Kas ir valdībai piederošs īpašums?
Valdības īpašums sastāv no zemes vai aktīviem, kas pieder federālajām, štatu vai pašvaldībām. Tajos var ietilpt arī valdības aģentūras vai valdības atbalstītas organizācijas, piemēram, bibliotēkas vai parki.
Valdībai piederošs īpašums bieži tiek uzskatīts par “publisku” īpašumu, lai gan tas nenozīmē, ka visi šādi īpašumi ir brīvi pieejami visiem pilsoņiem. Piemēram, armijas bāze vai laboratorija var būt valdības īpašumā, taču tai ir ļoti ierobežota pieeja. Savukārt publiskais rotaļu laukums var piederēt pašvaldībai un ikvienam tas ir bez maksas.
Taustiņu izņemšana
- Valdībai piederošs īpašums attiecas uz zemi vai citiem aktīviem, kas likumīgi pieder valdībai vai valdības iestādei. Valdībai piederošs īpašums var tikt nosaukts federālā, pavalsts vai vietējā līmenī, un tas var vai nedrīkst atļaut neierobežotu publisku piekļuvi.Dažas valdības- īpašumi, kas pieder sabiedrībai, piemēram, parki, bibliotēkas, ceļi, kanalizācijas un ūdensvadi.
Izpratne par valdības īpašumā esošo īpašumu
Īpašumtiesības nosaka teorētisko un juridisko īpašumtiesības uz resursiem un to izmantošanu. Šie resursi var būt gan materiāli, gan nemateriāli, un tie var piederēt privātpersonām, uzņēmumiem un valdībām.
Valdības īpašumā var ietilpt dzīvojamā, komerciālā un rūpnieciskā zeme, kā arī citi fiziski aktīvi, piemēram, tehnika. Īpašums var kļūt par valstij piederošu īpašumu, veicot parastus pirkumus vai ja tas tiek ierobežots nodokļu nemaksāšanas vai citu iemeslu dēļ. Valdībai piederošs īpašums var attiekties arī uz federālās valdības pārvaldītu īpašumu, piemēram, konsulātu ēkas un vēstniecības. Īpašums, kas pieder valdībai, parasti tiek aplikts ar nodokli.
Izsoles un sabiedriskās preces
Investori, kurus interesē zeme un citi aktīvi, var apmeklēt valdībai piederošu īpašumu izsoli, kuru galu galā var pārdot par pievilcīgām cenām. Piemēram, valdība var konfiscēt ražošanas līdzekļus no ražotāja, kurš pasludināja bankrotu un bija parādā ievērojamu nodokļu summu. To var izsolīt citiem ražotājiem, kuri, visticamāk, maksās mazāk par izmantoto aprīkojumu nekā maksātu, ja nopirktu pavisam jaunu aprīkojumu.
Daži valstij piederošie īpašumi ir paredzēti publiskai lietošanai, un tos var finansēt ar nodokļiem. Piemēram, sabiedriskais labums ir produkts, kuru var patērēt katrs indivīds, nemazinot tā pieejamību citiem un no kura nevienam netiek atņemta. Sabiedrisko labumu piemēri ir tiesībaizsardzība, valsts aizsardzība, kanalizācijas sistēmas, bibliotēkas un publiskie parki. Kā atklāj šie piemēri, sabiedriskās preces gandrīz vienmēr tiek finansētas no valsts līdzekļiem.
Privātais īpašums, īpašumtiesības un mājas pārvaldīšana
Valdībai piederošo īpašumu var pretstatīt privātajam īpašumam, kas pieder privātpersonām vai korporācijām. Mūsdienu priekšstati par privātīpašumu izriet no 18. gadsimta filozofa Džona Lokusa teorijas par lauku saimniecību. Šajā teorijā cilvēki iegūst īpašumtiesības uz dabas resursiem, to sākotnēji audzējot vai aprobējot. Loks izmantoja izteicienu "darbaspēka sajaukšana".
Piemēram, ja kāds vīrietis atklāja nezināmu salu un sāka tīrīt zemi un būvēt patversmi, viņš tiek uzskatīts par šīs zemes likumīgo īpašnieku. Tā kā lielākā daļa resursu kādā vēstures brīdī jau ir pieprasīti, mūsdienīga īpašuma iegūšana notiek ar brīvprātīgu tirdzniecību, mantošanu, dāvanām vai kā aizdevuma vai azartspēļu ķīlas nodrošinājumu.
Privātā īpašuma tiesības ir viens no kapitālisma ekonomikas balstiem, kā arī daudzām tiesību sistēmām un morāles filozofijām. Privātā īpašuma tiesību režīmā indivīdiem ir vajadzīga iespēja izslēgt citus no sava īpašuma izmantošanas un labumiem. Visi privātīpašumā esošie resursi ir konkurējoši, tas nozīmē, ka īpašumtiesības un juridiskas pretenzijas uz īpašumu var būt tikai vienam lietotājam. Privātā īpašuma īpašniekiem ir arī ekskluzīvas tiesības izmantot pakalpojumus vai produktus un gūt labumu no tiem. Privātā īpašuma īpašnieki var apmainīties ar resursiem pēc brīvprātības principa.
