomas noteikums, kas ļauj nomniekam, parasti enerģijas uzņēmumam, turpināt urbšanas darbus īpašumā, kamēr tas ekonomiski iegūst minimālu naftas vai gāzes daudzumu. Tādējādi noteikums "ražošanas īpašums" pagarina nomnieka tiesības pārvaldīt īpašumu pēc sākotnējā nomas termiņa. Šis noteikums ir arī minerālu īpašumu nomas iezīme.
Sadalīšana, kas noturēta pēc ražošanas klauzulas
Noteikums par ražošanu, kas ir enerģijas ražošanas nozare, ļauj enerģijas uzņēmumiem izvairīties no atkārtotām nomas sarunām pēc sākotnējā (primārā) termiņa beigām un ļauj tiem darboties sekundārā termiņā visā naftas vai gāzes lauka ekonomiskajā dzīves ciklā. Tas viņiem rada ievērojamus ietaupījumus, jo īpaši ģeogrāfiskajos apgabalos, kas kļuvuši "karsti" sakarā ar bagātīgu naftas un gāzes urbumu izvadi. Tā kā nekustamā īpašuma cenas šādās teritorijās parasti palielinās, nomnieki, protams, pieprasītu ievērojami augstākas cenas, lai atkārtoti apspriestos par nomu.
Habenduma klauzula
Saskaņā ar juridiskā biroja Holland & Hart teikto, ražošanas klauzulu nomā var saukt arī par habendum klauzulu. Habendum klauzula naftas un gāzes nomā parasti satur divus atsevišķus nosacījumus: primāro un sekundāro. Primārais termiņš ir noteikts laika periods, un tā termiņš beidzas nākotnē. Laika posms zem sekundārā termiņa nav noteikts. Kamēr tiek ražota nafta un gāze, nomas līgums paliek spēkā.
Derīgo izrakteņu noma
Ražošana, kas tiek turēta ražošanā, ir naftas kompānijas iznomāšanas tiesību veids, kurā naftas kompānijai, kas ekspluatē ražotnes uz cita īpašnieka zemes, ir tiesības piekļūt minerāliem vai krājumiem šajā zemē pēc sākotnēji noteiktā nomas termiņa. Šis jautājums ir īpaši svarīgs pēc slānekļa eļļas uzplaukuma ASV un Kanādā. Zeme ar šiem slānekļa resursiem var dot ievērojamu vērtību. Dažiem zemes īpašniekiem slānekļa uzplaukums tomēr ir mazāk apsveicams jaunums, jo tos no ražošanas nomas dēļ izņēmuši līzinga gadījumi. Saskaņā ar ražošanas klauzulām naftas kompānijas var saglabāt kontroli pār visu nomu, kamēr īpašumā ir vismaz viens urbums, kas ražo "minimālo maksājamo daudzumu" naftas vai gāzes. (Minimālos maksājamos daudzumus parasti definē kā naftas ieguves vērtību, kas pārsniedz darbības izmaksas.)
Tas var radīt ievērojamu konfliktu starp zemes īpašniekiem un tur darbojošajiem naftas un gāzes uzņēmumiem.
