Īpašuma iesaldēšana

Īpašuma iesaldēšanas definīcija

Īpašuma iesaldēšana ir aktīvu pārvaldības stratēģija, saskaņā ar kuru nekustamā īpašuma īpašnieks cenšas nodot aktīvus saviem labuma guvējiem bez nodokļu sekām. Dažos nekustamā īpašuma iesaldēšanas gadījumos nekustamā īpašuma īpašnieks nodod parasto akciju daļas uzņēmumam, kurā viņš iegulda, apmaiņā pret priekšrocību akcijām. Uzņēmums savukārt saņēmējiem izsniedz jaunas parasto akciju nominālvērtībā.

Īpašumu iesaldēšanas stratēģijas galvenais mērķis ir izvairīties no kapitāla pieauguma nodokļa, un, īpašniekiem apmainot aktīvus pret vēlamajiem akcijām, kapitāla pieauguma nodokļi nerodas. Turklāt atzinība un inflācija var radikāli palielināt personas nekustamā īpašuma nodokļa slogu pēc nāves. Līdz ar to jebkura īpašuma samazināšanas programma ir efektīvāka, ja tajā ir ietvertas metodes, kas ļauj novirzīt novērtējumu un ienākumus mirušā paredzētajiem labuma guvējiem.

Taustiņu izņemšana